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中古マンション2026/10/30 更新サンハイツ刀根山 8階3LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

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    無料

    1,780万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無
    交通

    大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩9分

    • 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩11分
    所在地
    大阪府豊中市刀根山6丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　豊中店

    会社情報

    ポイント

    ・8階部分の角部屋、高層階/現状空室♪玄関前を通る人が少ない♪・引き廻し3面バルコニーあり★・家事の時短になる食洗機付き☆・2026年10月リフォーム済♪・住生活に便利な立地★

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積29.91㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 阪急オアシス蛍ヶ池店
    • キリン堂蛍池店
    • 市立豊中病院
    • 豊中市立刀根山小学校

    周辺情報

    学校

    • 豊中市立刀根山小学校(556m)
    • 大阪市立十三中学校(1,119m)

    周辺駅の口コミ

    柴原阪大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく、田舎でもないが、大きな店がなく、商店街が大きくにぎやかな学生街的なところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田にも10分ほどでいけるし、スーパーも多いし、治安もいいのに安く過ごせる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いこと（伊丹空港まで徒歩で行けるし、阪急、モノレールが通っている）。安く普段の買い物ができること (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蛍池

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩15分以内で複数の鉄道駅まで行け、バス路線も充実している。徒歩5分でスーパーに行ける。病院、社寺も近くにある。家が山の上なので、箕面山や生駒の山が見渡せる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に歩いていける。道路沿いで少し車の走る音が気になるときがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院等が徒歩圏内に沢山あって困らないので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,550円
    修繕積立金18,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積29.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年5月（築50年）

    所在地

    大阪府豊中市刀根山6丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩11分
    所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※この物件の取引は、売主指定の司法書士をご利用いただく事にご協力ください。※2026年10月リフォーム済・張替/全室クロス、CF(トイレ、洗面室、玄関)、襖(和室)・新調/キッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、洗濯パン、網戸・交換/給湯器・新設/ダウンライト3箇所、火災報知器・その他内装/畳表替え(和室)

    LIFULL HOME'S 物件番号0101436-0016247
    自社管理番号61231832000

    情報公開日：2026/08/03（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　豊中店

    大阪府豊中市本町４丁目8-45　豊中シビックハイツ1F
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 本町4丁目下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    7,550円／月
    修繕積立金
    18,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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