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中古マンションエスリード万博公園 5階3LDK / 2,580万円

5日前 公開

4日前 価格更新

2,580万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.53㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 17,000円(税無) ※機械式※高さ制限有（約1.5ｍ迄）※保証金として使用料2ヶ月分要※空き状況要確認
交通

大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩26分
  • 大阪モノレール彩都線　公園東口駅まで徒歩22分
所在地
大阪府吹田市山田東3丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　吹田店

会社情報

ポイント

■南向きの明るいリビングダイニングで家族団欒♪■洗面室は2WAY動線♪タオル類や洗剤の収納に便利なリネン庫あり■一室あると嬉しい和室は客間やお子様とのお昼寝スペースにも◎お気軽にお問い合わせください

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69.53㎡(壁心)バルコニー面積8.87㎡駐車場空有 17,000円(税無) ※機械式※高さ制限有（約1.5ｍ迄）※保証金として使用料2ヶ月分要※空き状況要確認
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 吹田市立山田第一小学校(990m)
  • 吹田市立山田東中学校(1,480m)

周辺駅の口コミ

万博記念公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いし大型商業施設があるから不便ではない。土日祝日は商業施設へ行く車が多くて嫌になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飛行機、新幹線、高速道路へのアクセスが良い。急性期と慢性期の医療体制が充実している。都心へのアクセスに複数の路線が利用可能。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通りから一本入っているのであまりうるさくないが必要なものが手に入る。鉄道は二本阪急とモノレールが乗り入れており都心・伊丹空港へもアクセス可能。またエキスポシティまで自転車で行ける。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

千里丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    新大阪に10分新幹線の利用に便利モノレールの駅に徒歩圏内大阪空港へのアクセスも可能。車移動も吹田インターチェンジへ5分程度業務スーパー、スーパーコンビニ、上新電機、セルフのGSもあり (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活していくのに便利だと思います。スポーツを気軽にできる設備のところがあればいいと思います (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ディスカウントショップ、ホームセンターなど徒歩または自転車で行ける範囲にある。万博記念公園まで自転車で行ける。また、紫金山公園など、自然と触れ合える公園もある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金5,100円
間取り3LDK
専有面積69.53㎡（壁心）
バルコニー面積8.87㎡
駐車場空有 17,000円(税無) ※機械式※高さ制限有（約1.5ｍ迄）※保証金として使用料2ヶ月分要※空き状況要確認
築年月

1998年3月（築28年）

所在地

大阪府吹田市山田東3丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩26分
  • 大阪モノレール彩都線　公園東口駅まで徒歩22分
所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◇令和7年1月室内リフォーム済み◇・洗面化粧台、トイレ、リビングドア　新調・全居室　壁クロス張替・和室以外の全居室　天井クロス張替・和室以外の全居室　フローリング張替・和室　襖張替※駐車は車種によります※駐車場の空き状況は変動する為、都度確認が必要です

LIFULL HOME'S 物件番号0101435-0014128
自社管理番号61028051000

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　吹田店

大阪府吹田市片山町３丁目32番18号　メゾンセンリーユ1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩3分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
5,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始

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