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中古マンションステイツ吹田・千里丘グランステージ 7階3LDK / 2,980万円

  • 外観

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2,980万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.63㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分

  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩22分
  • 大阪モノレール本線　万博記念公園駅まで徒歩26分
所在地
大阪府吹田市尺谷
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　吹田店

会社情報

ポイント

■ＪＲ東海道本線「千里丘」駅まで徒歩15分のオーナーチェンジ物件です■最上階南向きの為眺望・陽当り良好◎※自転車置場使用料　上段200円/月　下段300円/月　屋外100円/月（空き状況要は都度確認が必要です）

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住所
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交通
JR東海道・山陽本線 千里丘駅駅 徒歩23分

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.63㎡(壁心)バルコニー面積10.23㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • さとうフレッシュバザールグランドセンター千里丘店
  • 吹田徳洲会病院

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく身近にスーパーが多くあり生活必需品を買うのに困らないから (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し歩けば大きな公園やショッピングセンターがるけれど、住んでいるところは静かで鳥の声が聞こえて落ち着く。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が非常に良い。大型ショッピングモールが徒歩圏内にある。広い公園がある。交通の便が良い。個人経営のオシャレな店が増えている。ベッドタウンでマンションがどんどん増えている。 (30代男性)

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摂津市

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、ファミリー層が多いため、安心して住むことができる。住んでいる街自体には大きな商業施設などはないが、電車ですぐに都会へ出て何でも手に入れることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街に住んでいて、高級国産車、外車などは当たり前のように見受ける。綺麗に保つということを頭に置いている方が多いので、ゴミ出しのルールも、駐車方法も守られていて清潔感がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺に大きな商業施設はないが、交通の便は悪くないので、大きな町に出やすいから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,600円
修繕積立金15,000円
間取り3LDK
専有面積75.63㎡（壁心）
バルコニー面積10.23㎡
駐車場空無
築年月

1999年9月（築27年）

所在地

大阪府吹田市尺谷

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩22分
  • 大阪モノレール本線　万博記念公園駅まで徒歩26分
所在階 / 階数7階 / 7階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産(株)
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※現行賃料：130000円/月（共益費込）で賃貸中※現況表面利回り約5.23％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。※修繕積立金の改定を検討中

LIFULL HOME'S 物件番号0101435-0014048
自社管理番号61065457000

情報公開日：2025/09/28

最新情報提供日：2025/11/15

情報有効期限：2025/11/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　吹田店

大阪府吹田市片山町３丁目32番18号　メゾンセンリーユ1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
10,600円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始

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