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中古マンションリバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｂ棟 17階3LDK / 7,500万円

  • リビング/ダイニング

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7,500万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.48㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空有 20,000円(税無)
交通

阪神本線 野田駅 徒歩10分

  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
  • ＪＲ東西線　海老江駅まで徒歩11分
所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京橋店

会社情報

ポイント

専有面積70.48m2、3LDKのオーナーチェンジ物件！（賃料：25万円／月※共益費込）ゲストルーム・ブックサロン・パーティールーム・キッズルーム等共用施設が充実ペット飼育可（規約による制限有）

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.48㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡駐車場空有 20,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立海老江東小学校(230m)
  • 大阪市立八阪中学校(170m)

周辺駅の口コミ

野田

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いのに静かに生活できる。また、買い物や学校、病院などがたくさんあって便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が多く梅田や難波方面にも乗り換えなしで行ける。深夜まで営業する大型スーパーや小規模スーパーも多く買い物が便利。国道がすぐ近くにあるが深夜に車の走行音も聞こえなく落ち着いた街である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    行政と地域の繋がりが強く、より良い町づくりを目指している。地域のイベントもあり、町会活動子ども会活動が盛り上げている (50代女性)

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野田阪神

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、飲食店の種類と店舗数の豊富さ、食料品が帰るスーパーやコンビニが多くある、ファミリーが多く落ち着いた街 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない事は不満に感じているが、家の近くに病院やスーパーは選べる程にあるし、保育園も近くにある。仕事しながら家事育児がしやすいと感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、繁華街が近い割には静かな町で、近隣には飲食店も多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,500万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,090円
修繕積立金4,650円
間取り3LDK
専有面積70.48㎡（壁心）
バルコニー面積10.44㎡
駐車場空有 20,000円(税無)
築年月

2018年7月（築8年）

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目

交通
  • 阪神本線 野田駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
  • ＪＲ東西線　海老江駅まで徒歩11分
所在階 / 階数17階 / 20階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用団地管理費：440円、団地修繕積立金：1,300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

専有面積70.48m2、3LDKのオーナーチェンジ物件！（賃料：25万円／月※共益費込）阪神本線野田駅まで徒歩10分、大阪メトロ千日前線野田阪神駅まで徒歩10分、JR東西線海老江駅まで徒歩11分の3WAYアクセス可能！平成30年7月建築の総戸数850戸のマンションです♪ウォークインクローゼット付き！

LIFULL HOME'S 物件番号0101432-0033600
自社管理番号60902903000

情報公開日：2025/01/05

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売　京橋店

大阪府大阪市都島区東野田町４丁目1-17　日本ロジックス大阪東野田ビル1階
交通
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,500万円
管理費等
4,090円／月
修繕積立金
4,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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