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中古マンション近鉄緑地公園グランドハイツ 2階2LDK / 2,198万円

  • リビング/ダイニング

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2,198万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/79.2㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分

  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
所在地
大阪府吹田市春日4丁目
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　南草津店

会社情報

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3DK/67.56㎡

住所
大阪府吹田市竹見台4丁目
交通
北大阪急行電鉄 桃山台駅駅 徒歩5分

間取り

2LDK

2LDK

専有面積79.2㎡(壁心)バルコニー面積5.77㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 吹田市立千里新田小学校
  • 吹田市立南千里中学校

周辺情報

学校

  • 吹田市立千里新田小学校(650m)
  • 吹田市立南千里中学校(600m)

周辺駅の口コミ

緑地公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいたところは治安が悪く騒がしかったので、現在住んでいるところは静かだし治安も良さそう。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、学校のレベルも高い。スーパーなども何軒かあり、買う内容で分けて使える。大きな公園があり、遠くまで出掛けなくても休日は友人家族とバーベキューや、春はお花見ができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに、ある程度の規模のスーパーがないので、自転車で10分ほどかけて行くのが面倒だと思っているから。 (50代女性)

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桃山台

  • いいね度：5点中4点の評価

    考えてみれば、坂道は多いし近所に飲食店もないが竹やぶや自然もあり空気が綺麗で夏は涼しい風が吹くので好きだ。けど年をとってから住むのは健康でないと大変かも。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て重視で家を購入して住んでいるので子育てに関しては不足なく生活しているが、大阪市内が電車では遠く、閑静な所すぎる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、雰囲気が落ち着いているところが気に入っているから。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,198万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金10,300円
間取り2LDK
専有面積79.2㎡（壁心）
バルコニー面積5.77㎡
駐車場空無
築年月

1983年2月（築43年）

所在地

大阪府吹田市春日4丁目

交通
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 13階建
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住民活動協力金（月額）：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

※駐車場の空き状況は都度確認が必要です※サービスバルコニー面積：2.02m2※この物件のお取引きは売主指定の司法書士をご利用いただきます※設備延長10年保証あり(給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、ドアホン)

LIFULL HOME'S 物件番号0101428-0012828
自社管理番号61103504000

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2025/11/16

情報有効期限：2025/11/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　南草津店

滋賀県草津市野路５丁目7-14
交通
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,198万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
10,300円／月
%
年
万円
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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