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中古マンション2026/05/24 更新山田池住宅第10号棟 3階3DK / 400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    採光の取れた約6帖の明るいダイニングキッチンは、家族との時間をゆっくり過ごせます♪

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    400万円

    支払い目安：2.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/46.77㎡(内法)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 山田池団地下車 徒歩6分

    • 京阪本線 枚方市駅 バス23分 山田池団地下車 徒歩5分
    所在地
    大阪府枚方市田口山1丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　枚方店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和7年5月にリフォーム済！（備考参照）3階南向きバルコニーにつき採光良好！3ＤＫの間取りはご家族それぞれのお部屋が確保できます。壁付キッチンなのでキッチンとダイニングのスペースを広々と使えます。

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積46.77㎡(内法)バルコニー面積4.6㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 春日丘幼稚園
    • 徳風保育園
    • フレッシュバザール枚方山田池店
    • ファミリーマート枚方田口山店
    • サンディ長尾谷店
    • 新世病院
    • ドラッグアカカベ長尾谷町店
    • ドン・キホーテ枚方店
    • 枚方市立田口山小学校
    • 枚方市立長尾西中学校

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立田口山小学校(850m)
    • 枚方市立長尾西中学校(1,200m)

    周辺駅の口コミ

    長尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      コストコに歩いて行けるのと業務スーパーやホームセンターがあって困らない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ペットを飼っている方も多く自然に挨拶を交わす。保育園、幼稚園も近くにあり相談できる環境。バスで駅ま混んでいると30分かかることもあり歩くには少し遠いので不便さは時々感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで治安も良く、学校や買い物など生活する上でコンパクトにまとまっているので住みやすい (30代女性)

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    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      何も困らず生活が出来ているので満足しています。近くに国道があるのでその周辺にご飯屋さんなどもある。電車で梅田も30分以内。京都も30分以内で行けるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅は特急が止まるので便利。駅の周りには病院も多い。食料品を買ったりするのに困らないが電化製品を買う所がない。町の自転車屋さんも無いしコインランドリーも無い。治安は良いので住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。激安スーパーがあり、ニトリ、島忠100均、ビックA、セイムス。自転車で10分以内に全てある。病院も充実している。桜並木のある見沼用水もある。花火大会も近くで見られる。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    400万円

    支払い目安：2.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積46.77㎡（内法）
    バルコニー面積4.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    1971年2月（築56年）

    所在地

    大阪府枚方市田口山1丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 山田池団地下車 徒歩6分
    • 京阪本線 枚方市駅 バス23分 山田池団地下車 徒歩5分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■令和7年5月リフォーム済み内容■・キッチン新調・トイレ新調・洗面台新調・クロス張替・ＣＦ張替

    LIFULL HOME'S 物件番号0101415-0015889
    自社管理番号61167484000

    情報公開日：2026/02/20

    最新情報提供日：2026/05/24

    情報有効期限：2026/06/07

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    大阪府枚方市高野道2丁目
    交通
    京阪本線 樟葉駅 バス15分 枚方ハイツ下車 徒歩3分
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    京阪本線 光善寺駅 徒歩8分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　枚方店

    大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    400万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　枚方店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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