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中古マンションサンシティ桂坂参番館 4階4LDK / 2,380万円

  • 外観

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7日前 公開

2,380万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 桂駅 バス17分 京阪京都交通バス　大枝山町西下車 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス23分 ヤサカバス　大枝山町西下車 徒歩2分
  • ヤサカバス　大枝山町西停まで徒歩2分
所在地
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都桂店

会社情報

ポイント

●現在空家！！●南向きバルコニーのため、陽当たり良好！！●LDK約14.0帖！！●4LDK！！

間取り

4LDK

4LDK

専有面積94㎡(壁心)バルコニー面積13.9㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 京都市立桂坂小学校
  • 京都市立大枝中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立桂坂小学校(700m)
  • 京都市立大枝中学校(1,100m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺にあらゆるお店が揃っていて買い物がしやすく便利なので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でもあるのに、静かな住宅街である。ガスと下水は完備ですので衛生的。一生不安なく生活できる場所です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くに住めば繁華街へのアクセスもしやすい。治安が良い。安心して住める。都会でもなく田舎でもないちょうど良さがある。 (30代女性)

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桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    人もそんなに多くなく、交通も不便なほどではなく、治安も悪くないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物出来る場所やバス、電車などの交通手段が周りにあるのでとても住みやすい。治安も良いし普段は静かです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いこと・交通の便が良いこと・生活必需品が揃いやすく、遅くまで営業している店も多いこと (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,380円
修繕積立金12,270円
間取り4LDK
専有面積94㎡（壁心）
バルコニー面積13.9㎡
駐車場空無
築年月

1990年1月（築37年）

所在地

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス17分 京阪京都交通バス　大枝山町西下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス23分 ヤサカバス　大枝山町西下車 徒歩2分
  • ヤサカバス　大枝山町西停まで徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 7階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV使用料（月額）：913円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

【2025年11月　リフォーム完了済み】・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具、インターホン新調・フローリング、クロス、クッションフロア、襖貼替・給湯器交換　・襖新調　・畳表替　・各種塗装　・シリコンコーキング　・ハウスクリーニング※ペット飼育不可※令和7年度固都税：102890円※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0101414-0010467
自社管理番号61149717000

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売　京都桂店

京都府京都市西京区上桂北村町241番
交通
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
10,380円／月
修繕積立金
12,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社福屋不動産販売　京都桂店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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