中古マンション2日前更新ジャルダン宝塚中山台弐番館Ｂ棟 3階3LDK / 920万円

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リビング/ダイニング

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6日前公開

920万円

支払い目安：3.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/61.42㎡(壁心)

築年数

築41年

駐車場

空有 8,000円(税無)

交通

阪急宝塚本線中山観音駅バス14分五月台5丁目下車徒歩5分

阪急宝塚本線中山観音駅徒歩35分

所在地

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目

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ポイント

★ペット飼育可　★リフォーム履歴有【令和3年12月（トイレ・洗面台入替、浴室シャワー水栓交換、クロス張替）、令和6年12月ＬＤフローリング張替、令和8年2月給湯器交換、令和8年4月シャワーホース交換】

間取り

3LDK

専有面積61.42㎡(壁心)バルコニー面積9.81㎡駐車場空有 8,000円(税無)

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内観外観

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設備

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8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
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下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚

宝?市立中山台小学校
宝塚市立中山五月台中学校

周辺情報

学校

宝?市立中山台小学校(750m)
宝塚市立中山五月台中学校(730m)

周辺駅の口コミ

中山観音

いいね度：
田舎の風情を残しつつ少し歩くとお洒落なお店がいくつも有り、飲食や病院にも困らない。お花いっぱいの公園も有り保育園、幼稚園、小学校、中学校専門学校など子育てにも充実している。生活に全く困らない。 (60代女性)
いいね度：
神社仏閣が多く、温泉も近くに有り年寄りには有り難い地域かな。 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良い。コンビニが近くに多い。買い物もしやすい。自然が多い。カフェもオシャレなところが多い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	920万円支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	3,320円
修繕積立金	9,310円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	61.42㎡（壁心）
バルコニー面積	9.81㎡
駐車場	空有 8,000円(税無)
築年月	1986年2月（築41年）
所在地	兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
交通	阪急宝塚本線中山観音駅バス14分五月台5丁目下車徒歩5分阪急宝塚本線中山観音駅徒歩35分
所在階 / 階数	3階 / 14階建
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可
備考	土砂災害警戒区域「五月台5丁目」バス停まで徒歩5分／ペット飼育可能（規約による制限有）／高台につき眺望・通風良好／南東向きバルコニーにつき日当たり良好／全居室洋室／リフォーム履歴有【令和3年12月（トイレ・洗面台入替、浴室シャワー水栓交換、クロス張替）、令和6年12月（ＬＤフローリング張替、和室を洋室に変更）、令和8年2月給湯器交換、令和8年4月シャワーホース交換】
LIFULL HOME'S 物件番号	0101406-0015350
自社管理番号	61258996000

情報公開日：2026/10/01（6日前公開）

最新情報提供日：2026/10/05（2日前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

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会社情報

株式会社福屋不動産販売宝塚店

兵庫県宝塚市宮の町1-5

交通	阪急宝塚本線宝塚駅 JR福知山線宝塚駅
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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価格: 920万円
管理費等: 3,320円／月
修繕積立金: 9,310円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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買い物：日用品: ファミリーマート宝塚山手台店; ウエルシア宝塚山手台店; ワッツ宝塚中山ダイエー店; コープ中山台; ローソン宝塚中筋山手五丁目店

買い物：大型店: ホームセンターコーナンＪＲ中山寺駅前店; エディオン中山桜台店; ハニーズ宝塚中山ダイエー店; ジョーシン中山寺店; ピピアめふ

グルメ: バーガーキングダイエー宝塚中山店; 丸亀製麺中山寺店

娯楽施設: たからづかカートフィールド; クラレスポーツプラザ宝塚; 中山中央公園; シネ・ピピア１; 大宝塚ゴルフクラブ

文化施設: 鉄斎美術館

役所・公共施設: 宝塚中山五月台郵便局; 宝塚市立図書館中山台分室; 宝塚中山桜台郵便局; 宝塚中筋郵便局; 宝塚すみれガ丘郵便局

医療: それいゆ会こだま病院

保育施設: 雲雀丘学園中山台幼稚園; わかばのもり保育園; 宝塚市立長尾幼稚園; なかよし保育園; ルンビニ学園幼稚園

学校: 宝塚市立中山台小学校; 宝塚市立中山五月台中学校; 兵庫県立宝塚東高校; 宝塚市立山手台小学校; 宝塚市立山手台中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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