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中古マンションエバーグリーン鳰の浜 1階2LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニング

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1,480万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.46㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

京阪石山坂本線 錦駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
所在地
滋賀県大津市におの浜4丁目
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

専用庭付きの1階住戸になります！サンルームがあり、雨の日はもちろん、夜に洗濯をして干したい方などにも安心のスペースです。2024年2月に一部床材貼替等の 改装をされています。

間取り

2LDK

2LDK

専有面積72.46㎡(壁心)バルコニー面積7.54㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

室内

  • 専用庭付

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 滋賀大附属小学校
  • バロー大津店
  • マックスバリュ膳所店
  • Oh！Me大津テラス
  • アヤハディオ大津店
  • 大津市立平野小学校
  • 大津市立打出中学校

周辺情報

学校

  • 大津市立平野小学校(920m)
  • 大津市立打出中学校(2,040m)

周辺駅の口コミ

錦

  • いいね度：5点中5点の評価

    インターも駅も近く、徒歩圏内に琵琶湖や商用及び外食施設、居酒屋、娯楽施設、職安、警察署と県警、２４時間のスーパーとコンビニと郵便局もあり、学力も高くお金持ちも多く治安も良いトップクラスの住みやすさ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安良く、住みやすかったが、店が次々となくなり、跡にはマンションばかりで、段々とお買い物が不便になってきている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、スーパーが何軒かあるので買い物しやすい。医院もたくさんあるので困らない。琵琶湖がすぐ近くにあるので、気軽に自然に触れられるところが満足している。 (30代女性)

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膳所

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすくて自然も近くにあって、日常生活に必要な買いものもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気がきれいで、静か。スーパー、ホームセンターなどもあり便利。交通の便もよい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大学や高校が多く若者が多い印象。国宝があり、歴史的にも近江国はとても重要拠点である (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金11,200円
間取り2LDK
専有面積72.46㎡（壁心）
バルコニー面積7.54㎡
駐車場空無
築年月

1979年2月（築47年）

所在地

滋賀県大津市におの浜4丁目

交通
  • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 11階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料月額：500円
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

買替特約有り、引渡し猶予2ヵ月要す/上記専有面積にメーターボックス・ボイラースペース・パイプスペース（計2.35m2）を含みます/売主の契約不適合責任免責/バイク置場・駐輪場：月額200円/駐車場等：駐車可能車両は車種によります、空き状況は随時確認要す

LIFULL HOME'S 物件番号0101396-0011375
自社管理番号61121760000

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　大津店

滋賀県大津市京町２丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
11,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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