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中古マンションライオンズマンション都島 9階2SLDK / 2,998万円

  • リビング/ダイニング

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3日前 公開

2,998万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/68.6㎡

築年数
築45年
駐車場
空無 13000円/月〜22000円/月
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分

  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社　甲陽住宅

会社情報

ポイント

ただ今、購入時に必要な諸費用の一部（約105万円）をキャッシュバック、詳細は備考欄参照、安心の設備保証付き、安心のオートロック付き、お掃除楽々全室フローリング変更

Pick up

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2LDK/57.5㎡

住所
大阪府大阪市都島区中野町2丁目
交通
JR大阪環状線 桜ノ宮駅駅 徒歩10分

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積68.6㎡バルコニー面積10.54㎡駐車場空無 13000円/月〜22000円/月

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(570m)
  • 公園(620m)
  • 銀行(250m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が多い地域なので、スーバーが充実している。コンビニも沢山あり、買い物に困らない。駅近の住宅は高いので、最寄り駅までバスで行かないと行けないのが少し難点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で繁華街にも出れるし、大きな川が近く河川敷の散歩ができる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家から駅も近いしスーパーも多く買い物もしやすいし梅田にも自転車で行けるので生活しやすいので気に入っています。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桜ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便さはないが繁華街が近いので治安が気になることもたまにある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性も良く大きな商店街の他に市場や複数のスーパーなども多く買い物困らない。中心部にも歩いていけるので不便さもない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に必要なものが揃えやすい。飲食店が多い。買物が便利。交通の便が良い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,100円
修繕積立金15,100円
間取り2SLDK
専有面積68.6㎡
バルコニー面積10.54㎡
駐車場空無 13000円/月〜22000円/月
築年月

1981年2月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-2

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 9階建
総戸数48戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

本物件は売買仲介手数料無料対象物件です、この機会お見逃しなく、お電話にてお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0101238-0003042

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2025/11/17

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社　甲陽住宅

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目17-15
交通
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号大阪府知事免許(05)第049341号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
管理費等
11,100円／月
修繕積立金
15,100円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:00 〜 18:00
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