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中古マンションライオンズマンション保谷 2階/2階3LDK / 4,090万円

  • 隣接する洋室との仕切り開放で18.1帖超の大空間のリビングに

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4,090万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.44㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 13,000円 物件からの距離0m 月額　8　000円〜13　000円
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分
所在地
東京都西東京市下保谷5丁目
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問合せ先：株式会社マイタウン西武

会社情報

ポイント

南向き住戸につき陽当たり良好！食洗機・全居室収納完備・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・エレベーター等の充実な設備、仕様 R7年4月新規リノベーション完了予定

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m 月額　8　000円〜13　000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台交換・建具交換・ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス下保谷店まで181ｍ
  • 【保育園】こまどり保育園まで325ｍ
  • 【小学校】西東京市立保谷第一小学校まで343ｍ
  • 【郵便局】下保谷二郵便局まで346ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン西東京下保谷二丁目店まで352ｍ
  • 【その他】下保谷児童センターまで546ｍ
  • 【総合病院】保谷厚生病院まで614ｍ
  • 【コンビニエンスストア】　セブンイレブン西東京下保谷3丁目店まで629ｍ
  • 【公園】あらやしき公園まで670ｍ
  • 【郵便局】保谷駅前郵便局まで741ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西東京東町3丁目店まで750ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ保谷北口店まで870ｍ
  • 【公園】北宮ノ脇公園まで875ｍ
  • 【公園】下保谷森林公園まで895ｍ
  • 【スーパー】西友保谷店まで974ｍ
  • 【中学校】西東京市立青嵐中学校まで981ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー保谷店まで996ｍ
  • 【図書館】西東京市保谷駅前図書館まで1010ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第一小学校(343m)
  • 西東京市立青嵐中学校(981m)

買い物

  • コンビニ(352m)
  • スーパー(974m)
  • ドラッグストア(181m)

その他施設

  • 総合病院(614m)
  • 公園(670m)
  • こまどり保育園(325m)

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいい、静か、車を使えば大型のショッピングモールなどに出られる、普段生活していてそんなに困ることがない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会にも行きやすいし、自然も豊かだから。田舎と都会の間という感じ (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く買い物がしやすい。車移動でわりと色々な方面に出やすい。 (30代男性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が近くにあり便利。駅までが遠いのが難点。夜は静かで治安もいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要な生活必需品が全て徒歩圏内で揃えることができる。また、公園がたくさんあるため、子供の遊び場に困らない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もたくさんあり、都心まで電車で20分ほどで行けるので満足しています。スーパー、コンビニ、薬局がとても充実しています。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金13,690円
間取り3LDK
専有面積68.44㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m 月額　8　000円〜13　000円
築年月

1991年6月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都西東京市下保谷5丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数74戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

LIFULL HOME'S 物件番号0101087-0036212
自社管理番号59015

情報公開日：2025/02/13

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン西武

埼玉県新座市栗原５丁目6-24
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号埼玉県知事(3)第22059号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
13,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社マイタウン西武

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年02月13日（木）～2026年02月12日（木）
開催時間
09:30 ～ 18:30

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番