ヴィラージュ・ヴェール7番館 1階
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中古マンション
6時間前 更新ヴィラージュ・ヴェール7番館 1階3LDK / 2,980万円
1/17青空によく映える、落ち着いた色合いの外観の大規模マンションです。敷地の周囲には豊かな植栽が施されており、自然の潤いを感じられる住環境が整っています。多数のバルコニーが並ぶ堂々とした佇まいです。
本日 公開
2,980万円
3LDK/81.13㎡(壁心)
西武国分寺線 小川駅 徒歩13分
- 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
南向きバルコニーの明るい住まい 収納豊富で広々とした住空間 駐車場1住居1台使用可能（使用料有） 緑豊かな閑静な住宅街で住環境良好です
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都東村山市富士見町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小川
いいね度：
幹線道路が近いわりには、静かである。コンビニ、飲食店、ファミレスなど夜遅くまで開いている。遊歩道もあり散歩もしやすい。最寄り駅は近くにないがバスの本数が多い。 (60代男性)
いいね度：
生活の全てにおいて不便を感じない。可もなく不可もない気がする。 (50代男性)
いいね度：
読書が好きなので、図書館が近所にあって充実している所は満足している。 (50代男性)
八坂
いいね度：
大型のショッピングモールなど欲しいし、近くにあるといいなと思うけれども、無くても生活には困らない程度の買い物は出来るから。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーやドラッグストアなど、生活必需品を買える店が充実している。しかし、化粧品など品揃えが豊富ではなく、20代の私からしたら痒いところに手が届かない感じもしている。 (20代女性)
いいね度：
田舎過ぎず、都会過ぎず住みやすい街であるため。治安も悪くないため安心して暮らせるから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,040円 |
| 修繕積立金 | 17,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,700円(税込) |
| 築年月 | 1998年10月（築29年） |
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 93戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | フレンドリークラブ会費300円/月 専用庭使用料1000円/月 トランクルーム面積0.87平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0123342 |
| 自社管理番号 | 203126 |
情報公開日：2026/11/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/14（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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- 東京都東村山市富士見町1丁目
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- 築年数
- 築29年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 10,040円／月
- 修繕積立金
- 17,870円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マンション
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- 富士見町
- 小川駅
- ヴィラージュ・ヴェール7番館
- ヴィラージュ・ヴェール7番館 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/14
- 外観
- 青空によく映える、落ち着いた色合いの外観の大規模マンションです。敷地の周囲には豊かな植栽が施されており、自然の潤いを感じられる住環境が整っています。多数のバルコニーが並ぶ堂々とした佇まいです。
2/14
- 外観
- 豊かな樹木越しに見上げるマンションの外観です。各住戸のバルコニーが整然と並び、風通しの良さがうかがえます。1階部分にはピロティ空間が設けられており、敷地内の移動もスムーズに行える造りです。
3/14
- 外観
- 特徴的な形状の外部階段が外観デザインのアクセントになっています。1階部分には屋根付きの駐輪場が確保されており、日常的に自転車をご利用の方に便利です。敷地内には手入れされた緑が植えられています。
4/14
- 外観
- 複数棟からなる大規模なマンションです。敷地内には平置きの駐車場や屋根付きの駐輪場が完備されており、お車や自転車をご利用の方にも暮らしやすい環境が整っています。青空に映える堂々とした佇まいです。
5/14
- 外観
- 青空に映える、複数棟からなるマンションです。敷地内には屋根付きの駐輪場が設けられており、雨の日でも自転車が濡れにくく便利です。前面道路との間には緑豊かな生垣が施されています。
6/14
- 外観
- 複数棟がゆったりと配置されたマンションです。敷地内の通路は舗装されており、歩行者や自転車の通行もスムーズに行えます。屋根付きの駐輪場が完備されており、大切な自転車を雨風から守ります。
7/14
- 外観
- 太陽の光が降り注ぐマンションの外観です。建物の周囲には手入れの行き届いた豊かな生垣が設けられており、季節の花が外観に彩りを添えています。各住戸のバルコニーが整然と並ぶデザインです。
8/14
- 外観
- 落ち着いた色合いの外観のマンションです。1階部分には屋根が設けられた駐輪スペースがあり、日常的に自転車をご利用の方に嬉しい設備です。出入り口付近にはカーブミラーがあり、安全に配慮されています
9/14
- 外観
- 敷地内にはゆとりある広さの通路が確保されています。居住者用の屋根付き駐輪場が設置されており、整理整頓された環境が保たれています。敷地内に専用のゴミ置き場も備わっており、日々の暮らしに便利です。
10/14
- エントランス
- 「7番館」の銘板が掲げられたエントランスです。アプローチ部分には深い屋根が設けられており、雨の日でも落ち着いて傘の開閉ができます。ガラス扉が採用され、明るく開放的な雰囲気でお客様を迎えます。
11/14
- エントランス
- エントランスには自動ドアが採用されており、荷物が多い日やベビーカーをご利用の際でもスムーズに出入りが可能です。温かみのあるダウンライトの光がタイル張りの空間を優しく照らし、落ち着いた雰囲気です。
12/14
- エントランス
- 建物のピロティ部分を活用した駐輪スペースが設けられています。屋根があるため、大切な自転車を雨や直射日光から守りやすく、劣化を防ぎます。奥の敷地へと通り抜けができる開放的なアプローチ空間です。
13/14
- エントランス
- 「VILLAGE VERT」の銘板が掲げられたレンガ調の門柱が印象的な入り口です。上部にはアーチ状の造作があり、緑豊かな植栽とともに居住者を優しく迎えてくれます。
14/14
- エントランス
- レンガ調の門柱からマンションの建物へと続く、奥行きのあるアプローチです。両脇には背の高い木々が規則正しく植えられており、並木道のような美しい景観を作り出しています。
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内には平置きの駐車スペースが設けられています。また、独立した建物タイプの専用ゴミ置き場が設置されており、カラスなどの被害を防いで周辺を清潔に保ちやすい環境が整っています。
その他
1/1
- その他
- 共用部には多数の集合ポストが壁面にすっきりと埋め込まれるように設置されています。床面はタイル張りで綺麗に清掃されており、管理体制の良さがうかがえます。照明が足元を明るく照らしてくれます。