エクセラージュ府中白糸台 4階
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中古マンション
2時間前 更新エクセラージュ府中白糸台 4階1SLDK / 3,240万円
1/26大きな窓から明るい光が差し込むリビング。バルコニーへ出られ、お洗濯物を干す際もスムーズな動線です。
本日 公開
3,240万円
1SLDK/55.1㎡(壁心)
京王線 飛田給駅 徒歩13分
- 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩13分
- 京王線 武蔵野台駅 徒歩14分
- 西武多摩川線 多磨駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
2路線2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地 リビングに隣接されたくつろぎの和室 納戸（サービスルーム）はお部屋としてもご利用いただけます お気軽にお問い合わせください
Pick up
間取り
1SLDK
1SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ 飛田給店 514m
- ミニストップ 白糸台3丁目店 142m
- 榊原記念病院 245m
- 府中市立南白糸台小学校 778m
- 府中市立府中第六中学校 1600m
周辺地図
東京都府中市白糸台3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
飛田給
いいね度：
大きな公園まで車で行けば自然は沢山あるが普通の住宅街は自然が少ないから。 (50代女性)
いいね度：
都心にもアクセスしやすく、子供が多い割に騒音なども気にならないため。 (20代女性)
いいね度：
店はあまり多くないので、日用品などが必要になると、2駅先の調布駅まで行かなければならず、少し不便さもあるが、治安は良く、閑静な住宅街もあるので、子育てはしやすいと思う。 (40代女性)
白糸台
いいね度：
快速もとまるし、スーパーやコンビニも近くにあって満足しています。ただすこしもの足りない所もあるのでこの評価です。 (20代女性)
いいね度：
都心まで1時間以内で行けるし、静かで常識的な人が多く住んでいる街という印象だから。 (40代女性)
いいね度：
子育てしやすく、また高齢者の福祉にも力を入れている。電車、バスと交通の便利性もあり、またスーパーなども多く生活がしやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,240万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,350円 |
| 修繕積立金 | 11,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 55.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) |
| 築年月 | 1999年11月（築28年） |
| 所在地 | 東京都府中市白糸台3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場状況についてはお問合せください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0123303 |
| 自社管理番号 | 203060 |
情報公開日：2026/11/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/11（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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3,980万円
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- 住所
- 東京都府中市清水が丘1丁目
- 交通
- 京王線 東府中駅 徒歩1分
- 築年数
- 築28年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,240万円
- 管理費等
- 13,350円／月
- 修繕積立金
- 11,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある1ＬＤＫ＋Ｓ。約6．1帖のサービスルームは寝室やワークスペースなど、多目的に活用できます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい光が差し込むリビング。バルコニーへ出られ、お洗濯物を干す際もスムーズな動線です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 約8．1帖のＬＤＫ。キッチンからはリビング全体が見渡せ、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
3/9
- リビング/ダイニング
- 隣接する和室の引き戸を開放すれば、ＬＤＫと一体化したより広々としたくつろぎの空間が広がります。
4/9
- 寝室
- 大容量のウォークインクローゼットを完備。お洋服はもちろん、かさばるスーツケースなどもすっきりと収納できます。
5/9
- 洋室
- 約6．1帖の広さがあるサービスルーム。窓もあり、独立した寝室や趣味のお部屋として十分にお使いいただけます。
6/9
- 和室
- 和室はバルコニーに面しており、明るく風通しも良好。イグサの香りに包まれ、ゆったりとお昼寝も良いですね。
7/9
- 和室
- リビング横の約6帖の和室です。客間として、またはお子様のプレイスペースとしても重宝するお部屋です。
8/9
- 玄関
- 玄関はお部屋の顔。黒い扉が空間を引き締め、モダンで落ち着いた印象を与えてくれますね。
9/9
- 玄関
- 玄関には可動棚付きの大容量シューズボックスを完備。ご家族全員の靴をたっぷり収納できますね。
外観
1/4
- 外観
- 「飛田給」駅、「白糸台」駅の2線2駅が利用可能な好立地。タイル張りの落ち着いた外観が目を引きます。
2/4
- バルコニー
- 4階部分のため、バルコニーからは開放的な景色が広がります。青空を仰ぎ、気持ちよくお洗濯ができますね。
3/4
- バルコニー
- バルコニーにはスロップシンクを備え付けています。泥のついた靴やアウトドア用品も気軽に洗えて大変便利です。
4/4
- エントランス
- オートロックや宅配ボックスを完備したエントランスホール。管理体制も良好で、安心・快適に暮らせます。
設備
1/7
- キッチン
- 対面式のシステムキッチンです。背面には冷蔵庫やカップボードを置いても十分なゆとりがある広さです。
2/7
- 浴室
- ゆったりと足を伸ばせる広々とした浴槽。手すり付きで、ご高齢の方やお子様も安全に入浴できますね。
3/7
- トイレ
- 手すり付きで安心のトイレ空間。上部には便利な収納棚があり、トイレットペーパーなどのストックもすっきり。
4/7
- 洗面
- 鏡面が広く使いやすい洗面化粧台。収納スペースもしっかり備わっており、洗面周りをすっきりと保てます。
5/7
- 洗面
- 洗濯機置き場は洗面室内に確保されています。お風呂上がりにすぐお洗濯ができ、家事動線もスムーズです。
6/7
- 収納
- LDKには大容量の収納を完備。掃除機や大きな荷物も収納可能です。
7/7
- 収納
- 和室には天袋付きの広々とした押入を備えています。来客用の寝具や季節の家電などもすっきり片付きます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- マルエツ 飛田給店 514m
2/5
- 周辺
- ミニストップ 白糸台3丁目店 142m
3/5
- 周辺
- 榊原記念病院 245m
4/5
- 周辺
- 府中市立南白糸台小学校 778m
5/5
- 周辺
- 府中市立府中第六中学校 1600m