ハイホーム東村山弐番館 4階
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中古マンション
8時間前 更新ハイホーム東村山弐番館 4階3LDK / 4,299万円
1/20西武新宿線の特急・急行停車駅である東村山駅から徒歩6分の好立地。都心へのアクセスが軽快でありながら、武蔵野の穏やかな自然に包まれる贅沢な住環境です。毎日の通勤やお出かけも快適にこなせます。
本日 公開
4,299万円
3LDK/66.9㎡(壁心)
西武新宿線 東村山駅 徒歩6分
- 西武西武園線 西武園駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
駅徒歩6分の通勤・通学に便利な立地 収納豊富で広々とした住空間 リビングが見渡せる対面式キッチンで家族との対話もはずみます
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東村山市立化成小学校(170m)
- 東村山市立東村山第四中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(400m)
- 公園(500m)
周辺地図
東京都東村山市野口町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東村山
いいね度：
長年にわたり住み、不自由なく過ごせたこと。他の地域での暮らしに関心もある。 (50代男性)
いいね度：
近くに緑が豊富で散歩に出かける機会も多く健康的な生活を営むことが出来ます。 (60代女性)
いいね度：
都心からのアクセスがいいわりに、自然が多いので、コロナになってからありがたみを感じている。活気のある商店街がないのが残念ポイント。歩道が狭く、ベビーカーや自転車が通りにくい。 (60代女性)
西武園
いいね度：
そこそこ交通の便が良いし、都会まででなくてもおしゃれなお店が増えた (30代女性)
いいね度：
夜静かに眠れる・電車の本数は少ないが複数の路線が選べる・コンビニが多い・終電が早いのが難点・昼間も静か・大きい公園がすぐそばにある (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街に住んでて子育てもしやすい、買い物も自転車で行ける範囲にわりとなんでもある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,299万円 支払い目安：15.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 18,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.43㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) |
| 築年月 | 1999年1月（築28年） |
| 所在地 | 東京都東村山市野口町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設 駐車場の空き状況についてはお問い合わせください 管理費に町会費含む |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0123209 |
| 自社管理番号 | 202902 |
情報公開日：2026/11/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/03（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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- 築33年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,299万円
- 管理費等
- 11,800円／月
- 修繕積立金
- 18,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に収納があり、廊下収納も含め収納力の3LDKです。南西向きのバルコニーに面した約13.5帖のLDKと隣接する洋室は、扉を開放して広々と使うことも可能。水回りの動線もコンパクトで暮らしやすい設計です。
外観
1/17
- 外観
- 西武新宿線の特急・急行停車駅である東村山駅から徒歩6分の好立地。都心へのアクセスが軽快でありながら、武蔵野の穏やかな自然に包まれる贅沢な住環境です。毎日の通勤やお出かけも快適にこなせます。
2/17
- 外観
- ゆとりある3LDKの間取りは、ファミリー層はもちろんテレワーク用の部屋を確保したい方にも最適。家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングでは団らんの時間を心地よく育めます。
3/17
- 外観
- 大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるペット飼育可マンション。四季の移ろいを感じられる緑豊かな周辺環境は、愛犬とのお散歩コースにもぴったりで、穏やかな毎日を紡ぎ出してくれます。
4/17
- 外観
- 東村山市野口町一丁目に佇む、温かみのあるブラウン系タイル貼りの外観デザイン。周囲の街並みと美しく調和し、落ち着いた風格を漂わせています。帰宅するたびに安心感を届けてくれる住まいです。
5/17
- 外観
- 周辺は豊かな木々や水辺の潤いに恵まれた、四季の彩りを身近に感じられるエリア。春の新緑や秋の紅葉など、移りゆく季節の表情を眺めながら、心穏やかに暮らせる住環境がここにはあります。
6/17
- 外観
- 駅徒歩6分という近さにより、天候が悪い日や荷物の多い日でも足取り軽やか。駅前施設の利便性と住宅街の静けさの両方をいいとこ取りできる、利便性と居住性のバランスに優れたロケーションです。
7/17
- 外観
- 都心へ直結する西武新宿線の利便性を享受できるベッドタウン。特急や急行を賢く利用すれば、毎朝の通勤や休日の都心ショッピングもスムーズ。オンとオフを軽やかに切り替えられる暮らしが叶います。
8/17
- 外観
- ペットとの暮らしを前提に設計された快適な空間。近隣の自然豊かな小道をお散歩しながら楽しめます。日常に豊かな彩りと笑顔を添えてくれます。
9/17
- 外観
- 周辺の開放的な空と豊かな自然に囲まれ、明るい日差しが心地よく注ぎ込む配棟計画。陽だまりのリビングで家族やペットとゆったり寛ぐ時間は、日々の忙しさを忘れさせてくれる癒やしとなります。
10/17
- 外観
- 子育て世帯に嬉しい落ち着いた住環境。駅近でありながら緑も多く、お子さまが健やかにのびのびと育つ環境が整っています。家族の思い出をじっくりと紡ぐ3LDKの拠点がここにあります。
11/17
- 外観
- 外壁の落ち着いたアースカラーが青空に美しく映える佇まい。雁行した立体感のあるファサードがモダンな印象を与え、道行く人の目を引く上品なレジデンスとしての存在感を放っています。
12/17
- 外観
- 3LDKならではの使い勝手の良さで、趣味の部屋やワークスペースも思いのまま。家族一人ひとりが自分らしく過ごせる居場所を見つけられる、懐の深い住戸設計が心地よい暮らしを支えます。
13/17
- 外観
- 特急・急行利用のアクセス性、3LDKのゆとり、四季を感じる緑豊かな環境、ペットとの暮らし。暮らしやすさに必要な要素が見事に揃い、家族の理想の日常を心地よく育んでくれます。
14/17
- 外観
- 敷地内にはフェンスに囲まれた整然とした駐車場スペースが確保されています。前面道路からの進入もしやすく、愛車を身近に停められる安心感と、日々のスムーズなカーライフを支える使い勝手の良さが魅力です。
15/17
- 外観
- 車通りの激しくない落ち着いた道路に面しており、落ち着いて入出庫が可能な駐車環境です。家族でのお出かけや週末のまとめ買いの際も、荷物の積み下ろしがスムーズに行える快適な動線が整っています。
16/17
- 外観
- 高いフェンスで周囲としっかり区切られた駐輪場は、愛車の盗難やいたずらを防ぐ心強いセキュリティ環境。整然と区画整理されており、夜間や早朝の出し入れも落ち着いて行える安心感が魅力です。
17/17
- エントランス
- タイル張りの床と上品な石目調の壁が広がる、清潔感あふれる空間です。オートロックに加え窓口があり、防犯面も安心。手入れが行き届いた明るい共用部は、住まう方を毎日気持ちよく出迎えてくれます。
その他
1/2
- その他
- 敷地内には整然とした屋根付き駐輪スペースなどが配置され、居住者の快適な生活をサポート。細やかな暮らしやすさに配慮された設計が、日々のスムーズな移動とストレスフリーな生活を実現します。
2/2
- その他
- 戸建てや緑に囲まれた、穏やかで落ち着きのある住宅街の道路環境です。交通量が少なく車の騒音が気になりにくい静かな住環境。街路樹の自然が身近に感じられ、毎日の通勤・通学も心地よく歩ける道並みです。