レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 1階
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中古マンション
2時間前 更新レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 1階3LDK / 2,980万円
1/30壁・天井のクロスはリノベーションに合わせて張替予定です。水回り設備の交換に加え、フローリングの張替や建具の交換も実施し、室内全体を一新する予定です。工事は2026年11月上旬の完成を予定しています。
本日 公開
2,980万円
3LDK/70.26㎡(壁心)
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩20分
- 西武新宿線 東村山駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
南向きバルコニーの明るい住まい リビングが見渡せる対面式キッチン（食洗機付）のLDK約14帖 便利な全居室収納スペース付 近隣には教育施設・利便施設があり住環境良好です 是非お気軽にお問い合わせ下さい
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- テラス
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建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパーアルプス東村山店まで約477m
- コープ東村山秋津町店まで約706m
- ロピア東村山島忠ホームズ店まで約760m
- セブンイレブン東村山秋津町3丁目店まで約711m
- セブンイレブン東村山秋津2丁目店まで約924m
- スギ薬局コープ秋津町店まで約711m
- 東村山市立東村山第二中学校まで約735m
- 東村山市立秋津小学校まで約633m
- 医療法人社団恵友会三恵病院まで約1683m
周辺情報
学校
- 東村山市立秋津小学校(633m)
- 東村山市立東村山第二中学校(735m)
買い物
- コンビニ(711m)
- スーパー(477m)
- ドラッグストア(711m)
その他施設
- 総合病院(1,683m)
周辺地図
東京都東村山市久米川町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新秋津
いいね度：
生活するのに何不自由なく過ごせて、とても便利な街なので基本、満足してますが、強いて言うなら、急行が止まらないのがちょっと…。 (40代女性)
いいね度：
災害も少なく大きな事件もない。交通も便利で食料品の買い物をする所もいくつかの選択ができる。 (40代女性)
いいね度：
治安が良い環境で閑静な住宅街が周囲にあって住みやすく、駅から15分くらいの良い場所で自転車を使えば買い物環境が抜群に良く、安心して毎日を暮らせる生活を過ごせるから。 (40代男性)
東村山
いいね度：
生活には困らない。必要な店はまわりにたくさんある、都心に毎日行くので比べたらキリがないが、最低限はすべてある。電車も私鉄なので比較的人が少なくて楽。夜は誰もいないし暗くて怖い。 (20代女性)
いいね度：
ヤング向けの娯楽場などはほとんどないが、その分夜は静かに過ごせる。駅からちょっと離れると商店は少ないが駅前でほとんどのものは揃えられる。 (40代男性)
いいね度：
改札を出て西と東で店の数が違うので、わたしの方はほとんどなにもなく、買い物したいときに駅を超えなきゃいけないのがしんどい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 11,960円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.26㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2002年2月（築25年） |
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場の状況についてはお問い合わせ下さい |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0123187 |
| 自社管理番号 | 202874 |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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- 築年数
- 築57年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 11,960円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ
- レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 1階
間取り
1/1
- 間取り
- こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 壁・天井のクロスはリノベーションに合わせて張替予定です。水回り設備の交換に加え、フローリングの張替や建具の交換も実施し、室内全体を一新する予定です。工事は2026年11月上旬の完成を予定しています。
2/2
- 寝室
- 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。犬猫は2匹まで飼育可能です（細則あり）。2匹飼われている方もご検討いただけます。飼育できる種類や大きさなど、規約に定められた条件はお問い合わせください。
外観
1/5
- 外観
- タイル張りの外壁に、エントランス周りの石張りを組み合わせたマンションです。植栽が建物の足元を彩り、ガラス扉の共用玄関が迎えます。オートロックを備え、犬猫2匹まで飼育可能です（細則あり）。
2/5
- 外観
- 総戸数63戸、鉄筋コンクリート造5階建のマンションです。敷地内には駐車場を設け、道路沿いには植栽を配しています。スーパーアルプス徒歩6分、小学校徒歩8分で、買物や通学先が徒歩圏に揃います。
3/5
- 外観
- 建物の外壁はタイル張りで、窓周りの縁取りやバルコニーの形状が外観のアクセントになっています。道路沿いには石張りの植栽スペースを設けています。共用玄関にはオートロックを備えたマンションです。
4/5
- エントランス
- エントランスは道路から奥まった位置にあり、庇が入口から共用玄関までのアプローチを覆っています。床や壁の一部には石張りを施し、入口の両脇には照明を配置しています。建物名のプレートに植栽を添えています。
5/5
- エントランス
- エントランスのガラス面から外の光が差し込み、道路やアプローチの様子を見渡せます。石張りの床が屋内から屋外へ続き、入口の両脇には球形の照明を設けています。庇のあるアプローチが共用玄関へとつながります。
設備
1/4
- キッチン
- キッチンはタカラスタンダード製へ交換予定です。人造大理石のワークトップに、お手入れしやすいホーローパネルを採用予定です。深型食洗機や浄水器付き水栓、3口コンロを備え、毎日の調理や後片付けを支えます。
2/4
- 浴室
- 浴室はタカラスタンダード製の1418サイズへ新規交換予定です。浴室全体に保温材を採用し、壁にはホーロー浴室パネルを設置予定です。雨の日の洗濯物干しにも役立つ浴室乾燥機と、ダウンライトも備える予定です。
3/4
- トイレ
- トイレはTOTO製の温水洗浄便座付きへ新規交換予定です。凹凸を抑えた形状とフチレス仕様で、お掃除のしやすさに配慮しています。節水機能も備え、床にはヘリンボーン調のフロアタイルを採用予定です。
4/4
- 洗面
- 洗面化粧台はタカラスタンダード製へ交換予定です。幅1350mmのサイズに三面鏡を組み合わせ、身支度に使う用品を収納できるスペースも確保します。洗顔や歯磨きなど、毎日使う水回りの設備を一新する予定です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- スーパーアルプス東村山店まで約477m
2/9
- 周辺
- コープ東村山秋津町店まで約706m
3/9
- 周辺
- ロピア東村山島忠ホームズ店まで約760m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン東村山秋津町3丁目店まで約711m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン東村山秋津2丁目店まで約924m
6/9
- 周辺
- スギ薬局コープ秋津町店まで約711m
7/9
- 周辺
- 東村山市立東村山第二中学校まで約735m
8/9
- 周辺
- 東村山市立秋津小学校まで約633m
9/9
- 周辺
- 医療法人社団恵友会三恵病院まで約1683m
その他
1/9
- その他
- エントランスは床や壁の一部に石張りを施し、ガラス面から外の光が入る造りです。天井にはダウンライトを配し、奥には管理室の窓口を設けています。共用玄関のオートロックで来訪者の入館を管理します。
2/9
- その他
- 共用玄関にはオートロックを備え、来訪者はインターホンで訪問先を呼び出す仕組みです。ガラス張りの扉で内外の様子が見渡せ、床と壁の石張りが続くエントランスには、集合ポストと管理室の窓口も設けています。
3/9
- その他
- 建物名を刻んだプレートは、エントランス脇の石張りの壁面に設置されています。植物をモチーフにした装飾と銀色の縁取りが特徴です。周囲には植栽を配し、訪れる方が建物を見つける際の目印になっています。
4/9
- その他
- 共用玄関にはカメラ付きの集合インターホンを設置しています。来訪者は部屋番号を入力して訪問先を呼び出し、居住者が応対する仕組みです。操作画面には案内を表示し、管理室の呼び出しにも対応しています。
5/9
- その他
- 共用部の天井にはドーム型の防犯カメラを設置しています。共用玄関のオートロックとともに、マンションの防犯対策を支える設備です。天井には非常用照明も備え、停電時の避難経路の明るさを確保します。
6/9
- その他
- 室内は2026年11月上旬のリノベーション完成を予定しています。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを交換予定です。床やクロス、建具も一新し、深型食洗機や浴室乾燥機を備えた住まいへと生まれ変わります。
7/9
- その他
- 新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造のマンションです。共用玄関にはオートロックを備えています。今回の販売住戸は専用テラス付きの1階部分で、室内は2026年11月上旬にリノベーション完成予定です。
8/9
- その他
- 室内はリフォーム工事中ですが、内覧のご相談を承ります。完成前にお部屋の配置やテラスとのつながりをご覧いただけます。水回り設備や床・クロスなどを一新し、2026年11月上旬の工事完成を予定しています。
9/9
- その他
- 共用玄関のインターホンにはカメラを備えています。来訪者が部屋番号を入力して呼び出し、室内から応対できる設備です。画面に操作案内が表示され、管理室の呼び出しボタンや英語表示への切替機能も備えています。