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中古マンション3時間前 更新ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス 4階3LDK / 8,290万円

  • 外観を拡大表示1/26

    周辺の街並みと調和した14階建て築浅マンション。駅徒歩3分という優れた立地条件を誇り、毎日の通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも大変便利な住環境です。

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    3日前 公開

    8,290万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/57.02㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無
    交通

    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分

    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩33分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス立川

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩3分の通勤・通学に便利な立地　角部屋の明るい住まい　収納豊富で広々とした住空間　内装リフォームの為気持ちよくお使いいただけます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積57.02㎡(壁心)バルコニー面積3.66㎡駐車場空無備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • エントランス
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • セブン-イレブン 武蔵小金井本町2丁目店まで約72m
    • まいばすけっと武蔵小金井駅北店まで約339m
    • 小金井市立　小金井第一中学校クラブハウスまで約1215m
    • 小金井太陽病院まで約445m
    • イトーヨーカドー武蔵小金井店まで約588m
    • いなげや小金井本町店まで約673m

    周辺情報

    学校

    • 小金井市立本町小学校(717m)
    • 小金井市立　小金井第一中学校クラブハウス(1,215m)

    買い物

    • コンビニ(72m)
    • スーパー(339m)
    • 商店街(409m)
    • ドラッグストア(243m)

    その他施設

    • 総合病院(445m)
    • 公園(499m)

    周辺地図

    東京都小金井市本町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが、田舎でもなく、浸水などの心配もない。学校が近くにあるため、バスが頻繁に来る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大変治安が良く、病院や医療施設保育施設も多く駅を中心として焦点が充実しているから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑も多く環境が良い。コンビニ、スーパーめ徒歩圏内にあり、都心までも時間がかからない。治安も良い。 (50代男性)

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    新小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      街そのものは典型的なベッドタウンです。JR中央線で充実した買い物環境が整った街。短時間で行ける点がありがたい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ちょうど大都会と郊外の境界にあり、両方の良いところを兼ね備えている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な施設がほとんど揃っていて生活しやすい。欲を言えば学生が多いのが嫌。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,290万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,900円
    修繕積立金5,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積57.02㎡（壁心）
    バルコニー面積3.66㎡
    駐車場空無
    築年月

    2022年12月（築4年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都小金井市本町2丁目

    交通
    • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩33分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数26戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    駐車場の空き状況についてはお問い合わせください

    LIFULL HOME'S 物件番号0100948-0123042
    自社管理番号202629

    情報公開日：2026/10/17（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス立川

    東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩5分
    • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(5)第82486号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,290万円
    管理費等
    13,900円／月
    修繕積立金
    5,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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