サンヴェール府中 7階
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中古マンション
2時間前 更新サンヴェール府中 7階2LDK / 4,380万円
1/17採光に配慮した広々としたリビング。大きな窓から差し込む自然光が空間を明るく包み、家族のだんらんをゆったりとお楽しみいただける居心地の良い空間が広がります。
本日 公開
4,380万円
2LDK/59.8㎡(壁心)
京王線 府中駅 徒歩4分
- JR南武線 府中本町駅 徒歩14分
- 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩7分
- 京王線 東府中駅 徒歩16分
- JR南武線 分倍河原駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
駅徒歩4分の通勤・通学に便利な立地 3方角部屋の明るい住まい 収納豊富で広々とした住空間 近隣には商業施設等充実の為住環境良好です
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
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- 洋室
- エントランス
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設備
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室内
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インフラ
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周辺環境
周辺地図
東京都府中市宮町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
府中
いいね度：
便利で緑が多くて歩いていて気持ちがいいから。自転車が多すぎるのがストレス。 (60代女性)
いいね度：
日常の買い物が便利。公共交通機関が充実している。公園が多い。映画館がある。 (50代男性)
いいね度：
緑豊かで公園も多い。交通の便が良く買い物にも不自由なく飲食店も多い。歴史が古くお祭り等行事も多く活気がある。 (50代女性)
府中本町
いいね度：
交通の便もよく、近くにスーパーやコンビニもあるので気に入っています。 (20代男性)
いいね度：
近くに必要なものを購入するための店が集まっており、映画館などの施設もあり、市役所や図書館も近くにあり、便利。また、大きな神社があり、そこを中心に祭りなども多い。利便性と歴史を兼ね備えた住みやすい街。 (40代男性)
いいね度：
交通や買い物は便利で今のところ住みやすいと思っているが、もう少し歳をとっても住みやすいかどうかはわからないから。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：14.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 11,960円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.56㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 所在地 | 東京都府中市宮町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場の空き状況についてはお問い合わせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0123011 |
| 自社管理番号 | 202553 |
情報公開日：2026/10/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/15（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 管理費等
- 11,800円／月
- 修繕積立金
- 11,960円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 採光に配慮した広々としたリビング。大きな窓から差し込む自然光が空間を明るく包み、家族のだんらんをゆったりとお楽しみいただける居心地の良い空間が広がります。
2/2
- 洋室
- 広さと収納力を兼ね備えた使いやすい洋室。家具の配置の自由度が高く、子供部屋や書斎としても活用しやすい汎用性の高い空間が魅力です。
外観
1/7
- 外観
- 管理の行き届いたマンションは、共用部の清潔感と建物のコンディションが良好に保たれています。長く快適に暮らせる安心感のある住環境がしっかりと整っています。
2/7
- 外観
- 柔らかなトーンの外壁色が周辺環境に馴染む優しい色合いの外観デザイン。温かみのある落ち着いた佇まいが街並みに自然と溶け込み、帰るたびに心が和む住まいです。
3/7
- 外観
- ナチュラルカラーを基調とした優しい雰囲気の外観。木質感を取り入れた温もりある外壁デザインが、家族が帰ってくる場所にふさわしい温かみを丁寧に演出します。
4/7
- 外観
- 淡いトーンの外装材を使用した穏やかで品のある外観。光の当たり方によって表情が変わる外壁が、四季折々の風景に映える美しい住まいの顔を見事につくり出します。
5/7
- 外観
- 落ち着いた住宅環境に位置するマンション。周辺の街並みに馴染む外観が印象的で、穏やかで良質な住環境が日常生活にゆとりある深い安らぎをいつももたらします。
6/7
- 外観
- 新耐震基準に適合した安心のマンションです。地震への対応力がしっかりと備わっており、ご家族が末永く安心して快適に暮らし続けられる心強い住環境が整っています。
7/7
- エントランス
- 清潔感ある共用エントランスが来訪者を温かく迎えます。管理が行き届いた住環境を反映した、住む人に毎日安心感と誇らしさをもたらす印象的なエントランスです。
設備
1/3
- キッチン
- シンプルで使いやすいI型システムキッチン。無駄のないレイアウトで調理動線がスムーズです。広めの作業スペースと豊富な収納で、毎日の調理が快適に進みます。
2/3
- 設備
- 駐輪スペースを備えたマンション。日常の移動手段として自転車をいつでも活用しやすい便利な環境です。2台所有など駐輪に関するご要望があれば管理会社へ確認をさせていただきます。
3/3
- 駐車場
- 敷地内に駐車場があり、自家用車の利用がいつでもスムーズです。駐車場の設備がしっかりと整っており、車通勤や日常のドライブを毎日快適にサポートします。（空き状況は都度確認いたします）
その他
1/4
- その他
- ゴミ置場が敷地内に設置され、住民が便利に利用できるよう配慮されています。管理が行き届いており、清潔に保たれているため、安心して快適に利用できる環境が整っています。
2/4
- その他
- オートロック付きのエントランスで、住まいのセキュリティがしっかりと確保されています。訪問者の確認ができる安心の設備が、毎日の生活に安全な環境をもたらします。
3/4
- その他
- ペット飼育可能なマンションです。大切な家族の一員と一緒に新生活を始めていただけます。※飼育可能な動物の種類・大きさ・頭数等については管理組合の使用細則をご確認ください。
4/4
- その他
- エレベーター完備のマンションで、上層階へのアクセスがスムーズです。荷物の多い日や買い物帰りも負担なく快適に移動でき、日常生活をしっかりサポートします。