パロス武蔵野 2階
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中古マンション
9時間前 更新パロス武蔵野 2階3LDK / 6,780万円
1/30モダンな照明と明るいフローリングが印象的なリビング。大きな窓から陽光が降り注ぎ、家族がゆったりと寛げる、心地よい空間が広がります。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- JA武蔵野新鮮館まで約65m
- いなげや武蔵野西久保店まで約43m
- むさしの森珈琲 武蔵野西久保店まで約130m
- プチ・フローラまで約35m
- 武蔵野市立第五中学校まで約887m
- 武蔵野市立第五小学校まで約888m
- 河原クリニックまで約130m
- 精華第二保育園まで約112m
- セブンイレブン三鷹中央通り店まで約311m
周辺情報
学校
- 武蔵野市立第五小学校(888m)
- 武蔵野市立第五中学校(887m)
買い物
- コンビニ(311m)
- スーパー(65m)
その他施設
- 総合病院(130m)
周辺地図
東京都武蔵野市西久保2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三鷹
いいね度：
中央総武緩行線の始発駅で、あまり高低差のない歩きやすい街で、隣町である吉祥寺まで出ると大きな家電量販店や書店があるから。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く、治安がよい。生活に必要なスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にある。 (50代女性)
いいね度：
公園あり池あり、買い物便利、いろいろなお店がコンパクトな範囲にたくさんある (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,780万円 支払い目安：23万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,130円 |
| 修繕積立金 | 18,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.54㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1995年3月（築32年） |
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場無 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122944 |
| 自社管理番号 | 202461 |
情報公開日：2026/10/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/09（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,780万円
- 管理費等
- 18,130円／月
- 修繕積立金
- 18,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス立川
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- モダンな照明と明るいフローリングが印象的なリビング。大きな窓から陽光が降り注ぎ、家族がゆったりと寛げる、心地よい空間が広がります。
2/7
- リビング/ダイニング
- 温もりある木目調フローリングが心地よい、開放的なリビング。お子様がのびのびと遊べる広さで、家族の絆を育む大切な場所となるでしょう。
3/7
- 室内
- 明るい陽光が差し込む広々としたリビングは、家族の笑顔が集まる場所。デザイン性の高い照明が、夜の団らんも温かく演出します。
4/7
- 寝室
- 明るい陽光が差し込む居室は、お子様の成長に合わせて子供部屋にしたり、書斎にしたりと、家族のライフスタイルに寄り添う空間です。
5/7
- 寝室
- 大きな窓から光が降り注ぐ、開放感あふれる居室。木のぬくもりを感じるフローリングは、素足で過ごす家族の時間を心地よく彩ります。
6/7
- 子供部屋
- 明るい陽光が差し込む、清潔感あふれる洋室です。お子様の成長に合わせて、子供部屋や書斎など、様々な用途で活用できるフレキシブルな空間です。
7/7
- 玄関
- 明るく清潔感あふれる玄関は、家族の帰りやお客様を温かく迎え入れます。大容量の収納で、いつもスッキリ片付きます。
外観
1/2
- 外観
- 空の青さに映える、洗練されたタイル張りの外観。落ち着いた佇まいは、家族の穏やかな暮らしを育む住まいとして最適です。
2/2
- バルコニー
- 広々としたバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、お子様の遊び場や家族の憩いの場としても最適です。明るい陽光が降り注ぎ、心地よい時間を演出します。
設備
1/5
- キッチン
- モダンなデザインの広々としたキッチンは、シンク、コンロ、調理台が揃い、スムーズな家事動線を実現します。家族の笑顔が生まれる、快適な料理時間をこの場所で。
2/5
- 浴室
- シックな壁面が上質な空間を演出する浴室。ゆったりとしたバスタブで、家族みんなの癒しのひとときを。
3/5
- トイレ
- スタイリッシュなレンガ調の壁が印象的なトイレ空間。最新の設備で、家族みんなが清潔で快適に利用できるプライベートな場所です。
4/5
- 洗面
- 洗練されたデザインの洗面台は、朝の身支度を快適にサポートします。鏡裏収納で家族の小物もすっきり片付き、清潔感あふれる空間です。
5/5
- 収納
- たっぷり収納できるクローゼットは、お子様の成長に合わせて衣類が増えても安心。ハンガーパイプも完備しており、家族みんなの衣類をすっきり整理できます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- JA武蔵野新鮮館まで約65m
2/9
- 周辺
- いなげや武蔵野西久保店まで約43m
3/9
- 周辺
- むさしの森珈琲 武蔵野西久保店まで約130m
4/9
- 周辺
- プチ・フローラまで約35m
5/9
- 周辺
- 武蔵野市立第五中学校まで約887m
6/9
- 周辺
- 武蔵野市立第五小学校まで約888m
7/9
- 周辺
- 河原クリニックまで約130m
8/9
- 周辺
- 精華第二保育園まで約112m
9/9
- 周辺
- セブンイレブン三鷹中央通り店まで約311m
その他
1/6
- その他
- 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことで汚れを効果的に落とすことができる。
2/6
- その他
- キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいても簡単に沸かせて便利ですね。
3/6
- その他
- 「浴室の湿気対策にもなる」「暖房機能も重宝している」そんな声を頂いている浴室乾燥機付きです。
4/6
- その他
- おしりを洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
5/6
- その他
- 省エネなだけではなく、空間に合わせた明るさに調節することが出来るように、調光制御システムを採用。
6/6
- その他
- 家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。