中古マンション
7時間前 更新サンデュエル府中 1階3LDK / 4,299万円
1/27「LDK」専有面積74平米台のゆとりを実感できるリビング。奥行きがあり家具のレイアウトもしやすい設計。
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- いなげや府中美好店まで約279m
- ファミリーマート府中東芝南門通り店まで約189m
- 府中市立本宿小学校まで約1352m
- 府中市立府中第四中学校まで約335m
- 府中白百合幼稚園まで約156m
周辺情報
学校
- 府中市立本宿小学校(1,352m)
- 府中市立府中第四中学校(335m)
買い物
- コンビニ(189m)
- スーパー(279m)
- ドラッグストア(673m)
その他施設
- 総合病院(373m)
- 公園(249m)
周辺地図
東京都府中市美好町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
分倍河原
いいね度：
比較的に交通網が充実しているため、どこに行くにも便利。普段の買い物ならほとんどの物がすぐに手に入る。また、都立公園も多い。 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良い 都内にも出やすく、多摩川や府中駅前へもアクセスしやすいため運動するにも買い物するにも丁度良い。 普段の買い物も近所と府中駅周辺もしくは聖蹟桜ヶ丘で十分事足りる (30代女性)
いいね度：
交通量がそこそこある幹線道路はあるが、街路樹がきれいに整備されていて良い。 (30代女性)
府中
いいね度：
後世に残したい歴史や文化と現代的で進化し続ける街 という感じが肌で感じられる住みやすい街で、都心に出るのも電車で20分程で行けるので便利。 (50代女性)
いいね度：
近くに由緒ある神社があり、天然記念物の参道とともに街に落ち着いた風情を与えている。駅前のショッピングセンターや百貨店の便利な建物と神社の美しい参道が絶妙のバランスを保っている (50代男性)
いいね度：
電車に乗らないでも、最寄り駅付近のお店だけで、日々の生活の買い物をまかなえる。カフェなどの息抜きする場所も近くに多くある。都会すぎず、田舎すぎず、住みやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,299万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 22,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2007年3月（築20年） |
| 所在地 | 東京都府中市美好町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | バルコニー面積はテラス面積です 駐車場状況についてはお問合せください 修繕積立金は令和8年11月分より改定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122818 |
| 自社管理番号 | 202268 |
情報公開日：2026/09/29（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/25
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- 築14年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
会社紹介
東京多摩地区の売買情報ならお任せ下さい。一戸建て、マンション、土地の情報量が自慢です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
青山勇
私は、お客様のご要望に、常に誠意をもって対応することをお約束します。
東宝ハウスでは「住まい」探しを始める前に、 お客様一人ひとりの「未来カレンダー」を 作成します。40年先までもの未来を予測し、 お客様と一緒に今後の課題や不安への解決策を 考える、東宝ハウスオリジナルの取り組みです。 さらに、専属のファイナンシャルプランナーが お客様一人ひとりを担当。 未来カレンダーを入り口に、10年後、20年後も、 金利の変動やお客様のライフスタイルに合わせて 定期的に保険や住宅ローンを見直し、返済や資産 形成の対策を無償でアドバイスいたします。 「住まい」の提供だけではなく、購入後の お客様の人生に寄り添って参ります。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,299万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 22,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス立川
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- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 価格4299万円、専有面積74.97?、バルコニー面積6?
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 「LDK」専有面積74平米台のゆとりを実感できるリビング。奥行きがあり家具のレイアウトもしやすい設計。
2/8
- リビング/ダイニング
- 角住戸ならではの2面採光が魅力の居室。心地よい風と陽光が通り抜け、主寝室にも適しています。
3/8
- リビング/ダイニング
- 「リビング・ダイニング」2面採光で明るいリビング。床暖房を完備し寒い季節も足元からあたたかです。
4/8
- 寝室
- クローゼットを完備した使い勝手の良い洋室。子供部屋やテレワーク部屋など多彩に活用できます。
5/8
- 寝室
- 角部屋ならではの2面採光設計。自然な光と心地よい風が通り抜け、主寝室にも適した空間です。
6/8
- 子供部屋
- 白基調の明るい居室。サイドカウンターが備わり、飾り棚やワークスペースとして便利に使えます。
7/8
- 玄関
- トール型下足入を備えたすっきりとした玄関。フラットな上がり框で出入りもスムーズです。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 「分倍河原」駅徒歩9分。2021年大規模修繕実施済の綺麗に管理されたタイル貼りマンションです。
設備
1/10
- キッチン
- 「L字型対面キッチン」作業スペースの広いL字型キッチン。食洗機付きでリビングを見渡しながら調理可能。
2/10
- キッチン
- 「キッチン・約3.7帖」吊戸棚や床下収納など収納力豊富。ゆとりある広さで手際よくお料理が楽しめます。
3/10
- 浴室
- 木目調パネルが落ち着くバスルーム。オートバスや浴室乾燥機、手すりを備え快適に入浴できます。
4/10
- トイレ
- 独立手洗いカウンターと吊戸棚を完備。手すり付きで幅広い年代が快適・安心に使えます。
5/10
- 洗面
- 「洗面化粧台」大型三面鏡とトール型リネン庫を備えた洗面台。洗面小物やタオル類も豊富に収納できます。
6/10
- 収納
- 可動棚仕様の大容量シューズボックス。ご家族分の靴やブーツを豊富に収納可能です。
7/10
- 収納
- 「キッチンパントリー」可動棚付きの収納を完備。食材ストックや調理器具をすっきり整理できます。
8/10
- 収納
- 「LDK収納」棚の高さを調節できる可動棚付き物入。日用品のストックや掃除用具の片付けに重宝します。
9/10
- 収納
- 折れ戸式で中身が見やすい収納。上部の2段棚とパイプで効率よく整理整頓できます。
10/10
- 収納
- 両側にパイプと枕棚を備えたウォークインクローゼット。衣類や大型荷物もすっきり収まります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- いなげや府中美好店まで約279m
2/5
- 周辺
- ファミリーマート府中東芝南門通り店まで約189m
3/5
- 周辺
- 府中市立本宿小学校まで約1352m
4/5
- 周辺
- 府中市立府中第四中学校まで約335m
5/5
- 周辺
- 府中白百合幼稚園まで約156m
その他
1/2
- その他
- タイル敷きのバルコニー。手すり壁とフェンスで目隠しされ、安心して洗濯物を干せます。
2/2
- その他
- 重厚感のある御影石張りのアプローチ。段差がなく、ベビーカーの移動もスムーズです。