中古マンション
3時間前 更新JR南武線 宿河原駅 徒歩10分3LDK / 5,598万円
1/31「南向き×約17.0帖の大空間LDK」明るい陽光が差し込む広々としたリビング。引き戸を開放すれば隣接する洋室と一体利用も可能です。新規リノベーション済みの清潔感あふれる空間で快適に過ごせます。
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 寝室
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- 外観
- 外観
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- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- JR南武線「宿河原」駅まで約800m
- まいばすけっと久地駅西店まで約700m
- セブンイレブン川崎宿河原店まで約110m
- ローソン川崎宿河原店まで約775m
- 川崎市立稲田中学校まで約1300m
- 川崎市立稲田小学校まで約450m
- 保育園アリス宿河原まで約750m
- 川崎市立多摩病院まで約1700m
- ステーキ&シーフード スパイスハウス 川崎 宿河原店まで約100m
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宿河原
いいね度：
徒歩圏で生活用品が揃うので車も必要ない。商業施設まで近いので一度にたくさんの買い物をする必要もなく重たいものを持って歩くことがなくなった。が、商店がそれほど多くないので商品の選択肢が少ない。 (50代女性)
いいね度：
治安が良い。多摩川が近く自然が多い。しまむらやニトリ、ヤマダ電気、ユニディなどの大型店があり買い物が便利。マイナス点として商店街に活気がない。スポーツ施設や図書館が充実していない。 (50代女性)
いいね度：
犯罪が無いに等しい。大雨や大風の影響を受けづらい地形。子供をきちんと躾ている親が多いようだ。 (50代男性)
久地
いいね度：
環境が良い。自然豊か。公園やばら園、美術館、民家園もあり、楽しめるスポットが多い。人混みが嫌いだが、そんなに人混みはなく、落ち着いている。治安良い。 (20代女性)
いいね度：
住みにくいと感じたことはない。子供が遊べる大きな公園が欲しい (20代女性)
いいね度：
都心にも電車のアクセスがよく、川や緑地もあり、最寄り駅から自宅まで桜並木がきれい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,598万円 支払い目安：19.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,000円 |
| 修繕積立金 | 18,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.62㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設 駐車場空き状況についてはお問い合わせください 修繕積立金改定金額2027年6月分〜19800円/月 2028年6月分〜20800円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122422 |
| 自社管理番号 | 201649 |
情報公開日：2026/08/25（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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- JR南武線 稲田堤駅 徒歩10分
- 築年数
- 築49年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京多摩地区の売買情報ならお任せ下さい。一戸建て、マンション、土地の情報量が自慢です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
増山将二郎
保有資格：宅地建物取引士
はじめまして、東宝ハウス立川の増山でございます。
東宝ハウスでは「住まい」探しを始める前に、 お客様一人ひとりの「未来カレンダー」を 作成します。40年先までもの未来を予測し、 お客様と一緒に今後の課題や不安への解決策を 考える、東宝ハウスオリジナルの取り組みです。 さらに、専属のファイナンシャルプランナーが お客様一人ひとりを担当。 未来カレンダーを入り口に、10年後、20年後も、 金利の変動やお客様のライフスタイルに合わせて 定期的に保険や住宅ローンを見直し、返済や資産 形成の対策を無償でアドバイスいたします。 「住まい」の提供だけではなく、購入後の お客様の人生に寄り添って参ります。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,598万円
- 管理費等
- 14,000円／月
- 修繕積立金
- 18,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス立川
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 「南向き×約17.0帖の大空間LDK」明るい陽光が差し込む広々としたリビング。引き戸を開放すれば隣接する洋室と一体利用も可能です。新規リノベーション済みの清潔感あふれる空間で快適に過ごせます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 木目の温かみを感じる美しいフローリングと対面キッチンが印象的なLDK。ご家族と会話を楽しみながら家事ができます。最長20年のアフターサービス保証付きリノベ物件で安心の新生活を始められます。
3/7
- 寝室
- 「LDK一体利用も可能な洋室（約4.5帖）」リビングに隣接しており、扉を開放すれば広々とした一空間として活用可能。大型クローゼット付きで衣類や生活用品もすっきり収納できます。お子様部屋や書斎にも最適。
4/7
- 寝室
- 「約5.8帖のゆとりある洋室」2面に光を取り込むコーナーサッシ（窓）付きで明るく解放感のある空間。ベッドやデスクも配置しやすく、ご夫婦の主寝室としても快適にお使いいただけるお部屋です。
5/7
- 子供部屋
- 「窓からの採光が心地よい綺麗なお部屋」白を基調とした壁紙と温かみのある床材が印象的な洋室。収納クローゼットも完備しており、空間を無駄なく活用可能。独立性の高いプライベート空間として活用できます。
6/7
- 玄関
- 浮遊感のあるフロートデザインの靴箱で足元もすっきり。ご家族全員の靴を豊富に収納でき、玄関周りを綺麗に保てます。新規リノベーション済みの清潔感あふれる空間で毎日気持ちよく出掛けられます。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 「三菱地所旧分譲×鹿島建設施工」美しい並木道沿いに建つ落ち着いた住環境が魅力。南向き陽当り良好なリフォーム済み3LDK。宅配ボックスや専用トランクルームなど共用設備も充実しています。
2/4
- 外観
- 「緑豊かな街路樹沿いに佇む大規模マンション」三菱地所旧分譲×鹿島建設施工の重厚感ある7階建。南向きで日当たり良好な70平米の3LDK。最長20年のアフターサービス保証付きリフォーム物件です。
3/4
- バルコニー
- 開放感あふれるワイド・ディープなバルコニースペース。庇（ひさし）がしっかりあるため急な雨でも安心感があります。南向きで陽当たり・通風ともに良好。17.0帖の明るいLDKと一体感のある快適空間です。
4/4
- エントランス
- 「明るいホワイトタイル張りの上品なエントランス」ガラスブロックがモダンなアクセントを添える洗練されたアプローチ。掃除が行き届いた綺麗な共用部から、日頃の管理体制の良さがしっかり窺えます。
設備
1/9
- キッチン
- 「新規交換済みの対面式システムキッチン」シックなグレージュパネルがインテリアに調和。3口コンロ完備で調理もスムーズです。リビングのご家族と会話を楽しみながら快適にお料理ができます。
2/9
- キッチン
- スライド収納で奥の物も出し入れしやすいシステムキッチン。ワークトップも広々として作業が捗ります。南向きの明るいリビングを見渡せる開放的な配置で、毎日の家事タイムがより楽しくなる空間です。
3/9
- 浴室
- 「新規交換済みのオートバス機能付きユニットバス」湯量・温度調節がワンタッチで楽々。スタイリッシュな大理石調パネルと横長ミラーが高級感を演出します。雨の日の部屋干しに重宝する浴室乾燥機能も完備。
4/9
- トイレ
- 白を基調とした明るく爽やかなトイレ空間。壁付けのリモコンパネル付き温水洗浄便座で操作も快適です。新規リノベーション済みの綺麗な水回りで、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
5/9
- 洗面
- 「収納豊富な新規交換済み洗面化粧台」LED照明付き三面鏡裏収納に加え、サイドの可動棚や洗濯機置場上部棚も完備。タオルや洗剤、化粧品もすっきり収まり、散らかりがちな洗面室を綺麗に保てます。
6/9
- 収納
- 間口が大きく開く折り戸仕様で、全体を見渡せて奥の物も取り出しやすいクローゼット。洋服だけでなくケースや小物も効率よく収まります。リノベーションで新調された綺麗な収納空間です。
7/9
- 設備
- 「不在時も安心の宅配ボックス完備」共働きや外出が多いご家庭に嬉しい宅配ボックスを設置。お仕事で帰宅が遅い日やネットショッピング利用時も、時間を気にせずいつでも荷物を受け取れて大変便利です。
8/9
- 設備
- エントランスのオートロックと連動したTVモニター付きインターホン！姿を確認してから解錠できるため、防犯面も安心です。
9/9
- 駐車場
- 「敷地内駐車場を完備」敷地内にゆとりある車道スペースが確保されており、落ち着いてお車の出庫や取り回しが行えます。お車をお持ちのご家庭も安心。
周辺環境
1/9
- 周辺
- JR南武線「宿河原」駅まで約800m
2/9
- 周辺
- まいばすけっと久地駅西店まで約700m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン川崎宿河原店まで約110m
4/9
- 周辺
- ローソン川崎宿河原店まで約775m
5/9
- 周辺
- 川崎市立稲田中学校まで約1300m
6/9
- 周辺
- 川崎市立稲田小学校まで約450m
7/9
- 周辺
- 保育園アリス宿河原まで約750m
8/9
- 周辺
- 川崎市立多摩病院まで約1700m
9/9
- 周辺
- ステーキ&シーフード スパイスハウス 川崎 宿河原店まで約100m
その他
1/1
- その他
- ダイナミックな大窓からたくさんの自然光を採り込める明るいLDK。大きな窓を開ければ南向きバルコニーからの心地よい風が室内を吹き抜けます。アクセントクロスと木目調の床が映える開放的なリビングです。