河辺ビューパレー多摩川 5階
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中古マンション
3時間前 更新河辺ビューパレー多摩川 5階2LDK / 2,980万円
1/22太陽のぬくもりを感じるリビングルーム。大きく設置された窓からは青く広い空が広がりより開放的な空間を演出しております。お休みの日にはぜひゆっくりリラックスな時間をお楽しみ下さい。
1日前 公開
2,980万円
2LDK/65.05㎡(内法)
JR青梅線 河辺駅 徒歩9分
- JR青梅線 小作駅 徒歩32分
- JR青梅線 東青梅駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
駅徒歩9分の通勤・通学に便利な立地 南向きバルコニーの明るい住まい 緑豊かな閑静な住宅地で住環境良好です お気軽にお問合せ下さい
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年04月実施
- キッチン
- 洗面所
内装
2022年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 「毎日がリゾート気分」目の前に広がるリバービューと緑豊かな山々。都会の喧騒を忘れる、至福の眺望。
- 青梅市立河辺小学校まで約1100m
- 青梅市立霞台中学校まで約600m
周辺情報
学校
- 青梅市立河辺小学校(1,100m)
- 青梅市立霞台中学校(600m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(700m)
- 商店街(1,351m)
- ドラッグストア(1,123m)
その他施設
- 総合病院(190m)
周辺地図
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河辺
いいね度：
治安もよく、お店もたくさんあり、自然もあり、ゆったりと暮らせるから。 (30代女性)
いいね度：
車で10分走ればアウトレットやしショッピングモールなどがあり買い物は楽です (40代女性)
いいね度：
何気にスーパーや店が多く買い物がし易い上に物価も安い、衣料品も一通り揃う、車を持っていれば、比較的近くに幹線道路や高速道路のインターがあるので交通の利便性は良く、自然豊かで住みやすい所です。 (40代男性)
小作
いいね度：
最寄り駅からは、少し離れているそんなに電車内に乗るわけでもないから関係ない。住みやすくてとてもいい街だと思いますけど。 (50代男性)
いいね度：
可もなく不可も無い。特に不満は、ないが、東京の西の外れで、田舎。 (50代男性)
いいね度：
自然豊かですが、大手スーパーが徒歩又は、自電車での距離にあり、生活環境が便利である。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 9,090円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.05㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
| 所在地 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：長谷川コーポレーション 駐車場の空き状況についてはお問い合わせください 航空法 宅地造成等規制法 埋蔵文化財包蔵地 土砂災害警戒区域 契約不適合責任及び設備補修責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122074 |
| 自社管理番号 | 201090 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/05
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- 築年数
- 築28年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 7,200円／月
- 修繕積立金
- 9,090円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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株式会社東宝ハウス立川
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 太陽のぬくもりを感じるリビングルーム。大きく設置された窓からは青く広い空が広がりより開放的な空間を演出しております。お休みの日にはぜひゆっくりリラックスな時間をお楽しみ下さい。
2/7
- リビング/ダイニング
- 家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します
3/7
- リビング/ダイニング
- 時を忘れる場所ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
4/7
- 室内
- 広いＬＤＫでは家族が集まり、家事の最中でも一緒の時間を過ごせる工夫がされております。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
5/7
- 寝室
- 「和×モダンの融合」コンクリート打ち放しがアクセント。自分だけの時間を愉しむ、隠れ家のような和室。
6/7
- 子供部屋
- インダストリアルな棚とハンガーラックが映える、自分だけの秘密基地。リノベで叶えるこだわり空間。
7/7
- 玄関
- ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
外観
1/2
- 外観
- 青空に映える、白亜の大規模レジデンス。陽当り良好な南向きバルコニーと、充実の共用施設。
2/2
- エントランス
- 「洗練の迎賓空間」白タイルが映えるスタイリッシュなエントランス。オートロック完備で安心の都心ライフを。
設備
1/6
- キッチン
- 「毎日が主役。」こだわりの造作カウンターで、料理も会話も弾む、カフェ風キッチン。
2/6
- キッチン
- こだわりの「ビールストーン」天板が映える。毎日の料理が楽しくなる、スタイリッシュな造作キッチン。
3/6
- 浴室
- シックなアクセントパネルが落ち着きを演出。一日の疲れを心地よく解きほぐす、バスタイムを。
4/6
- トイレ
- 先進のタンクレストイレが、毎日の暮らしを美しく快適に。洗練された清潔感と、お手入れのしやすい。
5/6
- 洗面
- 帰宅後すぐに手が洗える便利な動線。空間に溶け込むスタイリッシュな洗面スペースが暮らしを彩ります。
6/6
- 洗面
- モルタル調カウンターと真鍮水栓が映えるデザイン。毎日の身支度が楽しくなる洗面台。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 「毎日がリゾート気分」目の前に広がるリバービューと緑豊かな山々。都会の喧騒を忘れる、至福の眺望。
2/3
- 周辺
- 青梅市立河辺小学校まで約1100m
3/3
- 周辺
- 青梅市立霞台中学校まで約600m
その他
1/3
- その他
- 「自宅でととのう」木の香りに包まれる本格プライベートサウナ。リフレッシュ空間をその手に。
2/3
- その他
- 玄関脇にある玄関の物入れは掃除用具などの日用品を入れてすっきりお片付け。何かと散らかりがちな玄関周りにあると嬉しい収納スペースです。
3/3
- その他
- 玄関に散らかりがちな靴やスポーツ用品をまとめて収納できます。玄関はいつでもすっきり広々です。