西八王子ハイツＢ号棟 1階
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中古マンション
13時間前 更新西八王子ハイツＢ号棟 1階2LDK / 2,580万円
1/29床暖房を採用したLDKは、足元からじんわりと暖かく心地よい空間です。エアコンと異なり室内が均一に温まるため、冬の寒い時期も家族全員が快適に過ごせます。
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間取り
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン西八王子駅南口店まで約310m
- 八王子市立第七小学校まで約823m
- 八王子市立第七中学校まで約628m
- スーパーアルプス西八王子店まで約311m
- 南多摩病院まで約250m
- ダイエー西八王子店まで約316m
- コピオ西八王子駅前まで約300m
- スーパーアルプス台町店まで約557m
- 千人町桑の実公園まで約694m
周辺情報
学校
- 八王子市立第七小学校(823m)
- 八王子市立第七中学校(628m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(311m)
- 商店街(300m)
その他施設
- 総合病院(250m)
- 公園(694m)
周辺地図
東京都八王子市散田町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
人混みがあまりなく、買い物もそこそこしやすい。駅まで距離があるのか難点だか、ファミレスやコンビニが多い (40代女性)
いいね度：
駅まで徒歩での移動はちょっと距離があって厳しいが、それ以外に関しては概ね満足しているから。買い物、病院、学校などは近隣にあるので便利。 (40代男性)
いいね度：
食品、生活用品の買い物、公園、学校、飲食店、塾などが揃っているので、単身者、ファミリー層でも通常生活で不便を感じる点が特にないから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 11,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.66㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1970年1月（築57年） |
| 所在地 | 東京都八王子市散田町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 12階建 |
| 総戸数 | 452戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専用使用権駐車場付き 組合費年額6000円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0121985 |
| 自社管理番号 | 200954 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/29
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- 築年数
- 築52年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 管理費等
- 10,200円／月
- 修繕積立金
- 11,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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株式会社東宝ハウス立川
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 床暖房を採用したLDKは、足元からじんわりと暖かく心地よい空間です。エアコンと異なり室内が均一に温まるため、冬の寒い時期も家族全員が快適に過ごせます。
2/2
- 寝室
- こちらの物件は、ただいまリフォーム準備中です。内装や設備が一新され、より快適な空間としてのご案内となります。完成後をどうぞお楽しみに。
外観
1/6
- 外観
- 築年数を感じさせない、管理体制の整ったマンション。共用部も丁寧に維持され、安心してお住まいいただけます。
2/6
- 外観
- 室内はフルリノベーション。外観とのギャップをぜひ現地でご体感ください。新築のような快適な住空間です。
3/6
- 外観
- 管理体制良好×リノベーション。住み心地と利便性を兼ね備えた住まいです。ぜひ一度、現地をご覧ください。
4/6
- 外観
- 当時ならではのゆとりある設計が魅力。開放感のある間取りで、ご家族にもおすすめの住まいです。
5/6
- 外観
- リノベーションを施した住まいにつき、購入後も安心。新築より価格を抑えながら、理想の住まいを手に入れられる魅力的な一邸です。
6/6
- エントランス
- 清潔感ある共用エントランスが来訪者を温かく迎えます。管理が行き届いた住環境を反映した、住む人に毎日安心感と誇らしさをもたらす印象的なエントランスです。
設備
1/6
- キッチン
- 開放感あるアイランドキッチンは、複数人で一緒に調理も楽しめる設計。リビングやダイニングとのつながりが心地よく、家族と会話しながら調理を楽しめる空間です。
2/6
- 浴室
- リフォームにより清潔感が生まれ変わるバスルーム。新しい設備で毎日の入浴がより快適になります。ゆとりある浴槽でいつでもゆっくりくつろいでいただけます。
3/6
- トイレ
- リノベーションにより清潔感あふれるトイレに生まれ変わります。使いやすい設備が整い、毎日の暮らしをしっかりサポートする快適な衛生的な環境となっています。
4/6
- 洗面
- リノベーションにより新しくなる洗面化粧台。清潔感と機能性が大きく向上し、毎朝の支度を快適にサポートします。充実した収納スペースも大きな魅力のひとつです。
5/6
- 駐車場
- 敷地内駐車場を完備。大切なお車を身近に駐車でき、毎日のカーライフも快適です。
6/6
- 駐車場
- 専用駐車場があり、自家用車の利用がいつでもスムーズです。駐車場の設備がしっかりと整っており、車通勤や日常のドライブを毎日快適にサポートします。
周辺環境
1/9
- 周辺
- セブンイレブン西八王子駅南口店まで約310m
2/9
- 周辺
- 八王子市立第七小学校まで約823m
3/9
- 周辺
- 八王子市立第七中学校まで約628m
4/9
- 周辺
- スーパーアルプス西八王子店まで約311m
5/9
- 周辺
- 南多摩病院まで約250m
6/9
- 周辺
- ダイエー西八王子店まで約316m
7/9
- 周辺
- コピオ西八王子駅前まで約300m
8/9
- 周辺
- スーパーアルプス台町店まで約557m
9/9
- 周辺
- 千人町桑の実公園まで約694m
その他
1/5
- その他
- 清潔感が保たれた共用スペースは、管理の行き届いたマンションの証です。毎日の動線が気持ちよく整っており、住まいへの満足度を高める快適な住環境が整っています。
2/5
- その他
- エレベーター2基完備のマンションで、上層階へのアクセスがスムーズです。荷物の多い日や買い物帰りも負担なく快適に移動でき、日常生活をしっかりサポートします。
3/5
- その他
- 角部屋ならではの豊かな採光と眺望が楽しめるリビング。複数の窓から自然光が差し込み、日当たりと風通しに恵まれた、開放的で居心地の良い空間が気持ちよく広がります。
4/5
- その他
- ペット飼育可能なマンションです。大切な家族の一員と一緒に新生活を始めていただけます。※飼育可能な動物の種類・大きさ・頭数等については管理組合の使用細則をご確認ください。
5/5
- その他
- 現在リフォーム中の物件です。新しいデザインや設備で、住む人が心地よく過ごせるよう仕上げています。完成後の素敵な住空間をお楽しみに。