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中古マンション7時間前 更新ライオンズガーデン調布多摩川 1階3LDK / 4,590万円

  • 外観を拡大表示1/29

    重厚感のある石貼りのエントランスアプローチが、住まう人のステータスを満たします。洗練されたデザインの外観と、充実した設備が魅力。落ち着いた住環境で、ワンランク上の暮らしを叶えませんか。

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    本日 公開

    4,590万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.24㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩13分

    • 京王線 西調布駅 徒歩13分
    • JR南武線 矢野口駅 徒歩19分
    • 京王線 調布駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス立川

    会社情報

    ポイント

    1階にて階下への足音を気にせず安心して暮らせます　続き間洋室を開放するとLDKにつながる17帖のワイド空間　ガーデニングや家庭菜園で趣味の楽しみが広がる専用庭付　生活面も便利な住環境です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.24㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空無備考こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 京王多摩川駅まで約836m
    • 西調布駅まで約1067m
    • 調布駅まで約1396m
    • キッチンコート西調布店まで約716m
    • ミニストップ調布多摩川1丁目店まで約150m
    • 調布病院まで約170m
    • 調布市立第三小学校まで約600m
    • 調布市立第五中学校まで約600m
    • 調布市立宮の下保育園まで約775m

    周辺情報

    学校

    • 調布市立第三小学校(600m)
    • 調布市立第五中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(716m)
    • 商店街(1,425m)

    その他施設

    • 総合病院(170m)
    • 公園(384m)

    周辺地図

    東京都調布市多摩川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京王多摩川

    • いいね度：5点中4点の評価

      調布駅付近が開拓されているが、京王多摩川駅付近は停滞～衰退しているような気がする。活気のある街づくりを念頭に、もう少し環境整備があってもよいのではないかと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。近くに大きな商業施設があるし、川が近くで自然がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      集団が遅くまであり、ちょっとした日用品などの買い物には不便せず、映画館も新設されたため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西調布

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもを遊ばせるのに困らない大きな公園から小さな公園もあり、買い物は近くはないけどスーパーも複数あり無料で配達もしてもらえるスーパーもあるのでそこまで不便ではありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った場所だし車にしても電車にしても都心に向かうには便利だと感じているからです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい子供が遊べる公園や広場がたくさんあり、。川が近くにあり、夏ななら入って遊べる。駅まで徒歩20分、自転車5、6分、駅前には駅ビル、映画館、大型電器店などがあり都内にでなくても十分間に合う。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金13,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.24㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1999年4月（築28年）

    所在地

    東京都調布市多摩川1丁目

    交通
    • 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩13分
    • 京王線 西調布駅 徒歩13分
    • JR南武線 矢野口駅 徒歩19分
    • 京王線 調布駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数91戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：白石

    駐車場空き状況についてはお問い合わせください　専用庭使用料750円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0100948-0121899
    自社管理番号200840

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/22

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    東京都調布市多摩川1丁目
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    京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分
    築年数
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    東京都調布市染地3丁目
    交通
    京王線 国領駅 徒歩19分
    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス立川

    東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩5分
    • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(5)第82486号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    13,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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