ライオンズマンション小平美園 1階
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中古マンション
3時間前 更新ライオンズマンション小平美園 1階3LDK / 3,990万円
1/27木の温もりを感じる豊かなフローリングが空間全体に広がるリビングダイニング。キッチンからお部屋の隅々まで視線がまっすぐに抜け、明るい照明が家族の集まる大空間をあたたかくスマートに演出します。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
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- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- バリアフリー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小平市立小平第七小学校まで約630m
- 小平市立小平第七小学校小平市立小平第六中学校まで約1280m
- セブンイレブン小平美園町3丁目店まで約70m
- 西友小平店まで約279m
- 多摩済生病院まで約500m
周辺情報
学校
- 小平市立小平第七小学校(630m)
- 小平市立小平第七小学校小平市立小平第六中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(70m)
- スーパー(279m)
- 商店街(1,099m)
- ドラッグストア(715m)
その他施設
- 総合病院(500m)
周辺地図
東京都小平市美園町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小平
いいね度：
買い物施設の充実度は低いが、自転車道があり自然も適度にあって自然を感じながら生活できるところ。 (40代女性)
いいね度：
暮らしやすいのだが、貧乏な自治体なので、行政からの金銭的なサポートが少ないから。 (50代男性)
いいね度：
都心に３０分で行けて、１時間も電車に乗ればほとんど行きたい場所へ行ける利便性がある。自然も程よくあり大きな公園もあるから (50代女性)
萩山
いいね度：
買い物などのお店が増えればありがたいが、車を使えば他の街にも行ける近さなのでまぁ満足している (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で保育施設や老人ホーム等が充実していて暮らしやすい (50代女性)
いいね度：
生活に必要なだいたいのもがそろう。自分の生活にあった食品が安い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 18,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.68㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 東京都小平市美園町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：菊池建設 駐車場状況についてはお問い合わせください 専用庭使用料月額640円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0121765 |
| 自社管理番号 | 200657 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/15
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- 東京都小平市鈴木町1丁目72-1
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- 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
- 築年数
- 築29年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 管理費等
- 15,200円／月
- 修繕積立金
- 18,840円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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株式会社東宝ハウス立川
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
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- 関東
- 東京都
- 小平市
- 美園町
- 小平駅
- ライオンズマンション小平美園
- ライオンズマンション小平美園 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 各居室に収納を完備した快適な3LDKプラン。リビングからフラットに繋がる広々としたテラスと専用庭が付いており、戸建て感覚でのびのびとした暮らしを楽しめる贅沢な間取りです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 木の温もりを感じる豊かなフローリングが空間全体に広がるリビングダイニング。キッチンからお部屋の隅々まで視線がまっすぐに抜け、明るい照明が家族の集まる大空間をあたたかくスマートに演出します。
2/9
- リビング/ダイニング
- テラスやお庭へと繋がる大きな窓から、心地よい光と爽やかな風をたっぷり採り込める縦長のリビング。壁面が広く設計されているため、大型のテレビボードやソファなどもお好みのスタイルで自由にレイアウトできます。
3/9
- 室内
- 美しい木目調フローリングが広がる、のびやかなダイニングスペース。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、リビングダイニングと一体の大空間としても利用でき、ライフスタイルに合わせた自由なレイアウトが可能です。
4/9
- 寝室
- テラスに面した大きな掃き出し窓と、側面の窓から豊かな自然光を採り込める二面採光の明るい洋室。綺麗な長方形の間取りのためベッドやデスクなどの大型家具も配置しやすく、主寝室や子供部屋に最適です。
5/9
- 寝室
- 明るい色調のフローリングと白壁が爽やかな居室。心地よい自然光に包まれるのびやかな空間です。
6/9
- 子供部屋
- 可動式の引き戸を開放することで、リビングダイニングの一部としてフラットに繋がる機能的な洋室。扉を閉めればプライベート性が高い独立した個室になり、テレワークスペースや客間などマルチに大活躍します。
7/9
- 子供部屋
- 明るい木目調の床と白い壁紙が爽やかな印象を与える、シンプルな洋室。便利なクローゼットが設置されており、お洋服や小物をすっきり収納可能。主寝室や子供部屋、書斎などマルチに活躍する使いやすい一室です。
8/9
- 玄関
- お部屋へと続く深みのある木目フローリングとのコントラストが美しく、住まいの顔としてゲストをスタイリッシュに迎え入れます。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- スタイリッシュなタイル貼りの外壁と、綺麗に整えられた敷地内の植栽が美しいモダンな外観。前面道路が広く、周辺はすっきりとした開放感に恵まれており、住まう方の暮らしの質と安心感を高めてくれる佇まいです。
2/3
- バルコニー
- 専用庭とフラットに繋がるゆったりとした広さのタイル敷きテラス・バルコニー。外からの視線を遮る生垣が配されており、プライバシーを守りながらお洗濯を干したりのんびりと外の空気を感じてリフレッシュできます。
3/3
- エントランス
- 重厚感あふれる石畳調のタイルとブラウンの壁面がスタイリッシュなエントランス。大きな庇（ひさし）が雨風を凌いでくれるため、天候に左右されず快適に入出館ができ、住まう方を気品高く迎え入れてくれます。
設備
1/7
- キッチン
- 優しい木目調のパネルが空間に美しく調和する、スタイリッシュな対面式カウンターキッチン。背面の通路幅にしっかりとしたゆとりが確保されているため、冷蔵庫を配置しても複数人でスムーズに調理を楽しめます。
2/7
- キッチン
- お手入れがラクラクな三口ガスコンロや大型レンジフードを完備した、機能充実のシステムキッチン。カウンター越しにリビングダイニングの様子や外の景色を見渡すことができ、の開放感の中でお料理がこなせます。
3/7
- 浴室
- 白で統一されたクリーンな空間に、空間をより広く見せる横長ミラーやスライドバー付きのシャワーを完備した快適なバスルーム。便利な浴室換気乾燥暖房機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビ対策にも重宝します。
4/7
- トイレ
- 爽やかな壁紙がアクセントになるトイレ空間。背部にはトイレットペーパーのストックや小物の整理に便利なアッパーキャビネットを完備しており、手洗い一体型の便器で省スペースながら機能的です。
5/7
- 洗面
- 白を基調としたクリーンな空間に、温かみのある木目調フローリングを合わせた洗面脱衣室。タオルや衣類、洗剤ストックなどを綺麗に整理整頓できる大容量のサニタリー収納を完備した、機能的で美しい空間です。
6/7
- 洗面
- 身支度がスムーズにこなせる、便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏はすべて収納スペースになっているほか、継ぎ目のない一体型カウンターのためお掃除もラクラク。いつでも清潔で美しい状態を保てます。
7/7
- 収納
- 足元をスマートに美しく見せる、フロートタイプの大容量シューズボックスを完備。棚板が調節できる可動棚仕様になっているため、背の高いブーツやスニーカーなども無駄なくすっきりと仕舞い込めて便利です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 小平市立小平第七小学校まで約630m
2/5
- 周辺
- 小平市立小平第七小学校小平市立小平第六中学校まで約1280m
3/5
- 周辺
- セブンイレブン小平美園町3丁目店まで約70m
4/5
- 周辺
- 西友小平店まで約279m
5/5
- 周辺
- 多摩済生病院まで約500m
その他
1/2
- その他
- 黒いモダンな目隠しフェンスでプライバシーがしっかりと守られた専用庭。豊かな緑が広がり、ガーデニングや趣味のスペース、お子様の遊び場など、マンションでありながら戸建て感覚ののびのびとした暮らしを叶えます
2/2
- その他
- 美しい木目調のフローリングが贅沢に広がる廊下スペース。シンプルモダンに統一された白い壁とドアがのびやかな奥行き感を演出し、玄関から各居室、LDKへのスムーズな生活動線を叶えてくれる綺麗な設計です