国立ダイヤモンドマンション 5階
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中古マンション
7時間前 更新国立ダイヤモンドマンション 5階2LDK / 2,998万円
1/292面採光により室内へたっぷりと陽光が差し込むLDKです。バルコニーに面した開口部と腰高窓を備え、明るく開放的な空間を実現。家具配置の自由度も高く、ご家族でゆったりと過ごせる住まいの中心となります。
ポイント
採光と通風を享受できる角住戸 キッチンが壁に面しスッキリとした空間の16.2帖のLDK 各居室収納有 南向きワイドバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます 新規内装リフォームにより室内とてもきれいです
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺は低層建物が中心のエリアで、遠くまで見渡せる開放的な眺望が広がります。視界を遮る建物が少なく、空の広がりを感じられるため、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれる住環境です。
- フーズマーケット さえき国立まで約182m
- サミットストア羽衣いちょう通り店まで約444m
- Ｏｌｙｍｐｉｃ国立店まで約556m
- 立川市立第六小学校まで約300m
- 立川市立立川第三中学校まで約1008m
- 多摩春光園春光保育園まで約573m
- 社会医療法人社団健生会健生会ふれあい相互病院まで約628m
- セブンイレブン立川羽衣町2丁目店まで約128m
- ローソンストア100立川羽衣町店まで約628m
周辺情報
学校
- 立川市立第六小学校(300m)
- 立川市立立川第三中学校(1,008m)
買い物
- コンビニ(128m)
- スーパー(182m)
- 商店街(1,368m)
その他施設
- 総合病院(628m)
- 公園(415m)
周辺地図
東京都立川市羽衣町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西国立
いいね度：
少し足を伸ばせば、賑わう大型商業施設がある。住んでいる場所は昼間でもわりと静か。お年寄りが多いけど、町内会などがさかん。 (40代女性)
いいね度：
都心みたいににぎやかではないが、スーパーやモール、学校などが近いので良い。 (30代女性)
いいね度：
1)治安がよい。2)交通の便が良い。3)買い物が便利。4)外食、娯楽を利用しやすい。5)住みやすい。 (60代男性)
矢川
いいね度：
都会に近い（電車で30分で新宿）が、なんとかゆっくりしたペースを保っている。 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で住み易い。一駅隣は大型商業施設が沢山あり便利。 (60代男性)
いいね度：
バスの本数が少ないとか夜早く終わってしまうなど不満はあるが，それ以外に大きな不満はない (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,300円 |
| 修繕積立金 | 7,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.92㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
| 所在地 | 東京都立川市羽衣町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：今西組 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0121083 |
| 自社管理番号 | 199521 |
情報公開日：2026/05/01
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/28
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 管理費等
- 14,300円／月
- 修繕積立金
- 7,450円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築52年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス立川
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
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- 国立ダイヤモンドマンション 5階
間取り
1/1
- 間取り
- こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 2面採光により室内へたっぷりと陽光が差し込むLDKです。バルコニーに面した開口部と腰高窓を備え、明るく開放的な空間を実現。家具配置の自由度も高く、ご家族でゆったりと過ごせる住まいの中心となります。
2/6
- リビング/ダイニング
- LDKにはリビング収納を備えており、日用品や掃除用品、ストック品などをすっきり整理できます。対面式キッチンを採用し、料理をしながらご家族との会話も楽しめる、使い勝手の良い住空間となっています。
3/6
- 室内
- ※本画像はCGによる合成画像となりり、室内に配置されている家具・雑貨等の備品は販売対象外です。
4/6
- 寝室
- 大きな窓から自然光が差し込む洋室です。ベッドやデスクも配置しやすい形状で、主寝室や書斎、子ども部屋など多目的に活用できます。明るさを確保しながら落ち着いて過ごせる居住空間です。
5/6
- 寝室
- 2面採光を確保した明るい洋室です。バルコニーに面した掃き出し窓と腰高窓から陽光と風を取り込み、快適な居住空間を実現。主寝室としても使いやすく、開放感のある住み心地が魅力です。
6/6
- 子供部屋
- 大きな窓から明るい陽光が差し込む洋室です。クローゼットを備えており、衣類や季節用品もすっきり収納可能。主寝室はもちろん、子ども部屋や在宅ワークスペースとしても使いやすい居室となっています。
外観
1/5
- 外観
- 駅徒歩圏内の立地にあり周辺には生活利便施設が揃う利便性の高い環境です。歩道も整備されており日々の移動もしやすく、生活動線の整った暮らしやすい住環境が魅力です。
2/5
- 外観
- 敷地内には共用動線が確保されており、居住者専用の出入口や設備スペースも整理されています。周囲は低層住宅も多く、圧迫感を感じにくい配置で、落ち着いた住環境が保たれている点も特徴です。
3/5
- 外観
- 駅徒歩圏内の立地にあり、周辺には生活利便施設が揃う暮らしやすい住環境です。近隣には医療施設も点在しており、日常生活を支える環境が整っている点も安心材料のひとつです。
4/5
- バルコニー
- バルコニーは前面に高い建物が少なく、空や街並みを見渡せる開放的な眺望が広がります。洗濯物や布団干しにも対応できる奥行きを確保しており、室内へ心地よい陽光と風を取り込む住まいの魅力の一つです。
5/5
- エントランス
- 共用エントランスはガラス扉を採用しており、外部からの視認性が確保された安心感のある動線です。屋根付きのアプローチで天候の影響を受けにくく、日々の出入りも快適に行える設計となっています。
設備
1/5
- キッチン
- 3口コンロとグリルを備えたシステムキッチンです。調理スペースとシンクにゆとりがあり、複数の料理を同時に進められます。リビングを見渡せる配置のため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができる設計です。
2/5
- キッチン
- キッチンからリビング全体を見渡せる開放的なLDKです。ダイニングとリビングのレイアウトがしやすく、家族との会話を楽しみながら家事が行えます。バルコニー側の開口部から光が入り、明るい住空間を演出しています
3/5
- 浴室
- 浴槽はゆったりと足を伸ばしてくつろげるサイズを確保。ワイドミラーや収納棚を備えた使いやすい浴室で、毎日の入浴時間を快適にサポートします。落ち着いたアクセントパネルが上質な空間を演出しています。
4/5
- トイレ
- トイレは温水洗浄便座を備えた新規交換済み仕様です。操作パネルやペーパーホルダーも設置され、毎日気持ちよく使える空間に仕上がっています。落ち着いたアクセントクロスが空間を引き締めています。
5/5
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台を採用し、身支度や収納にも便利な設計です。浴室はアクセントパネルを配した落ち着きのある空間で、浴室換気乾燥機や追い焚き機能を備え、快適なバスタイムをサポートします。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 周辺は低層建物が中心のエリアで、遠くまで見渡せる開放的な眺望が広がります。視界を遮る建物が少なく、空の広がりを感じられるため、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれる住環境です。
2/10
- 周辺
- フーズマーケット さえき国立まで約182m
3/10
- 周辺
- サミットストア羽衣いちょう通り店まで約444m
4/10
- 周辺
- Ｏｌｙｍｐｉｃ国立店まで約556m
5/10
- 周辺
- 立川市立第六小学校まで約300m
6/10
- 周辺
- 立川市立立川第三中学校まで約1008m
7/10
- 周辺
- 多摩春光園春光保育園まで約573m
8/10
- 周辺
- 社会医療法人社団健生会健生会ふれあい相互病院まで約628m
9/10
- 周辺
- セブンイレブン立川羽衣町2丁目店まで約128m
10/10
- 周辺
- ローソンストア100立川羽衣町店まで約628m
その他
1/2
- その他
- 共用部には集合ポストが設置されており、居住者同士の動線も整理された使いやすい配置です。外部からの光が差し込む明るい空間で、日中は開放感も感じられる共用スペースとなっています。
2/2
- その他
- 共用部にはエレベーターが設置されており、上階への移動もスムーズに行えます。共用廊下は屋根に覆われているため天候の影響を受けにくく、日々の出入りもしやすい動線が確保されています。