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中古マンションライオンズマンション保谷 7階4LDK / 5,998万円

  • 2026年2月リノベーション完成予定！RC7階建7階部分「4LDK」の住まい。西武池袋線「保谷」駅まで徒歩12分の立地です。

2日前 公開

5,998万円

支払い目安：20.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.32㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空無
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社東宝ハウス立川

会社情報

ポイント

南向きバルコニーの明るい住まい　収納豊富で広々とした住空間　内装リフォームのため気持ちよくお使いいただけます　近隣には教育施設等充実の為住環境良好です

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積111.32㎡(壁心)バルコニー面積22.7㎡駐車場空無備考こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • 外観
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 保谷駅まで約983m
  • ひばりヶ丘駅まで約1502m
  • ローソン 西東京下保谷二丁目店まで約350m
  • 丸正保谷北口店まで約825m
  • 保谷北町 かなざわファミリークリニックまで約290m
  • 西東京市立保谷第一小学校まで約413m
  • 西東京市立青嵐中学校まで約910m
  • 下保谷第一公園まで約549m
  • 白子南公園まで約565m

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第一小学校(413m)
  • 西東京市立青嵐中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(825m)
  • 商店街(1,596m)

その他施設

  • 総合病院(290m)
  • 公園(549m)

周辺地図

東京都西東京市下保谷5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足しているところは、近くに雑木林があり朝、夕方に鳥の鳴き声や夏になるとセミの声がして落ち着けます。車の音もほとんどせず、静かに暮らせ交通の便も良いです。ですがあまりにも市が貧乏・・・。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み心地が良く、急行停車駅のため利便性も良い。周りの人にも恵まれている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に隣接したおり、駅前商店街が近く、立地的に医療施設も充実しており、派出所がある事から治安も良い。ただ、商業施設は駅チカの割には小規模なものが多いのが物足りない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    特徴は特にないが、近所で生活必需品は揃えることが出来るので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    足立、江戸川あたりにいるようなヤンキー的な人が比較的少ないので (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ママ友がすぐできた！ママ友が児童館に行けばすぐ会える。イオンがすぐ近くにあるのでとても便利。西友やコープもあって気分で子供とスーパーに行けるので楽しい！ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,998万円

支払い目安：20.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,600円
修繕積立金22,260円
間取り4LDK
専有面積111.32㎡（壁心）
バルコニー面積22.7㎡
駐車場空無
築年月

1991年8月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都西東京市下保谷5丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数74戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東鉄工業

駐車場の空き状況についてはお問い合わせください　ルーフバルコニー使用料1030円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0100948-0120151
自社管理番号198115

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス立川

東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(5)第82486号
優良店認定
オンライン相談可

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,998万円
管理費等
16,600円／月
修繕積立金
22,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス立川

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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主要項目が同一の物件について

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