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中古マンションライオンズマンション保谷 2階3LDK / 4,090万円

  • 南向きの明るいリビングは、やわらかな日差しが心地よく差し込みます。開放感のある空間にダイニングを設け、家族の会話が弾む温もりある住まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,090万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.44㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空無
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス立川

会社情報

ポイント

キッチンが壁に面したスッキリ空間のLDK　続き間洋室を開放するとLDKにつながる18帖のワイド空間となります　各居室収納有　南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適　教育面・生活面も便利な住環境です

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空無備考こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • いなげや保谷駅前店まで約900m
  • ドラッグセイムス下保谷店まで約225m
  • ローソン西東京下保谷二丁目店まで約387m
  • セブンイレブン西東京東町3丁目店まで約739m
  • マツモトキヨシ保谷北口駅前店まで約824m
  • 西東京市立青嵐中学校まで約1085m
  • 西東京市立保谷第一小学校まで約368m
  • かなざわファミリークリニックまで約350m
  • 下保谷二郵便局まで約382m

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第一小学校(368m)
  • 西東京市立青嵐中学校(1,085m)

買い物

  • コンビニ(387m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(225m)

その他施設

  • 総合病院(350m)

周辺地図

東京都西東京市下保谷5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで自然が豊富、店舗や施設も多くて、都会過ぎず田舎過ぎないところが気に入ってます (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が、本当にたくさん残っている。スーパーやデパートも充実していて、ディスカウントストアも複数ある。畑がたくさんあり、鮮度の良い野菜や果物が、農家で路地売りにして売っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    他の地域と比べたことが無いので、私が住んで20年くらい不自由も感じず住みやすいため (40代男性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も便利で自然も多いし都心部に出やすい。線が色々繋がったので、横浜、銀座、ディズニーランド方面にも一本で乗り換えなしで行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく東京郊外の中では適度に発展している。さらに都心に比べて自然が豊かであるため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くには大規模なショッピングモールがあり、自然が豊富で空気が綺麗。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金13,690円
間取り3LDK
専有面積68.44㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空無
築年月

1991年6月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都西東京市下保谷5丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数74戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

駐車場空き状況についてはお問い合わせください　

LIFULL HOME'S 物件番号0100948-0118974
自社管理番号196012

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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  • 3 /4
    地図
    地図
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社東宝ハウス立川

東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(5)第82486号
オンライン相談可

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会社紹介

東京多摩地区の売買情報ならお任せ下さい。一戸建て、マンション、土地の情報量が自慢です。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

南村匡麗

保有資格：宅地建物取引士

専門的なことも分かりやすく、丁寧にご案内いたします。

東宝ハウスでは「住まい」探しを始める前に、 お客様一人ひとりの「未来カレンダー」を 作成します。40年先までもの未来を予測し、 お客様と一緒に今後の課題や不安への解決策を 考える、東宝ハウスオリジナルの取り組みです。 さらに、専属のファイナンシャルプランナーが お客様一人ひとりを担当。 未来カレンダーを入り口に、10年後、20年後も、 金利の変動やお客様のライフスタイルに合わせて 定期的に保険や住宅ローンを見直し、返済や資産 形成の対策を無償でアドバイスいたします。 「住まい」の提供だけではなく、購入後の お客様の人生に寄り添って参ります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
13,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス立川

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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