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中古マンションエンゼルハイム多摩川 2階2LDK / 3,499万円

  • 【家具付き】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,499万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/46.01㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分

  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩13分
  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩11分
  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩18分
  • 東急池上線 池上駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社リビングライフ

会社情報

ポイント

「矢口渡」駅徒歩約3分■食洗機、浴室乾燥等充実の生活設備■エアコン1基設置

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積46.01㎡(壁心)バルコニー面積3㎡駐車場無備考間取り（2ＬＤＫ＋バルコニー）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン（1基）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大田区立矢口小学校　120ｍ
  • 大田区立安方中学校　750ｍ
  • 南蒲幼稚園　600ｍ
  • 矢口せせらぎ公園　630ｍ
  • オーケー 矢口店　390ｍ
  • むさし新田クリニック　790ｍ

周辺情報

学校

  • 大田区立矢口小学校(120m)
  • 大田区立安方中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • スーパー(390m)
  • 商店街(1,550m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • 公園(630m)

周辺地図

東京都大田区多摩川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢口渡

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず下町情緒があるが、電車で何駅か行くと主要な駅にすぐに出れる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても親近感が高く効果的で信頼性があり魅力的だとわたしは考えております。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに多摩川があり、ジョギングコースに適している。羽田空港に近くバス亭も近いので出張に大変便利である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

蓮沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほかの街に住んだことがないからわからないが今のところは不便を感じないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むには不便がなく、全く困ることはない。ただし、駅から近いのもあり、環境が必ずしも良いとは言えない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く静かなため暮らしやすい。始発駅のため通勤で座れる。駅前に飲食店とスーパーが増えるとなお良い (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,100円
修繕積立金15,180円
間取り2LDK
専有面積46.01㎡（壁心）
バルコニー面積3㎡
駐車場無
築年月

1980年10月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都大田区多摩川1丁目

交通
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩13分
  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩11分
  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩18分
  • 東急池上線 池上駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数23戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

2024年大規模修繕工事実施済

家具付き、システムキッチン、対面キッチン、独立洗面台、洗濯機置場、バストイレ別、フローリング、各室収納スペース、バルコニー、エレベーター、管理人巡回、リフォーム済み、複数路線利用可、即引渡可、食器洗乾燥機、追焚き給湯、浴室乾燥機、照明器具、エアコン（1基）

LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0021875
自社管理番号185138086

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社リビングライフ

東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:45
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

伊藤寛成

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
管理費等
16,100円／月
修繕積立金
15,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社リビングライフ

営業時間
09:30 〜 19:45
定休日
毎週水曜日

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番