コトー田無 2階/206号室
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中古マンション
6時間前 更新コトー田無 2階/206号室3LDK / 3,450万円
1/30バルコニーに面した大きな窓から豊かな採光が注ぐ、開放感あふれるリビングです。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺情報
学校
- けやき小学校(757m)
- 田無第三中学校(265m)
周辺地図
東京都西東京市西原町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
田無
いいね度：
買い物にも便利で交通機関も充実してて必要なものはほぼ揃っていて住みやすいから (40代男性)
いいね度：
暮らしやすく、買い物も便利。 吉祥寺などの繁華街にも比較的行きやすい。 (60代男性)
いいね度：
買い物については大型ショッピングモールがあったり、スーパーがいくつもあったりで、比べて購入しやすい。残念なの整形外科が少ないので困る。いまは買い物ご充実してる方に向いているので、満足感にむいている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,450万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,810円 |
| 修繕積立金 | 12,830円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.25㎡ |
| 築年月 | 1995年3月（築32年） |
| 所在地 | 東京都西東京市西原町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 三鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では西東京市・武蔵野市・三鷹市など多摩エリアの新築戸建・土地・マンション情報を多数ご紹介しています。未公開物件や価格変更物件も掲載中。毎週土日祝に現地販売会を開催しており実際の住まいをご覧いただきながら購入のご相談が可能です。西東京市で物件をお探しの方はぜひご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0023959 |
| 自社管理番号 | 654566 |
情報公開日：2026/06/28（118日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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- 築年数
- 築49年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
アルカス住宅販売三鷹店
保有資格：宅地建物取引士
三鷹、武蔵野、調布、中央線の不動産売買はおまかせ！
ＲＣ造5階建の2階部分、専有面積71．25（21．55坪）の3ＬＤＫです。キッチン・お風呂・トイレ・洗面台の水回りをすべて新品に交換し、クロス張替え・フローリング貼替え・コンロ新品・クッションフロア張替えを実施するリフォーム工事中で、2026年6月完成予定です。2年間の契約不適合責任保証付きで安心してご購入いただけます。 西武バス「西原グリーンハイツ」停まで徒歩5分の立地で、田無第三中学校まで徒歩約3分、マルエツ田無西原店まで約350ｍと日常生活に便利な環境です。 オートロック・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・エレベーター完備、陽当り良好。現況空室でリフォーム完成後即時お引渡し可能です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,450万円
- 管理費等
- 17,810円／月
- 修繕積立金
- 12,830円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
アルカス住宅販売株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- バルコニーに面した大きな窓から豊かな採光が注ぐ、開放感あふれるリビングです。
2/12
- リビング/ダイニング
- 大きな掃き出し窓を備えた明るい居室で、外の景色を眺めながらゆったりと過ごせます。
3/12
- リビング/ダイニング
- 隣接するお部屋の引き戸を開放することで、より広々とした一体空間として活用できます。
4/12
- リビング/ダイニング
- 温かみのある木目調のフローリングと清潔感のある白いクロスが心地よいリビング空間です。
5/12
- リビング/ダイニング
- ライフスタイルに合わせて隣室との間仕切りを柔軟に変更できる、使い勝手の良い間取りです。
6/12
- 洋室
- 大型の収納クローゼットを備えた、使い勝手の良いシンプルな洋室空間です。
7/12
- 洋室
- クローゼットが配置されており、お部屋をすっきりと広く使える工夫が施されています。
8/12
- 洋室
- 壁一面に広がる大容量の収納を備えた、衣服や荷物の多い方にも安心の居室です。
9/12
- 玄関
- カウンター付きのシューズボックスを備えた玄関で、鍵やインテリア品をスマートに置くことができます。
10/12
- 玄関
- 木の温もりが感じられる扉とフローリングがまっすぐ続く、奥行きのある廊下スペースです。
11/12
- 玄関
- 可動棚仕様の収納スペースで、分電盤下も日用品やストック品を効率よく整理整頓できます。
12/12
- 玄関
- 廊下に並んで設置された豊富な収納クローゼットで、棚板の高さ調節も自在に行えます。
外観
1/4
- 外観
- 爽やかなグリーンのタイル張りと豊かな植栽が調和した、重厚感と清潔感を備えた外観です。
2/4
- バルコニー
- 奥行きと幅にゆとりのあるバルコニーで、洗濯物や布団も広々と干せます。
3/4
- エントランス
- 高級感のある御影石の館銘板が、居住者やゲストを上質に出迎えます。
4/4
- エントランス
- 安心のオートロックシステムや集合ポストが整った、清潔感溢れるエントランスホールです。
設備
1/7
- キッチン
- 白を基調とした清潔感あふれるキッチン空間で、奥には洗濯機置場が配置されたスムーズな家事動線が魅力です。
2/7
- キッチン
- 手元が隠れるカウンター仕様のシステムキッチンで、リビング側の様子を伺いながら調理を楽しめます。
3/7
- キッチン
- お手入れのしやすいフラットトップの3口コンロと広々としたシンクを備え、効率よく調理が行えます。
4/7
- 浴室
- 木目調アクセントパネルがシックな雰囲気を演出する、木目調壁面と広々とした浴槽が特徴の浴室です。
5/7
- トイレ
- 手洗い一体型のスッキリとしたフォルムで、清潔感のある温水洗浄便座付きトイレです。
6/7
- 洗面
- 大型の三面鏡を備えた洗面化粧台と浴室が隣接し、朝の身支度もスムーズに行える洗面空間です。
7/7
- 洗面
- 収納力のある洗面台と明るいバスルームが一体となり、使い勝手に優れたサニタリールームです。
その他
1/6
- その他
- 青空に良く映える落ち着いた佇まいで、緑に囲まれた心地よい住環境に立地しています。
2/6
- その他
- 前方に開けた視界が広がり、爽やかな風と光を感じられる開放的な眺望です。
3/6
- その他
- スロープや手すりが設置され、自然光がやさしく差し込む広々としたエントランスロビーです。
4/6
- その他
- 洗濯機パンの横に可動棚の収納スペースが用意されており、洗剤やタオル類をスマートに収納できます。
5/6
- その他
- キッチン奥に配置された使い勝手の良い洗濯機置場で、料理と洗濯の家事動線がコンパクトにまとまります。
6/6
- その他
- 敷地内には整然と管理された駐車場および屋根付きの駐輪場スペースが確保されています。