D’クラディアひばりが丘RESIDENCE 1階/108号室
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中古マンション
3日前 更新D’クラディアひばりが丘RESIDENCE 1階/108号室4LDK / 5,998万円
1/30大きな開口部から心地よい光が差し込む明るいリビングダイニング。ダイニングスペースとソファスペースがバランスよく配置された快適な居住空間です。
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニング 12.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
室内
- 専用庭付
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 栄小学校(557m)
- 青嵐中学校(1,114m)
周辺地図
東京都西東京市栄町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
交通の便は悪くない。池袋や新宿に簡単にアクセスできるのは強み。都内のなかではトップクラスに治安が良く、日用品や食品の購入であれば困ることはない。 (10代男性)
いいね度：
ひばりヶ丘駅の西側の踏み切りが開かずの踏み切りになることが多いので、高架かトンネルを作ってもらいたい。また、北側の商店街の道路が狭く、歩行者と自転車と車が入り乱れているので、道路を整備してもらいたい。 (50代男性)
いいね度：
駅までのバスがつながり悪いけど自家用車があるのでそこまで不便な事はないから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,998万円 支払い目安：22.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,585円 |
| 修繕積立金 | 33,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング 12.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 82.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2007年5月（築20年） |
| 所在地 | 東京都西東京市栄町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 三鷹市の不動産会社アルカス住宅販売は西東京市など多摩エリアを中心に新築・中古・土地・マンションの不動産情報を提供しています。会員登録で未公開物件もご確認いただけます。毎週土日祝に現地販売会を開催中。西東京市でマンション購入をお考えの方はお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0023955 |
| 自社管理番号 | 654542 |
情報公開日：2026/06/27（128日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
アルカス住宅販売三鷹店
保有資格：宅地建物取引士
三鷹、武蔵野、調布、中央線の不動産売買はおまかせ！
専有面積82．67・4ＬＤＫのゆとりある間取りに、専用庭（73．77）・テラス（18．09）・サービスバルコニーを備えた1階住戸。鉄筋コンクリート造4階建・総戸数27戸の小規模マンションで、管理は全部委託・日勤体制。土地権利は所有権です。西武池袋線 ひばりヶ丘駅より徒歩9分。急行停車駅として池袋へ直通でアクセスでき、都心方面への通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺には日常の買い物施設や教育施設、医療施設が整い、子育て世代が暮らしやすい生活環境が充実しています。落ち着いた住宅地でありながら、生活利便性の高いエリアです。エレベーター・オートロック・宅配ボックス完備。ペット飼育可（細則有）。アフターサービス20年保証付き。購入後も安心のサポート体制が整っています。お問い合わせをお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,998万円
- 管理費等
- 20,585円／月
- 修繕積立金
- 33,780円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
アルカス住宅販売株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 大きな開口部から心地よい光が差し込む明るいリビングダイニング。ダイニングスペースとソファスペースがバランスよく配置された快適な居住空間です。
2/13
- リビング/ダイニング
- キッチン側から見渡せる奥行きのあるリビングダイニング。隣接するお部屋の引き戸を開放することで、より広がりのある空間として利用できます。
3/13
- リビング/ダイニング
- 温かみのあるフローリングとナチュラルなインテリアが調和するリビング。壁面にテレビボードやインテリア小物をすっきりと配置できます。
4/13
- リビング/ダイニング
- 採光豊かな窓辺に面した明るいリビングダイニング。観葉植物やこだわりの照明が映える開放感ある室内デザインです。
5/13
- 室内
- 木目の柔らかな質感が引き立つ清潔感のある廊下スペース。各居室へスムーズに移動できる機能的な動線です。
6/13
- 洋室
- リビングダイニングとひと続きで利用できる開放的な洋室。大型のクローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきりと収納できます。
7/13
- 洋室
- 引き戸を閉めることで独立した個室としても使用可能な洋室。壁面にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。
8/13
- 洋室
- 2面に窓が配置された採光・通風に優れた明るい洋室。柔らかな光が差し込む心地よいプライベート空間です。
9/13
- 洋室
- バルコニーへ出入りできる大きな窓を備えた洋室。明るく風通しの良い空間で主寝室や子供部屋としても適しています。
10/13
- 洋室
- 2面採光で明るく開放感のあるお部屋。ナチュラルなフローリングと清潔感あるホワイトクロスが印象的です。
11/13
- 玄関
- 白を基調としたすっきりとした印象の玄関アプローチ。フロートタイプのシューズボックスを備え、足元を広く快適に保てます。
12/13
- 玄関
- トールタイプのシューズボックスを備えた玄関収納。家族全員の靴を豊富に収納でき、玄関周りを常に綺麗に保つことができます。
13/13
- 玄関
- 棚板の高さを調整できる可動棚仕様の収納スペース。日用品のストックや掃除用具などを効率よく整理整頓できます。
外観
1/7
- 外観
- 温かみのあるブラウン調のタイル貼りが印象的なマンション外観。街路樹の緑に映える洗練された佇まいです。
2/7
- バルコニー
- 緑豊かな植栽が目隠しとなりプライバシーに配慮されたバルコニー。ゆとりある幅が確保されており、ガーデニングなども楽しめます。
3/7
- バルコニー
- スロップシンク（掃除・手洗い用シンク）を備えた利便性の高いバルコニー。掃除や植物への水やりなどに便利です。
4/7
- バルコニー
- 外部へ直接出入り可能な専用ゲートを備えたバルコニーエリア。植栽によるナチュラルな目隠しで安心感があります。
5/7
- エントランス
- 植栽の緑が美しく整えられたマンションのアプローチ。駐車場へのゲートも備わり、プライバシーとセキュリティに配慮されています。
6/7
- エントランス
- 壁面に整然と配置されたマンションの館銘板。シックでモダンなデザインが上質な雰囲気を演出します。
7/7
- エントランス
- オートロックや管理室を備えたセキュリティ面も安心のエントランスアプローチ。清潔感があり整然とした空間です。
設備
1/8
- キッチン
- 上下にたっぷりと収納を備えたシステムキッチン。落ち着いたグレー調のデザインが洗練された印象を与えます。
2/8
- キッチン
- 広々としたシンクと調理スペースを備えたシステムキッチン。食器洗い乾燥機も標準装備されており、毎日の家事をサポートします。
3/8
- キッチン
- お手入れがしやすく火を使わない安全なIHクッキングヒーター。フラットなトッププレートで拭き取り掃除もラクラクです。
4/8
- 浴室
- 白を基調とした爽やかなユニットバス。小窓からの換気も可能で、シャワーフックやスライドバー、鏡も備わった快適なバス空間です。
5/8
- トイレ
- 温水洗浄便座や手洗い洗面、ペーパーホルダーを備えた清潔感溢れるトイレ空間。落ち着いた色調のクロスで居心地の良い雰囲気を演出しています。
6/8
- 洗面
- モダンなスタイリングの洗面化粧台と洗濯機置き場のある脱衣スペース。可動棚も備わり、タオルや洗剤などの収納にも便利です。
7/8
- 洗面
- LED照明がついた三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や下部に収納スペースを備え、洗面用具や小物をスマートに整理整頓できます。
8/8
- 収納
- ハンガーパイプと上部棚を備えたクローゼットスペース。丈の長い衣類から小物まで効率よく収納できます。
その他
1/1
- その他
- 宅配ボックスやメールボックスが設置された便利なエントランスホール。明るく広々とした設計で移動もスムーズです。