セザール第二武蔵小金井 4階/401号室
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中古マンション
2日前 更新セザール第二武蔵小金井 4階/401号室2LDK / 5,499万円
1/28リビング/ダイニング
3日前 公開
3日前 価格更新
5,499万円
2LDK/58.88㎡(壁心)
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
- JR中央線 東小金井駅 徒歩16分
問合せ先：アルカス住宅販売株式会社
ポイント
小金井市緑町・武蔵小金井駅徒歩5分・三方角部屋の2LDK。全面リノベ済・食洗機・宅配BOX完備。空室につきすぐご内覧可能。お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.1帖 洋室 6帖）
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- CATV
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】オーケー武蔵小金井店まで435ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 小金井緑町店まで1605ｍ
- 【その他】武蔵小金井駅まで387ｍ
- 【ショッピングセンター】成城石井武蔵小金井店まで545ｍ
- 【スーパー】グレース 東小金井店まで487ｍ
- 【スーパー】三浦屋武蔵小金井店まで501ｍ
- 【保育園】しんあい保育園まで795ｍ
- 【郵便局】小金井郵便局まで874ｍ
- 【小児科】共立診療所まで762ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 小金井貫井さかした店まで1772ｍ
- 【郵便局】小金井前原三郵便局まで839ｍ
- 【小児科】小沢医院まで795ｍ
- 【小児科】佐藤クリニックまで1216ｍ
- 【総合病院】社会福祉法人 聖ヨハネ会桜町病院まで1067ｍ
- 【小学校】小金井市立 小金井第二小学校まで1588ｍ
- 【郵便局】小金井緑町郵便局まで1221ｍ
- 【喫茶店・カフェ】珈琲や 東小金井工房まで1619ｍ
- 【ドラッグストア】トモズ 東小金井店まで1298ｍ
- 【中学校】緑中学校まで1702ｍ
- 【その他】東小金井駅まで1393ｍ
周辺情報
学校
- 小金井市立 小金井第二小学校(1,588m)
- 緑中学校(1,702m)
買い物
- コンビニ(1,605m)
- スーパー(435m)
- 商店街(545m)
- ドラッグストア(1,298m)
その他施設
- 総合病院(1,067m)
- 武蔵小金井駅(387m)
周辺地図
東京都小金井市緑町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵小金井
いいね度：
自然が豊かで、住んでいる人も優しいので、気持ちよく住むことができる。山も近いので、空気が美味しい点も良いと思う。 (30代女性)
いいね度：
駅前はスーパーや飲食店が多数あり、日用品や食品の購入がしやすい。 (30代男性)
いいね度：
都会すぎると疲れてしまうが、適度に自然があり駅前は栄えていて基本的な買い物に困らないし、主要駅にも出やすいため (20代女性)
東小金井
いいね度：
自宅周辺は緑が多く、家先での野菜の直売などをやっているところがたくさんあって旬のお野菜やフルーツが安価で手に入る。 (40代女性)
いいね度：
自然もあるし、買い物もしやすい。町が静かで、安心して住める。 (60代男性)
いいね度：
特に不満はないから。強いて言えば、子供が多すぎて幼稚園や保育園など入れにくい。大きなショッピングモールがあれば嬉しい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,499万円 支払い目安：20万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 24,140円 |
| 修繕積立金 | 19,140円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.1帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 58.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.87㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 東京都小金井市緑町5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 三鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売は小金井市・三鷹市など多摩エリアの中古マンション・戸建・土地情報を幅広くご紹介しています。小金井市でのマンション・不動産購入をお考えの方もお気軽にご相談ください。毎週土日祝に現地販売会を開催中です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0023941 |
| 自社管理番号 | 654442 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,499万円
- 管理費等
- 24,140円／月
- 修繕積立金
- 19,140円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
アルカス住宅販売株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 小金井市
- 武蔵小金井駅
- セザール第二武蔵小金井
- セザール第二武蔵小金井 4階/401号室
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
3/3
- リビング/ダイニング
外観
1/1
- 外観
設備
1/3
- キッチン
2/3
- 浴室
3/3
- 洗面
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【スーパー】オーケー武蔵小金井店まで435ｍ
2/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 小金井緑町店まで1605ｍ
3/20
- 周辺
- 【その他】武蔵小金井駅まで387ｍ
4/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】成城石井武蔵小金井店まで545ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】グレース 東小金井店まで487ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】三浦屋武蔵小金井店まで501ｍ
7/20
- 周辺
- 【保育園】しんあい保育園まで795ｍ
8/20
- 周辺
- 【郵便局】小金井郵便局まで874ｍ
9/20
- 周辺
- 【小児科】共立診療所まで762ｍ
10/20
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 小金井貫井さかした店まで1772ｍ
11/20
- 周辺
- 【郵便局】小金井前原三郵便局まで839ｍ
12/20
- 周辺
- 【小児科】小沢医院まで795ｍ
13/20
- 周辺
- 【小児科】佐藤クリニックまで1216ｍ
14/20
- 周辺
- 【総合病院】社会福祉法人 聖ヨハネ会桜町病院まで1067ｍ
15/20
- 周辺
- 【小学校】小金井市立 小金井第二小学校まで1588ｍ
16/20
- 周辺
- 【郵便局】小金井緑町郵便局まで1221ｍ
17/20
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】珈琲や 東小金井工房まで1619ｍ
18/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】トモズ 東小金井店まで1298ｍ
19/20
- 周辺
- 【中学校】緑中学校まで1702ｍ
20/20
- 周辺
- 【その他】東小金井駅まで1393ｍ