デュオ府中駅前 14階/1401号室
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中古マンション
2日前 更新デュオ府中駅前 14階/1401号室3LDK / 8,798万円
1/30引き戸を開放することでリビングと一体化し、より広々とした空間として活用できるLDK。
8,798万円
3LDK/70.92㎡(壁心)
京王線 府中駅 徒歩3分
- 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩8分
- JR南武線 府中本町駅 徒歩14分
- 京王線 東府中駅 徒歩17分
- JR南武線 分倍河原駅 徒歩20分
問合せ先：アルカス住宅販売株式会社
ポイント
府中駅徒歩3分・最上階角部屋3LDK。リノベーション後引き渡し予定（保証付き）、WIC・ダブルオートロック。ペット可・空室につきご内覧可能です。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都府中市宮町1丁目17-19
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
府中
いいね度：
治安がよく買い物も近場で済み学校も多く病院なども数件（大病院）ありこれ以上望むのは贅沢 (50代男性)
いいね度：
静かで落ち着いた雰囲気の住宅街で徒歩圏内にスーパーが２店、ホームセンター、100円ショップなどがあり、買い物に便利。 (60代男性)
いいね度：
買い物がしやすく、休日は電車に乗らなくても完結できることと、映画館があるため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,798万円 支払い目安：28.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,840円 |
| 修繕積立金 | 18,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2011年8月（築16年） |
| 所在地 | 東京都府中市宮町1丁目17-19 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 府中市・三鷹市エリア専門の不動産会社が中古マンション・新築・売地など多数の物件情報を掲載中。会員登録で未公開物件や価格変更物件をいち早くご案内。府中市での不動産購入のご相談はお気軽にどうぞ。毎週土日祝に現地販売会を開催中です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0023926 |
| 自社管理番号 | 654228 |
情報公開日：2026/06/13（109日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,798万円
- 管理費等
- 10,840円／月
- 修繕積立金
- 18,870円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アルカス住宅販売株式会社
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 引き戸を開放することでリビングと一体化し、より広々とした空間として活用できるLDK。
2/14
- リビング/ダイニング
- キッチンからダイニング・リビングまで一体感のある、明るく広々としたLDK空間。
3/14
- リビング/ダイニング
- 大開口の窓から自然光がたっぷりと注ぎ込む、心地よい居間・食堂スペース。
4/14
- リビング/ダイニング
- エコカラットとダウンライトが上質な雰囲気を演出する、こだわり仕様のリビング壁面。
5/14
- リビング/ダイニング
- 扉を閉じればプライベートな個室空間に早変わりする、フレキシブルな設計。
6/14
- リビング/ダイニング
- 生活スタイルや用途に合わせて空間を仕切れる、使い勝手の良い可動間仕切り。
7/14
- 洋室
- グレージュの壁と木の温もりが心地よい、大きな窓から光が注ぐ明るい洋室。
8/14
- 洋室
- シンプルな内装で家具配置がしやすい、クローゼット完備の快適な居室空間。
9/14
- 洋室
- バルコニーからの光がやわらかく広がる、ナチュラルテイストの明るい居室。
10/14
- 洋室
- 衣類だけでなく大型アイテムもすっきり収まる、照明付きのウォークインクローゼット。
11/14
- 洋室
- リビングとスムーズに行き来でき、多目的に活躍する利便性の高い洋室。
12/14
- 洋室
- 扉を開放することでリビングの延長として一体利用できる、開放的な洋室。
13/14
- 玄関
- 温かみのある木目調のドアと優しい照明が魅力的で、明るく清潔感のある玄関ホール。
14/14
- 玄関
- 鍵や小物を置くスペースとしてはもちろん、お気に入りのインテリアも飾れる便利な玄関カウンター。
外観
1/3
- 外観
- ブラウンタイルの洗練された外観が重厚感を醸し出す、モダンなマンションフォルム。
2/3
- バルコニー
- 透明感のある手すりが開放感を演出する、十分な奥行きを備えたバルコニー。
3/3
- エントランス
- 高級感のある黒のフレームとダークウッド調のドアが印象的な、重厚感漂うエントランス。
設備
1/8
- キッチン
- モルタル調の質感がおしゃれな、バルコニーへ直接出入りできる勝手口付きの対面キッチン。
2/8
- キッチン
- リビングを見渡しながら快適にお料理が楽しめる、開放感たっぷりのシステムキッチン。
3/8
- 浴室
- シックなグレーのアクセントパネルと横長鏡がスタイリッシュな、高級感あふれる浴室。
4/8
- トイレ
- 手洗い器やカウンター、上部吊戸棚を備えた、上質で快適なトイレ空間。
5/8
- 洗面
- 縦型の照明（LED）が顔全体を均一に照らす、機能的でスタイリッシュな洗面化粧台。
6/8
- 洗面
- 洗面用品やタオル類をすっきりと収納できるリネン庫を備えた、収納充実の洗面スペース。
7/8
- 収納
- 家族全員の靴がすっきりと収まる、収納力に優れたトールサイズのシューズボックス。
8/8
- 収納
- 衣類や大きな荷物もまとめて整理・整頓できる、使い勝手の良いウォークインクローゼット。
その他
1/4
- その他
- 木目調の壁と間接照明が温かみを添える、ホテルライクで上品なエレベーターホール。
2/4
- その他
- 都会の街並みと広がる空を見渡せる、爽快で見晴らしの良いバルコニーからの眺望。
3/4
- その他
- 間接照明が美しく灯る、モダンで洗練された雰囲気の広々としたエントランスホール。
4/4
- その他
- モニター付きインターホンやスマートなスイッチパネルが集約された、操作性に優れた壁面設備。