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中古マンションオーベル吉祥寺WEST 6階/609号室4LDK / 8,498万円

  • 外観

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8,498万円

支払い目安：26.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.22㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
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交通

JR中央線 吉祥寺駅 バス10分 新川下車 徒歩4分

  • JR中央線 三鷹駅 バス13分 新川通り下車 徒歩4分
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問合せ先：アルカス住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

新規内装リフォームなので綺麗なお部屋ですぐに新生活を始める事が出来ます。 是非一度ご内覧下さい。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積85.22㎡(壁心)バルコニー面積21.6㎡駐車場 駐車場の最新の空き状況についてはお問い合わせください。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

22枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 【コンビニエンスストア】ローソン下連雀八丁目店まで158ｍ
  • 【総合病院】野村病院まで502ｍ
  • 【保育園】にじいろ保育園三鷹新川まで304ｍ
  • 【スーパー】いなげや三鷹下連雀店まで434ｍ
  • 【郵便局】三鷹新川郵便局まで409ｍ
  • 【保育園】南浦東保育園まで381ｍ
  • 【幼稚園】フィッシャー幼稚園まで434ｍ
  • 【保育園】まなびの森保育園　三鷹まで445ｍ
  • 【総合病院】杏林大学医学部付属病院まで1118ｍ
  • 【小学校】東三鷹学園　三鷹市立第一小学校まで569ｍ
  • 【総合病院】篠原病院まで732ｍ
  • 【郵便局】三鷹郵便局まで729ｍ
  • 【幼稚園】三鷹杉の子幼稚園まで886ｍ
  • 【中学校】東三鷹学園　三鷹市立第六中学校まで1172ｍ
  • 【公園】牟礼ひばり野児童公園まで1169ｍ
  • 【市役所・区役所】三鷹市役所まで814ｍ
  • 【その他】ヴィクトリア　三鷹店まで796ｍ
  • 【スーパー】紀ノ国屋フードセンターまで911ｍ
  • 【スーパー】あまいけ　下連雀店まで957ｍ
  • 【幼稚園】若葉幼稚園まで1293ｍ

周辺情報

学校

  • 東三鷹学園　三鷹市立第一小学校(569m)
  • 東三鷹学園　三鷹市立第六中学校(1,172m)

買い物

  • コンビニ(158m)
  • スーパー(434m)

その他施設

  • 総合病院(502m)
  • 公園(1,169m)
  • にじいろ保育園三鷹新川(304m)

周辺地図

東京都三鷹市下連雀8丁目5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

吉祥寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    となりの駅には商業施設がそろっており、利便性はとても良いが、夜道暗いところも多く、自然がもっとあったら良い。、 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い いろいろな年齢層や働き方が様々なのか、平日の昼間に違和感を感じない（仕事してない人なのか？と不審な目で見られない） (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にもすぐ出られる場所なのに、緑が多くて静か。また地域の繋がりが感じられるから。 (30代女性)

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三鷹

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、商店街や飲食店も充実しているので住むのに困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが充実しており、日用品の購入に困ることがない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいこと。図書館が充実していること。うるさくないこと。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,498万円

支払い目安：26.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,240円
修繕積立金24,340円
間取り4LDK
専有面積85.22㎡（壁心）
バルコニー面積21.6㎡
駐車場 駐車場の最新の空き状況についてはお問い合わせください。
築年月

2004年2月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都三鷹市下連雀8丁目5-1

交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 バス10分 新川下車 徒歩4分
  • JR中央線 三鷹駅 バス13分 新川通り下車 徒歩4分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数75戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

会員専用物件の中には、現行価格より更に価格交渉可能な物件もあるかも。簡単な会員登録で物件数が大幅に増えます。表向きには広告できない物件も会員様にはいち早くご連絡致します。是非会員登録を。土日祝には現地販売会も開催中。お気軽にお越し下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0100657-0023406
自社管理番号638901

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アルカス住宅販売株式会社

東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル１階
交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分
  • JR総武線 三鷹駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日　年末年始、夏季休業あり
免許番号東京都知事免許(06)第078525号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,498万円
管理費等
13,240円／月
修繕積立金
24,340円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜・水曜日　年末年始、夏季休業あり

主要項目が同一の物件について

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掲載110番