東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩3分
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中古マンション
14時間前 更新東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩3分1SLDK / 15,980万円
1/6間取り
3日前 公開
15,980万円
1SLDK/63.96㎡(壁心)
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩3分
- 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
- JR中央線 飯田橋駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社ケーコーポレーション 白山上店
ポイント
牛込中央通りと反対側に位置する、静かなお部屋です。ペットと一緒に暮らせます♪ オンライン内見対応可
Pick up
間取り
1SLDK
1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納）
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】私立日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園まで1163ｍ
- 【ディスカウントショップ】どらっぐぱぱす江戸川橋店まで860ｍ
- 【その他】どらっぐぱぱす 新江戸川橋店まで939ｍ
- 【その他】どらっぐぱぱす 江戸川橋店まで859ｍ
- 【産婦人科】星合産婦人科病院まで1313ｍ
周辺情報
学校
- 新宿区立市谷小学校(625m)
買い物
- コンビニ(69m)
- スーパー(370m)
- 商店街(860m)
その他施設
- 私立日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園(1,163m)
周辺地図
東京都新宿区矢来町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
神楽坂
いいね度：
街全体を見れば人が住む環境、日常生活をするのに100％優良。ただ一つ、東京から30キロ圏内なのに単線の鉄道1本しかないのは何とも残念。 (50代男性)
いいね度：
都会的なものと自然豊かな暮らし。両方を求めることなんて不可能だから、ある範囲内で受け入れるしかない。まぁ、暮らしやすい街だと思う。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅地、学校も目の前にあり子育てに便利。大きな総合病院もあるので。 (50代女性)
牛込神楽坂
いいね度：
交通の便が良く公共機関の利用で出かけられる 病院が充実しているので安心 (50代女性)
いいね度：
買い物が近所ですべて事足りるし、おいしい食べ物屋さんも多く、住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
高台なので洪水や豪雨による災害の心配が少ない。治安が良い。地元商店街が充実し、にぎやかで繁栄している。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,980万円 支払い目安：49.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,300円 |
| 修繕積立金 | 20,470円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納） |
| 専有面積 | 63.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 築年月 | 2016年1月（築11年） |
| 所在地 | 東京都新宿区矢来町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他費用：2,875円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | オンライン内見対応可 お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100459-0049027 |
| 自社管理番号 | 1008752 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 築48年
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会社情報
株式会社ケーコーポレーション 白山上店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（日祝 9:30〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第54460号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,980万円
- 管理費等
- 15,300円／月
- 修繕積立金
- 20,470円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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間取り
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- 間取り
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【保育園】私立日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園まで1163ｍ
2/5
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】どらっぐぱぱす江戸川橋店まで860ｍ
3/5
- 周辺
- 【その他】どらっぐぱぱす 新江戸川橋店まで939ｍ
4/5
- 周辺
- 【その他】どらっぐぱぱす 江戸川橋店まで859ｍ
5/5
- 周辺
- 【産婦人科】星合産婦人科病院まで1313ｍ