中古マンション
16時間前 更新グランシティ湘南海岸ガレリア・プラージュ 2階3LDK / 4,290万円
1/21リビング/ダイニング
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
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周辺環境
周辺画像
- 近隣の様子
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
辻堂
いいね度：
海が近く自然も豊かで、なんとなくゆっくりと時間が過ぎてる感じ。また、駅周辺や車で行きやすい場所には大型商業施設等が充実していて買い物も便利。 (40代男性)
いいね度：
治安もいいし買い物も便利なので、その街で暮らすこと自体に不満はないが、横浜や川崎、都内に出るまでに時間がかかり過ぎてしまうので、通勤が大変な所が不満。 (20代女性)
いいね度：
さりげなくそっと親切にしてくれる人が多いので、街全体の雰囲気が良い。よそから引っ越してきた人も、人付き合いが楽で住みやすいと言っています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,480円 |
| 修繕積立金 | 19,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 80.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2007年3月（築20年） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 (地下1階) |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネットサービス：880円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ? 湘南らしい「海近」ロケーション 辻堂西海岸エリアに位置し、湘南海岸や辻堂海浜公園(徒歩2〜4分）が近い湘南らしい住環境が魅力です。 海辺の散歩やジョギング、サーフィンなど、湘南ならではのライフスタイルを気軽に楽しめる立地です。 ? 総戸数286戸の大規模マンション 総戸数286戸のスケールメリットを活かした大規模レジデンス。 敷地にゆとりがあり、共用部分も充実しているほか、管理体制が整いやすい点も魅力です。 ? 南フランス風のリゾートデザイン 建物は南仏コート・ダジュールの街並みをイメージした欧風デザイン。 敷地内には約2、300?の庭園も整備され、湘南の海風を感じるリゾート感あふれる住環境が広がります。 ? 東南角部屋・3LDK＋ミセスコーナー（80?） 東南角部屋のため採光・通風に優れ、日当たりの良い明るい室内。 80?の広さを確保したファミリータイプで、リビング横に便利なミセスコーナーを設置。 ウォークインクローゼットなど収納も充実し、使いやすい動線設計でゆとりある暮らしを実現します。 ? 充実した設備・共用施設 駐車場をはじめ、オートロックや宅配ボックスなど、日々の |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100389-0023953 |
| 自社管理番号 | ngmi26C1517 |
情報公開日：2026/03/17
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/17
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- 築40年
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会社情報
明治地所ハウジングセンター株式会社 茅ヶ崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(10)第11269号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
心の豊かさが顔に出るように、暮しの豊かさは住まいに現われます。それは、けっして着飾ることではなく住まいかたのポリシーをカタチにすること。信頼の明治地所がともに歩みます。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
- 管理費等
- 14,480円／月
- 修繕積立金
- 19,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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