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中古マンション2026/09/27 更新パレ・ロワイヤル新中島・59108 4階3LDK / 580万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    580万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.6㎡(内法)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 7,000円 物件からの距離0m
    交通

    JR紀勢本線 宮前駅 徒歩11分

    • 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩13分
    所在地
    和歌山県和歌山市新中島81-1

    問合せ先：アズマハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    オススメ物件！ スーパーも近く生活便利！ 南向きバルコニーの為日当たり良好！！

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.6㎡(内法)駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 周辺
    • 【小学校】宮前小学校まで1231ｍ
    • 【中学校】東和中学校まで910ｍ
    • 【保育園】和歌山市立杭ノ瀬保育所まで285ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー神前店まで392ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　和歌山神前西店まで354ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　和歌山神前店まで934ｍ
    • 【銀行】紀陽銀行　神前支店まで909ｍ
    • 【郵便局】和歌山井辺郵便局まで1517ｍ
    • 【市役所・区役所】和歌山市役所　宮前連絡所まで1129ｍ
    • 【駅】神前駅まで907ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宮前小学校(1,231m)
    • 東和中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(354m)
    • スーパー(392m)
    • ドラッグストア(934m)

    その他施設

    • 銀行(909m)
    • 和歌山市立杭ノ瀬保育所(285m)

    周辺駅の口コミ

    宮前

    • いいね度：5点中4点の評価

      不足しているものはないと思うが町全体がきれいというわけではない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり治安も悪くない。近くに幼稚園、小中高校、病院、スーパー、銀行、郵便局など自転車でまわれる距離にある為、不便を感じない為。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず生活に困らない程度にはいろいろなものが揃っている。ただ若い人がどんどん少なくなっているのを感じる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神前

    • いいね度：5点中4点の評価

      のんびりしている、同じ年齢くらいの子供が多いので子育てがしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、市内中心部からも近いので、不満はないが、行きたいスーパーが近所にない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに食料品が安く買えるスーパーが何軒かあり使い分けて利用しています。衣料品も安く買える所が何軒かあり利用しています。交通も便利です。病院も近くにたくさんあり充実しています。住みやすい町です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    580万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,463円
    修繕積立金5,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.6㎡（内法）
    駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1991年4月（築36年）

    所在地

    和歌山県和歌山市新中島81-1

    交通
    • JR紀勢本線 宮前駅 徒歩11分
    • 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(有)総合カンリ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ・現況有姿公募取引 ・雨漏り跡あり　 ・ペット：飼育不可（規約有） ・駐車場空区画・賃料は要確認 ・2026年6月より　日本ハウズイング？へ管理会社変更予定 ※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0100263-0038537
    自社管理番号97279

    情報公開日：2026/05/20（139日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社

    和歌山県和歌山市黒田１丁目２番17号　アズマハウスビル3階
    交通
    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008219号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    580万円
    管理費等
    12,463円／月
    修繕積立金
    5,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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