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中古マンションサンライズマンション岩出3・34144 6階3LDK / 440万円

  • 【小学校】上岩出小学校まで1131ｍ

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440万円

管理費等：8,710円

修繕積立金：6,980円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
61.7㎡(壁心)
築年数
1991年6月(築35年)
交通

JR和歌山線 下井阪駅 徒歩20分

  • JR和歌山線 岩出駅 徒歩28分
所在地
和歌山県岩出市西国分
所在階
6階 / 10階建
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：アズマハウス株式会社

会社情報

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.7㎡(壁心)バルコニー面積8.99㎡
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】上岩出小学校まで1131ｍ
  • 【中学校】岩出第二中学校まで2351ｍ
  • 【保育園】さくら保育園まで703ｍ
  • 【スーパー】オークワオーストリート紀の川井阪店まで1726ｍ
  • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス　下井阪店まで1842ｍ
  • 【銀行】紀陽銀行　岩出支店まで2116ｍ
  • 【郵便局】下井阪簡易郵便局まで1915ｍ
  • 【駅】岩出駅まで2232ｍ

周辺情報

学校

  • 上岩出小学校(1,131m)
  • 岩出第二中学校(2,351m)

買い物

  • スーパー(1,726m)
  • ドラッグストア(1,842m)

その他施設

  • 銀行(2,116m)
  • さくら保育園(703m)

周辺駅の口コミ

下井阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がのびのびと過ごしているし、近所の人から野菜、果物などいろいろ貰える? (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車での移動には大変不便ですが県道が整備されて車があれば不自由はない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いので、子育てや住むのにはとても便利です。田舎なので、夜には真っ暗になるので、夜で歩く人には少し不便だと思います。 (40代女性)

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岩出

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や子供の習い事などが充実している。田舎でのんびりしているが、大阪の都市部までも通勤や通学圏内なので、子供の教育面や仕事などの選択肢に困ることはそれほどない。土地も安い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が満ち溢れ、野山に四季が感じられる。世界遺産の高野山にも車で一時間もかからない、他にも有名な神社やお寺も多くある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ガソリン、新鮮な野菜、肉類、海鮮魚など新しいし、安いスーパーがある。財布にやさしい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

440万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,710円
修繕積立金6,980円
間取り3LDK
専有面積61.7㎡（壁心）
バルコニー面積8.99㎡
築年月

1991年6月（築35年）

所在地

和歌山県岩出市西国分

交通
  • JR和歌山線 下井阪駅 徒歩20分
  • JR和歌山線 岩出駅 徒歩28分
所在階 / 階数6階 / 10階建
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0100263-0038424
自社管理番号95250

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築34年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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アズマハウス株式会社

和歌山県和歌山市黒田１丁目２番17号　アズマハウスビル3階
交通
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008219号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
440万円
管理費等
8,710円／月
修繕積立金
6,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アズマハウス株式会社

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