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中古マンション2026/09/27 更新アリストタワー和歌山シティ・59080 12階2LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング/ダイニング

    2,680万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.46㎡(内法)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空無
    交通

    JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

    • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩8分
    所在地
    和歌山県和歌山市中之島2216

    問合せ先：アズマハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR和歌山駅徒歩10分の好立地！ 室内大変きれいにお使いです！ 商業、医療施設、公共交通機関などが徒歩圏内！生活便利です！ 12階！南向きバルコニー！ 陽当たり、風通り良好！床暖房完備！

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積64.46㎡(内法)バルコニー面積12.05㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】中之島小学校まで333ｍ
    • 【中学校】紀之川中学校まで1263ｍ
    • 【保育園】宮北保育所まで899ｍ
    • 【スーパー】オークワ和歌山中之島店まで419ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート和歌山中之島店まで221ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　和歌山中之島店まで791ｍ
    • 【銀行】紀陽銀行　宮北支店まで933ｍ
    • 【郵便局】和歌山中之島郵便局まで680ｍ
    • 【市役所・区役所】和歌山市役所　宮連絡所まで1476ｍ
    • 【駅】紀伊中ノ島駅まで820ｍ

    周辺情報

    学校

    • 中之島小学校(333m)
    • 紀之川中学校(1,263m)

    買い物

    • コンビニ(221m)
    • スーパー(419m)
    • ドラッグストア(791m)

    その他施設

    • 銀行(933m)
    • 宮北保育所(899m)

    周辺駅の口コミ

    和歌山

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて交通の弁がいいのとスーパー、ホームセンターが近くて便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便以外は充実してい空も綺麗だし夜は静かだして不満はないです (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は近いし、商店街は散歩しやすいので、子供とベビーカーで出歩くにはよい環境。でも、子ども用品を購入できる店は、車で行かなければないし、買い物には少し不便。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    紀伊中ノ島

    • いいね度：5点中4点の評価

      和歌山の主要駅二つに遠すぎず、自転車で行ける。それに乗れば大阪に出やすい。近くに好きなスーパーもあるし、ドラッグストアーも近い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家族で住むには自然もあり周りにスーパーやコンビニなどが充実してる環境がいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不自由はないが、もう少し子どもの同級生が多くすんでいたり、公園や無料で利用できる施設が充実していると嬉しい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,420円
    修繕積立金11,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積64.46㎡（内法）
    バルコニー面積12.05㎡
    駐車場空無
    築年月

    2007年3月（築20年）

    所在地

    和歌山県和歌山市中之島2216

    交通
    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩8分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※専用利用料（ホームセキュリティー）840円/月 ※ペット飼育可（規約有り） ※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0100263-0037445
    自社管理番号92104

    情報公開日：2026/03/24（192日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社

    和歌山県和歌山市黒田１丁目２番17号　アズマハウスビル3階
    交通
    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008219号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    中山成一

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    6,420円／月
    修繕積立金
    11,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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