ホームタウン松木 16号棟 3階/3階

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中古マンションホームタウン松木 16号棟 3階/3階4LDK / 2,848万円
外観 【ホームタウン松木 16号棟】
外観 【ホームタウン松木 16号棟】
外観 【ホームタウン松木 16号棟】
外観 【ホームタウン松木 16号棟】
外観 【ホームタウン松木 16号棟】
間取図 【ホームタウン松木】
駅前なかよし保育園 第1 (1010m)
八王子市立松木小学校 (490m)
八王子市立松木中学校 (630m)
セブンイレブン 八王子越野店 (960m)
ファミリーマート 八王子別所店 (730m)
セブン-イレブン 八王子松木店 (170m)
スギドラッグ 八王子別所店 (890m)
ドン・キホーテ京王堀之内店 (920m)
富士見台公園 (860m)
蓮生寺公園 (690m)
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2,848万円
試算の内訳
6.8万円/月
1万円/月
9,000円/月
14,250円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
4LDK/97.26㎡(壁心)
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩14分
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- 駐輪場あり
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周辺環境
周辺画像
- 駅前なかよし保育園 第1 (1010m)
- 八王子市立松木小学校 (490m)
- 八王子市立松木中学校 (630m)
- セブンイレブン 八王子越野店 (960m)
- ファミリーマート 八王子別所店 (730m)
- セブン-イレブン 八王子松木店 (170m)
- スギドラッグ 八王子別所店 (890m)
- ドン・キホーテ京王堀之内店 (920m)
- 富士見台公園 (860m)
- 蓮生寺公園 (690m)
- 別所花立公園 (830m)
- 松木えのき公園 (510m)
周辺情報
学校
- 八王子市立松木小学校(490m)
- 八王子市立松木中学校(630m)
買い物
- コンビニ(170m)
- ドラッグストア(890m)
その他施設
- 公園(510m)
周辺地図
東京都八王子市松木
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京王堀之内
いいね度:
安いスーパーやドン・キホーテがあるので生活はしやすい。新宿までも1本で行こうと思えば行ける。 (20代女性)
いいね度:
年配の方から若者まで幅広い層を対象にした店舗が多く、便利である。 (50代男性)
いいね度:
都心へ出て行きやすく、都心ほど騒がしくないのでちょうどいい。東京なのに意外と自然が多い。 (20代女性)
南大沢
いいね度:
近隣にスーパー、学校、公園などがあり、子育てするには最高な場所で、更に都内、海、山どこに行くにも交通の便が良い。 (30代女性)
いいね度:
自然が多く子育てがしやすい。普段の買い物には困らない。生活はしやすいと思うが、本や洋服などを買う施設がない点が不自由である。 (40代女性)
いいね度:
自然が豊かで野鳥も多く朝から鳥のさえずりが聞こえて気持ちがいい。歩車分離が街中整備されていて安全。人が多すぎないので、混雑が苦手な人は暮らしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,848万円 支払い目安:10.1万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 14,250円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する 修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。 長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。 購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。 |
| 間取り | 4LDK(+WIC・ストレージスペース) |
| 専有面積 | 97.26㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 10.01㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年7月(築41年) |
| 所在地 | 東京都八王子市松木 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:一部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 駐車場・駐輪場の空き状況は2026年3月時点のものです ●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション!(細則有) ●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます! ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100098-0102428 |
| 自社管理番号 | 5HO1147099000 |
情報公開日:2026/03/21
最新情報提供日:2026/05/18
情報有効期限:2026/06/01
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- 築32年
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月々支払額
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元金(住宅ローン)
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金利(住宅ローン)
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管理費等・修繕積立金
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算出の内訳
- 価格
- 2,848万円
- 管理費等
- 9,000円/月
- 修繕積立金
- 14,250円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
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- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
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頭金について
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毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 八王子松木店
- スギ薬局八王子別所店
- ダイソー三和堀之内店
- ドン・キホーテ 京王堀之内店
- sanwa堀之内店
買い物:大型店
- ホームセンターコーナン ぐりーんうぉーく多摩店
- ケーズデンキ 多摩ニュータウン店
- ゴルフ・ドゥ多摩ニュータウン店
- ケーヨーデイツー 唐木田店
- ヤマダデンキテックランドNew八王子別所店
グルメ
- 餃子の王将 南大沢店
- かつや 八王子南大沢店
- すし銚子丸 多摩ニュータウン店
- ジョリーパスタ 南大沢店
- ステーキ宮 八王子松木店
娯楽施設
- タイトー Fステーション南大沢店
- 別所公園テニスコート
- 蓮生寺公園
- TOHOシネマズ南大沢
- 松木公園テニスコート
文化施設
- 長谷工マンションミュージアム
役所・公共施設
- 南大沢警察署
- 京王堀之内駅前郵便局
- 八王子市由木中央市民センター図書館
- 多摩中央警察署
- 八王子由木郵便局
医療
- 医療法人社団桧垣会多摩大腸肛門科病院
- 社会福祉法人日本心身障害児協会島田療育センター
- 社会医療法人河北医療財団天本病院
- 東京都立多摩総合精神保健福祉センター
- 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立多摩南部地域病院
保育施設
- 真理学園幼稚園
- このみ保育園
- 南多摩幼稚園
- やまと第一保育園
- 柚木武蔵野幼稚園
学校
- 八王子市立松木小学校
- 八王子市立松木中学校
- 私立帝京大学高校
- 東京都立大学南大沢キャンパス
- 八王子市立別所小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上、一戸建てでいえば床上浸水レベルの浸水が予測され、マンションでも1階が床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水がくると考えられます。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が2mとなると一般的な一戸建ての場合で1階部分まで、5mとなると2階部分まで水がくると考えられます。マンションの2階以上でも浸水深が深く、水が引くのに時間を要することも想定されるため長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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間取り

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- 間取り
- 間取図 【ホームタウン松木】
外観

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- 外観
- 外観 【ホームタウン松木 16号棟】

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- 外観
- 外観 【ホームタウン松木 16号棟】

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- 外観
- 外観 【ホームタウン松木 16号棟】

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- 外観
- 外観 【ホームタウン松木 16号棟】

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- 外観
- 外観 【ホームタウン松木 16号棟】
周辺環境

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- 周辺
- 駅前なかよし保育園 第1 (1010m)

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- 周辺
- 八王子市立松木小学校 (490m)

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- 周辺
- 八王子市立松木中学校 (630m)

4/12
- 周辺
- セブンイレブン 八王子越野店 (960m)

5/12
- 周辺
- ファミリーマート 八王子別所店 (730m)

6/12
- 周辺
- セブン-イレブン 八王子松木店 (170m)

7/12
- 周辺
- スギドラッグ 八王子別所店 (890m)

8/12
- 周辺
- ドン・キホーテ京王堀之内店 (920m)

9/12
- 周辺
- 富士見台公園 (860m)

10/12
- 周辺
- 蓮生寺公園 (690m)

11/12
- 周辺
- 別所花立公園 (830m)

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- 周辺
- 松木えのき公園 (510m)
