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中古マンションライオンズヴィアーレ浜田山 2階/2階2LDK / 8,490万円

  • 外観

1日前 公開

8,490万円

支払い目安：29.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/94.11㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分

  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（+WIC、マルチクローゼット）

専有面積94.11㎡(壁心)バルコニー面積11㎡駐車場空無備考間取図　【ライオンズヴィアーレ浜田山】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備情報

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 浜田山駅 (610m)
  • 常盤ヶ丘幼稚園 (620m)
  • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (810m)
  • 杉並区立浜田山小学校 (570m)
  • 杉並区立高井戸中学校 (930m)
  • 成城石井 浜田山店 (590m)
  • 西友 浜田山店 (580m)
  • Ａ－プライス 高井戸店 (710m)
  • ファミリーマート 成田西二丁目店 (700m)
  • くすりセイジョー浜田山店 (470m)
  • 杉並区立高井戸東公園 (540m)

周辺情報

学校

  • 杉並区立浜田山小学校(570m)
  • 杉並区立高井戸中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(710m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 公園(540m)

周辺地図

東京都杉並区浜田山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜田山

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別好きではないが、落ち着いていて生活には不便なく、不満はない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、治安がよい。マンション内で付き合いがあり、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    渋谷まで20分以内で通勤ができてて交通の便が充実している。数は少ないが飲食店もそれなりにあり住みやすい。ファミリーや高所得者が多く、治安も (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

高井戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、生活するのに必要なスーパーやコンビニがそろっている。道が歩きやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に静かで穏やかな町。都心へのアクセスも便利。一応のものは揃う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が少ないが、交通の便がよく、治安も良いため、暮らしやすい街だから (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,490万円

支払い目安：29.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等26,900円
修繕積立金34,820円
間取り2LDK（+WIC、マルチクローゼット）
専有面積94.11㎡（壁心）
バルコニー面積11㎡
駐車場空無
築年月

1987年8月（築39年）

所在地

東京都杉並区浜田山4丁目

交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数19戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社大林組

駐車場の状況は2026年2月時点です。　

●あったら嬉しい♪大容量のウォークインクローゼットを完備！　 ●居室以外にも大容量のクローゼットが完備♪　 ●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！（細則有）　 ●セキュリティ面も安心の安心のオートロック付きマンション　 ●不在時でも荷物の受け取り・保管が可能な宅配ボックス完備　 ●南西向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　

LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0100937
自社管理番号5SN1140429000

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,490万円
管理費等
26,900円／月
修繕積立金
34,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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  3. 3

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