豊かな水と緑に囲まれたハートアイランド新田

東京都足立区にある「ハートアイランド新田」は、隅田川と荒川に囲まれたリバーサイドにある団地です。

自然環境と調和するようにデザインされ、都心からは10km圏内と、利便性の高いエリアに位置しています。

左：ハートアイランド一番街・2号棟のバルコニーからの眺望、右：モニュメント風車

水辺の自然を生かし、環境にやさしい街づくりをコンセプトにデザインされた団地の敷地内には、屋上緑化のほか、風力で電気をつくる「モニュメント風車」や、鳥や昆虫が集まる小さな森のようなエリア「ボスケ」があるなど、 自然との調和を意識した住環境が整備。

天気の良い日には富士山を望めるなど、リバーサイドで自然をのびのびと感じられます。

JR線ほか３線が利用可能！ 「東京」駅や「池袋」駅など都心への交通アクセスも良好

左：鉄道アクセス図、右：「王子」駅前風景

ハートアイランド新田の最寄り駅である「王子」駅からは、JR京浜東北線と東京メトロ南北線、都電荒川線の3線が利用できます。

「王子」駅からは、「東京」駅、「上野」駅、「池袋」駅などの主要ターミナル駅へスムーズにアクセスできるので、日々の通勤はもちろん、休日のお出掛けも気軽に楽しめます。

また、「ハートアイランド新田」の敷地内にはバス停があり、最寄りの「王子」駅への循環バスのほか、「赤羽」駅や「池袋」駅、足立区役所への直行便もあり本数も豊富なので、多方面へのアクセスが可能です。

都心にいながらも充実した子育て環境

左：新田さくら公園、右：団地のすぐ近くにあるスーパーマーケット

団地の周辺には、コンビニやスーパー、ファミリーレストラン、ドラッグストア、各種医療機関がそろっているので、日々の暮らしも安心。

さらに、団地内にあるキッズルームでは幼稚園への登園前や退園後に預かり保育を行ってくれる「幼稚園送迎ステーション」サービスを提供しているのも、子育て世帯にとってはうれしいポイント。

団地内にはほかにも保育園や学童クラブがあり、徒歩圏内には小学校から高校までの教育機関もそろっており、子どもの通学にも便利な立地です。

また、広々とした敷地内にはプレイロットや広場があり、車を気にせず子どもを安心して遊ばせることができるほか、団地の近くには芝生広場や大型遊具のある「新田さくら公園」もあるので、休日のお出かけや散歩も楽しめそうです。

UR賃貸住宅「ハートアイランド新田」の魅力を動画でご紹介

アパートメントラボ

間取りは1K～3LDK＋Sまで多種多様。ライフスタイルに合わせた部屋選びがかなう

左：メゾネットタイプの住戸（ハートアイランド一番街）、右：荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

ハートアイランド新田一番街から四番街には、1K～3LDK＋Sまで幅広い間取りがそろっています。

物件によってはサービスルームやメゾネットが付いている住戸もあり、単身者から子育て中のファミリー世帯まで、あらゆる世帯に対応しています。

また、モニター付きインターホンやオートロック、宅配ボックス、床暖房などの嬉しい設備も完備。快適で安心な暮らしが実現できます。

さらに、ハートアイランド新田二番街は、ペットと一緒に入居できる「ペット共生住宅」となっています。（※ペット飼育については規則があります）

エントランスホールには足洗い場があるほか、ペット用のくぐり戸付きドアやキャットジムが備え付けられた住戸もあり、毎日のペットとの暮らしを楽しめる工夫も充実。

物件近くの「新田わくわく水辺広場」や、隅田川・荒川沿いの道は散歩にもぴったりなので、ペットと暮らしやすい環境を探している方におすすめです。

左：天井高のある明るいリビング、右：広々としたウッドデッキ付き住戸（ハートアイランド新田四番街）

ハートアイランド新田四番街は、住宅内に仕事ができるスペースを備えた「在宅ワーク型住宅」があるなど、ライフスタイルに合わせてお部屋を選べるのも大きな魅力。

全住戸がオール電化となっており、小さな子どもがいる家庭でも安心・快適な暮らしを実現できます。

UR賃貸住宅が選ばれる理由は？

記事で紹介したハートアイランド新田一番街から四番街はすべてUR賃貸住宅です。

UR賃貸住宅は、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が管理する住宅で、住環境や設備・サービス面の質が高いのが強みです。

物件のほとんどが鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造なので、耐震性が高いのもUR賃貸住宅の特徴です。

UR賃貸住宅のメリットは？

UR賃貸住宅の最大の特徴が、「礼金ナシ」「仲介手数料ナシ」「保証人ナシ」「更新料ナシ」の“4ナシ”です。

入居時にかかるのは敷金（月額家賃の２ヶ月分）と日割り家賃、共益費だけなので、初期費用を抑えることができます。更新料もかからないので、長く住み続けても費用負担が少ない点もメリットといえるでしょう。

また、UR賃貸住宅からUR賃貸住宅への引越しの場合は、敷金の引き継ぎが可能です。入居時の確認書類の省略もできるので、住み替え制度を利用すれば引越しの手間も軽減できます。（※適用条件があります）

UR賃貸住宅についてもっと詳しく知りたいという方は、以下の解説記事も参考にしてみてください。

住み替えするならUR賃貸住宅に！ お得に手軽に新生活を始められる理由とは？

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まとめ

隅田川と荒川に囲まれた場所に位置し、リバーサイドでの暮らしを堪能できるハートアイランド新田。

緑豊かな河川敷はウォーキングやジョギングにぴったりで、敷地内の広場やプレイロットでは、子どもが安心して遊べる環境が整っています。

物件の周辺にはスーパーやコンビニ、学校などがそろっており、都内中心部へのアクセスもしやすい好立地。

都心にありながらも自然を感じられる場所で暮らしたいという方は、チェックしてみてはいかがでしょうか。