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キーワード「土地取得」記事一覧

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低未利用土地の利活用促進施策。譲渡時には最大100万円の特別控除制度も

国や自治体は、少額な低未利用土地の売買を促進するいくつかの施策を打っている。その一つが「低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除」だ。続きを読む

2022年 10月21日 11時00分

農地転用で土地を活用。手続きや費用、許可基準は？

もともと農地として使用していた土地を農地以外の用地に転換するには「農地法」に沿った手続きが必要となる。農地転用が許可される基準や、手続きの方法を見ていこう。続きを読む

2022年 10月14日 11時00分

山を売るには？価格の基準や、売れる山と売れない山の違いを聞いた

キャンプブームなどを受けて山を買う人が増えており、山林市場が活況だ。山を購入しやすくなっているのは嬉しいが、買った後はどうだろうか？「山を売る」ことについてお話を聞いてきた。続きを読む

2021年 09月28日 11時05分

相続登記がついに義務化。いつから始まる？期限はいつまで？制度を解説

相続登記とは、不動産の所有者が死亡したときに所有者の名義変更を行う登記のことを指す。従来、相続登記は義務ではなかったが、不動産登記法が改正され、相続登記はついに義務化される運びとな…続きを読む

2021年 09月14日 11時05分

所有者不明土地法施行。相続時登記がようやく義務化～時事解説

相続人が土地や建物の相続を知った日から3年以内に、不動産登記することを義務付ける「所有者不明土地法」関連法が成立した。今回の法制定が、これまで所有者が不明であった土地の取引機会を増…続きを読む

2021年 09月14日 11時00分

キャンパーたちがあこがれる「山の購入」。ところで…山ってどう買うの？

キャンプの人気が高まり、5年ほど前から第2次キャンプブームに入っているときく。キャンパーのなかには自分で山を買う人も増えているそうだ。しかし山どうすれば買えるのだろうか？全国の山林…続きを読む

2020年 10月26日 11時05分

家を建てるときに遺跡が出たらどうする？埋蔵文化財包蔵地は全国に40万ヶ所以上ある

古都の町並みは歴史と風情があって人気の高い場所であるが、住むとなったらどうだろうか。もし家を建てるときに遺跡が出てきてしまったら…？埋蔵文化財包蔵地が40万ヶ所以上あるといわれてい…続きを読む

2016年 05月28日 11時00分

地価の上昇傾向は続くが減速感も〜土地白書で見る日本の土地①

国民の生活にとって土地は欠かすことのできない要素であり、土地の動向を把握しておくことも大切だ。国土交通省が毎年まとめる「土地白書」をもとに、現在の状況や課題について考えてみたい。続きを読む

2015年 09月21日 11時00分

「絶対後悔したくなかったのに…」。意外と多い土地購入の失敗例

人生の中で、何度も土地を買う人はほとんどいないだろう。だから絶対に失敗したくない。しかし、慣れないがゆえに購入後、後悔している人は意外に多い。経験者はどのようなことで失敗しているの…続きを読む

2015年 08月30日 11時00分

事故物件と嫌悪施設

これまで３回の記事は、「土地・立地」が不動産の資産性の多くを占めるということについて、都市計画や人口問題、ハザードマップ等で説明してきた。しかし、せっかく資産性の高い立地に住宅を購…続きを読む

2013年 12月19日 10時06分

資産価値とは立地である

東京カンテイ市場調査部が「マンションのリセールバリュー」についてデータを分析し、公表し始めたのは1999年のことである。住宅を100％「住まい」として見るのではなく、「資産」として…続きを読む

2013年 12月09日 10時38分

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