【2023年4～6月期 中古マンション 愛知・札仙広福版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート

LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは、LIFULL HOME'Sで掲載された物件データおよびユーザーから問合せのあった物件データを四半期・マーケットごとに公開するものである。本稿では、2023年4～6月に登録・公開された愛知県、札幌市、仙台市、広島市、福岡市の中古マンションにおける以下のデータをまとめた。

・掲載物件平均価格
・掲載物件平均平米単価
・掲載物件平均専有面積
・掲載物件平均徒歩分数
・掲載物件平均築年数
・市場に占める各エリアの掲載占有率

・反響（問合せ）物件平均価格
・反響（問合せ）物件平均平米単価
・反響（問合せ）物件平均専有面積
・反響（問合せ）物件平均徒歩分数
・反響（問合せ）物件平均築年数
・市場に占める各エリアの反響（問合せ）占有率

住まい探しの参考や、不動産市場の分析に活用いただければ幸いである。

なお、記事中の「シングル向き」と「ファミリー向き」の定義は以下の通り。
シングル向き　：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～

・データダウンロード
下記リンクより、都道府県別、主要エリア別、駅別データをダウンロードできます。
2023年4～6月期 中古マンション（Excel）

※記事中のデータ・グラフ画像等は「LIFULL HOME'S PRESS調べ（2023年8月掲載）」のクレジットを明記の上、ご自由にご使用いただけます

2023年4～6月期の愛知県および地方4市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）のシングル向き中古マンションの掲載物件平均価格および反響物件平均価格は以下の通り。

掲載物件平均価格は愛知県では全域が2,091万円で前年比131.1%・前期比117.0%、名古屋市が2,261万円で前年比137.1%・前期比119.5%。地方4市では、札幌市が1,139万円で前年比109.4%・前期比100.7%、仙台市が1,469万円で前年比119.2%・前期比103.6%、広島市が1,452万円で前年比102.4%・前期比108.1%、福岡市が1,375万円で前年比115.5%・前期比109.2%となっている。

一方、反響物件平均価格は愛知県では全域が921万円で前年比115.6%・前期比100.5%、名古屋市が987万円で前年比118.8%・前期比96.7%。地方4市では、札幌市が538万円で前年比90.0%・前期比77.5%、仙台市が1,110万円で前年比176.2%・前期比147.3%、広島市が1,079万円で前年比210.6%・前期比99.2%、福岡市が897万円で前年比108.7%・前期比90.3%となっている。

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2023年4～6月期 愛知県、札幌市、仙台市、広島市、福岡市におけるシングル向き中古マンションの掲載物件平均価格・反響物件平均価格（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2023年4～6月期の愛知県および地方4市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）のファミリー向き中古マンションの掲載物件平均価格および反響物件平均価格は以下の通り。

掲載物件平均価格は愛知県では全域が2,430万円で前年比103.8%・前期比99.1%、名古屋市が2,731万円で前年比106.1%・前期比98.9%。地方4市では、札幌市が2,461万円で前年比102.6%・前期比102.3%、仙台市が2,560万円で前年比99.5%・前期比102.4%、広島市が2,670万円で前年比97.4%・前期比103.2%、福岡市が2,761万円で前年比103.9%・前期比100.8%となっている。

一方、反響物件平均価格は愛知県では全域が1,847万円で前年比110.4%・前期比100.5%、名古屋市が1,966万円で前年比119.0%・前期比96.0%。地方4市では、札幌市が1,926万円で前年比92.0%・前期比103.1%、仙台市が2,240万円で前年比100.3%・前期比101.1%、広島市が2,559万円で前年比104.5%・前期比.106.2%、福岡市が2,425万円で前年比106.4%・前期比96.1%となっている。

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2023年4～6月期 愛知県、札幌市、仙台市、広島市、福岡市におけるファミリー向き中古マンションの掲載物件平均価格・反響物件平均価格（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2023年4～6月期の愛知県および地方4市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）のシングル向き中古マンションの掲載物件平均専有面積および反響物件平均専有面積は以下の通り。

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2023年4～6月期 愛知県、札幌市、仙台市、広島市、福岡市におけるシングル向き中古マンションの掲載物件平均専有面積・反響物件平均専有面積（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2023年4～6月期の愛知県および地方4市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）のファミリー向き中古マンションの掲載物件平均専有面積および反響物件平均専有面積は以下の通り。

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2023年4～6月期 愛知県、札幌市、仙台市、広島市、福岡市におけるファミリー向き中古マンションの掲載物件平均専有面積・反響物件平均専有面積（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2023年4～6月期の愛知県および地方4市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）のシングル向き中古マンションの掲載物件平均徒歩分数および反響物件平均徒歩分数は以下の通り。

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2023年4〜6⽉期 愛知県、札幌市、仙台市、広島市、福岡市におけるシングル向き中古マンションの掲載物件平均徒歩分数・反響物件徒歩分数 （LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2023年4～6月期の愛知県および地方4市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）ファミリー向き中古マンションの掲載物件平均徒歩分数および反響物件平均徒歩分数は以下の通り。

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2023年4〜6⽉期 愛知県、札幌市、仙台市、広島市、福岡市におけるファミリー向き中古マンションの掲載物件平均徒歩分数・反響物件徒歩分数 （LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2023年4～6月期の愛知県および地方4市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）のシングル向き中古マンションの掲載物件平均築年数および反響物件平均築年数は以下の通り。

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2023年4〜6⽉期 愛知県、札幌市、仙台市、広島市、福岡市におけるシングル向き中古マンションの掲載物件平均築年数・反響物件平均築年数（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2023年4～6月期の愛知県および地方4市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）のファミリー向き中古マンションの掲載物件平均築年数および反響物件平均築年数は以下の通り。

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2023年4〜6⽉期 愛知県、札幌市、仙台市、広島市、福岡市におけるファミリー向き中古マンションの掲載物件平均築年数・反響物件平均築年数（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

2023年4～6月期の愛知県および地方4市（札幌市・仙台市・広島市・福岡市）中古マンション市場における、各エリアの掲載占有率および反響占有率は以下の通り。

2023年4月～6月期 愛知県および地方4市（札幌市・仙台市・広島市・福岡市）における中古マンションの掲載物件占有率・反響物件占有率（LIFULL HOME'S PRESS調べ）

・集計対象エリア
愛知県（全域、名古屋市）、北海道（札幌市）、宮城県（仙台市）、広島県（広島市）、福岡県（福岡市）

・集計対象データ
2023年4月1日～6月30日に、LIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古区分マンション

・データダウンロード
下記リンクより、都道府県別、主要エリア別、駅別データをダウンロードできます。
2023年4～6月期 中古マンション（Excel）

※記事中のデータ・グラフ画像等は「LIFULL HOME'S PRESS調べ（2023年8月掲載）」のクレジットを明記の上、ご自由にご使用いただけます