2014年5月の分譲マンション賃料は東京23区、連続上昇ストップ！【東京カンテイ】

東京カンテイの発表によると、東京23区の分譲マンションの賃料は前月比－0.2％と3,197円/ｍ2に反転下落。反転したとはいえ、ここ1年でみるとまだまだ高い。

近畿圏では、大阪市は前月比+0.4%で2174円/ｍ2と3ヵ月ぶりに上昇した。上昇基調は依然として続いているという。神戸市は５カ月連続でプラス傾向だ。名古屋市では６カ月連続わずかだが上昇していたが、5月に入ると前月比-0.3%の1735円/ｍ2という結果になった。

・賃料データは、東京カンテイのデータベースに登録された分譲マンションの“月額募集賃料”を行政区単位に集計・算出し、ｍ2単価に換算して表記したもの
・ファミリータイプのみ集計対象としている（専有面積30ｍ2未満の住戸、事務所・店舗用は除外している）
・首都圏は東京、神奈川、千葉、埼玉を指す。近畿圏は大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山を指す。中部圏は愛知、岐阜、三重、静岡を指す

・首都圏、近畿圏、中部圏のファミリータイプの分譲マンションの賃料を知ることができる
・リンク先の資料を参照だが、2008年からのマンション価格の動向を知ることができる。首都圏はここ6年では2010年5月前後に下がり約2400円/ｍ2（50ｍ2で12万円）。近畿圏は2009年は約1550円/ｍ2（50ｍ2で7万7500円）と低かったが、2010年5月前後を境に1700～1800円/ｍ2となっている。中部圏は逆に2010年5月前後を境に約1600円/ｍ2だったものが、2010年～2012年にかけて約1480円/ｍ2まで落ち込んでいた。

※上記はデータを元にしたHOME’S PRESS編集部による見解です