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住まいのトレンドニュース「買う」の記事一覧「今」を伝える購入トレンド記事

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猫オーナーの避難対策とは？災害弱者としての心構え

大きな災害があったときにペットの同行避難に悩む人は多いという。猫オーナーに向けた防災について書かれた本を監修した獣医師たちによるトークイベントが開催され、災害が起こったときの備えや…続きを読む

by 神野栄子

2021年 04月21日 11時00分

抗ウイルス、抗菌、遮熱……。住まいの新築・リフォームで活躍する注目の「機能性塗料」とは

新築やリフォームで用いられる内外装材のひとつに塗料がある。豊富なカラーバリエーションはもちろん、多様な機能を持たせた製品も多くみられるようになってきた。最近の製品傾向、その特徴や選…続きを読む

by 岩間光佐子

2021年 04月18日 11時00分

【2021年版】大阪圏の地価公示。不振が目立った商業地と地価動向を解説

2021年の地価公示は全国の全用途平均が6年ぶりの下落となり、下落局面に転じた大きなターニングポイントとなった。特に商業地の下落が目立つ大阪圏の地価動向を見ていこう。続きを読む

by 竹内英二

2021年 04月16日 11時00分

港町ヨコハマの都心臨海部の回遊性を高める、都市型ロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」…

2021年4月22日に開業予定の、横浜市・桜木町駅前と新港地区の運河パークを結ぶ都市型ロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」。「まちを楽しむ多彩な交通」の一環として誕…続きを読む

by 淵脇祐樹

2021年 04月15日 11時00分

マンション住まいの防災対策どうする？在宅避難のポイント

実践的なマンション防災対策や長期在宅避難のノウハウを伝える“マンション防災士”によるオンライントークショーが開催。そのなかから「マンション防災の新常識」をピックアップ。災害時に在宅…続きを読む

by 神野栄子

2021年 04月14日 11時00分

車１台分の「カリフォルニアタイニーハウス」。メイド・イン・アメリカのガレージでテレワークに快適な環境…

在宅時間が増え、家族に気兼ねなく仕事に集中できる場が欲しい人にちょうどよさそうな「カリフォルニアタイニーハウス」。車１台分の駐車スペースにすっぽりと収まるコンパクト設計の部屋を取材…続きを読む

by 松尾麻衣子

2021年 04月13日 11時00分

【2021年版】ついに東京圏でも地価公示が下落。懸念と回復を握る鍵とは

2021年の東京圏の地価は新型コロナウイルスの影響を受け、2014年から続いた上昇基調からついに下落局面に突入した。銀座を擁する中央区も訪日客の激減等によってテナントが撤退し、空店…続きを読む

by 竹内英二

2021年 04月12日 11時05分

伊那市の森林を生かし、地域の木を地域の建築に使うこと～「INA VALLEY FOREST COLL…

森林面積が市の8割を超える長野県伊那市ではその森林を資源として有効活用していく取組みが行われている。そんななか、森に関わる担い手育成を目標としたプログラム「INA VALLEY F…続きを読む

by 神野栄子

2021年 04月11日 11時00分

iDeCo（イデコ）の運用商品選びと掛金の拠出まで iDeCo Vol.3

iDeCo 個人型確定拠出年金について、iDeCoの基礎知識編や、運用開始までのステップについて紹介してきた。今回は、金融商品や運用商品を選ぶポイントをご紹介する。続きを読む

2021年 04月10日 11時00分

「建築家は偏屈」という“半分真実”から生まれたリアルドラマ「結婚できない男」【建築シネドラ探訪⑦】

「結婚できない男」は2006年に放映されたドラマ。主人公である建築家はドラマの中でどう描かれているのか。「名セリフ」のイラストとともに、共感や現実とのギャップをつづる。続きを読む

2021年 04月07日 11時00分

個人型確定拠出年金 iDeCo（イデコ）の手数料等と運用開始までのステップ iDeCoVol.2

個人型確定拠出年金iDeCoはどう始めればよいのか。ここではiDeCoの手順を理解し、運用開始までの準備を整えることを目標に解説をしていく。iDeCoの申し込みから運用開始までの手…続きを読む

2021年 04月03日 11時00分

計画どおりに進まない無電柱化の現状とこれから

「良好な景観の形成」や「道路の防災性能の向上」、「通行空間の安全性・快適性の確保」を目指して進められる無電柱化だが、実際の進捗はどうなっているのだろうか。今後に向けた議論が展開され…続きを読む

2021年 04月02日 11時00分

心理的瑕疵や物理的瑕疵は教えてもらえるのか？不動産購入で知っておきたい告知義務を解説

不動産のの瑕疵は「物理的瑕疵」と「心理的瑕疵」「環境的瑕疵」「法律的瑕疵」の4つに分類される。不動産会社の仲介を通じて物件を購入する際は、買主は不動産会社からこれらの瑕疵について説…続きを読む

by 竹内英二

2021年 03月23日 11時00分

既存不適格建築物とは？違法建築物との違い、発生する理由や購入時の注意点

既存不適格物件とは、新築当時の法律の下では合法的に建てられていた建物で、現在の法律に照らし合わせると基準を満たしていない建物のことを指す。該当する建物の売買や建て替えの際に把握して…続きを読む

by 竹内英二

2021年 03月18日 11時00分

一戸建て住宅の省エネ性能説明義務化でどう変わる？期待される理解促進と普及

2021年4月1日より「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の一部を改正する法律」（改正建築物省エネ法）が施行される。その中の「戸建住宅等の設計者から建築主への説明義務制度…続きを読む

by 椎名前太

2021年 03月17日 11時00分

コンテナとは思えない！？次世代ニューノーマルを目指す移動式コンテナ住宅＆ホテル

コロナ禍の今、移動の自由を手に入れた住居の新しい形として提案されるコンテナハウス。ホテルや住宅の躯体としてコンテナを利用するそのメリットとは。大阪でコンテナホテルを運営する9株式会…続きを読む

by 小濱淳一

2021年 03月16日 11時05分

意外に身近。飛び地の「なぜ、そこにある？」を考えてみる

同じ自治体に所属しているにも関わらず、離れた場所にある土地を飛び地という。しかも、地図をよくよく見ると、意外にあちこちに点在している。いったいなぜ、飛び地が生まれ、存続しているのか…続きを読む

by 中川寛子

2021年 03月15日 11時05分

廃線路線が復活する英国、コロナ禍で大きく変化した住宅需要も後押し

英国では、何十年も前に廃線した2つの鉄道路線が復活する。コロナ禍における郊外への移住ブームが後押しした形だが、鉄道復活は英国が目指す低炭素社会でも重要な役割を担うことになる。続きを読む

by 冨久岡ナヲ

2021年 03月13日 11時00分

傑作コメディー「テルマエ・ロマエ」は建築の真理を学ぶ高度な教科書である【建築シネドラ探訪⑥】

大ヒットしたコメディー映画「テルマエ・ロマエ」を「建築家の映画」だと認識している人は少ないのではないか。今回はその視点でこの映画を見返してみたい。続きを読む

2021年 03月12日 11時00分

災害が起こる前から復興を考える意味とは。東京都主催「都市の事前復興シンポジウム」

災害からの迅速で着実な復興には、災害が起きてから復興を考えるのではなく、災害の前から復興の準備をし、実践しておくことが必要だという考えに基づく「事前復興」。東日本大震災から10年に…続きを読む

2021年 03月11日 11時00分

路線価がコロナ禍で減額補正。今後の地価はどうなる？

相続税路線価とは、相続や贈与の際、土地の評価額を計算するために用いるものであり、全国の路線価地区における道路に割り振られている平米あたりの土地単価のこと。コロナ禍に影響を受けた20…続きを読む

by 竹内英二

2021年 03月10日 11時05分

マッチングサイト「みんなの０円物件」が示す、無償譲渡の可能性

相続しても処分に困る空き家を抱える人と、小さな負担で新しい事業や暮らしを始めたい人をつなぐマッチングサイト「みんなの0円物件」が注目を集めている。「売る」「貸す」ではない、「無料譲…続きを読む

by 松本浩司

2021年 03月07日 11時00分

大阪発展の象徴、御堂筋が官民連携で目指す、ポストコロナ時代の道路・街づくり

大阪市は御堂筋の完成100周年にあたる2037年に淀屋橋から南海難波駅までの約3kmにわたって完全歩道化を目指す構想を打ち立てた。民間団体である「ミナミ御堂筋の会」が目指す御堂筋を…続きを読む

by 小濱淳一

2021年 03月06日 11時00分

生駒市あすか野。行政主導から住民主導に変化、自主的に始まった活性化への動きを見てきた

昭和50年代に入居が始まったニュータウンはどこも人口減少、高齢化、商店街衰退などの問題を抱えている。そんな中、元々は行政の呼びかけで始まった活性化の動きが住民主体で拡大、変化を見せ…続きを読む

by 中川寛子

2021年 03月01日 11時00分

奈良県生駒市の空き家対策は独自性、連携が成果を生み取り扱った空き家の3割以上を解消

空き家が社会問題と認識されるようになって数年。全国で問題解決のためのプラットホームが作られているが、奈良県生駒市のように成果を上げている例は意外に少ない。成功の背景にあるものを聞い…続きを読む

by 中川寛子

2021年 02月22日 11時00分

カーボンニュートラルに向けて注目を集める「断熱」を知る。断熱展2020が開催

トークイベント「断熱展2020 ～持続可能な暮らしに向かう、暖かい家～」が開催された。住まいの熱環境性能の重要性やその先にある快適性をわかりやすく伝え、高断熱・高気密の住宅を普及さ…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2021年 02月20日 11時00分

長期修繕計画で購入時にチェックしたい5つのポイント

マンションの共用部を管理組合が一体として維持・修繕していくために立てられるのが長期修繕計画である。マンション購入時に確認したい、修繕に関するチェックポイントを紹介する。続きを読む

by 竹内英二

2021年 02月19日 11時00分

住宅ローンを組まなくてもマイホームをもつことができる「家賃が実る家®」

賃貸として住みながら、最後には自分の持ち家になる「家賃が実る家®」というシステムがあることをご存知だろうか？　住宅ローン不要でマイホームが手に入る。どのような仕組みなのか、取材した…続きを読む

by 小林裕子

2021年 02月18日 11時00分

コンセッション事業推進セミナー将来にわたってインフラを健全に機能させるために

コンセッションを用いた事業の普及と浸透を目的にしたセミナーが、国土交通省と内閣府、「みやぎ広域PPPプラットフォーム」の事務局である株式会社七十七銀行の共催で開催された。続きを読む

2021年 02月17日 11時05分

土地の公的評価額はどうやって決まる？公示価格・地価調査・路線価とは

不動産は1つの資産に対し、「時価」と「公示価格」「相続税路線価」「固定資産税評価額」という４つの価格が存在する。それぞれ何を指しているのか解説する。続きを読む

by 竹内英二

2021年 02月16日 11時00分

DXを加速させる“脱ハンコ”の意義。不動産業界の現状と課題と展望を探る

契約書や、役所への申請、許可、登記に関わる書類など、現状では印鑑が必需品として用いられている不動産取引の現場はどうなっていくのだろうか。不動産会社各社の実務で脱ハンコの兆しは見えて…続きを読む

by 小濱淳一

2021年 02月15日 11時05分

マンション管理のチェックポイント5つ。良いマンションの管理を見極めるために購入時に確認を

マンションを購入するときには、共用部の管理状況や管理規約、使用細則の内容などを事前に確認したほうがよいだろう。どんなところをチェックすればいいのかポイントを紹介しよう。続きを読む

by 竹内英二

2021年 02月13日 11時00分

大阪ガス実験集合住宅「NEXT21」で実感する住まい・住まい方の変化、この30年

構想開始から31年、竣工からでも28年間、これからの住まい、住まい方を実験し続けてきた建物がある。大阪ガスが運営する実験住宅「NEXT21」である。2020年12月に行われた一般公…続きを読む

by 中川寛子

2021年 02月12日 11時00分

iDeCo（イデコ）の基礎知識。何がメリット？誰にメリット？iDeCo（個人型確定拠出年金） Vol…

iDeCo(個人型確定拠出年金)は、自分で申し込み、自分で掛金を拠出し、自分で運用し、将来に掛金と運用益との合計額を老齢給付金として受け取る私的年金の制度だ。iDeCoのメリットや…続きを読む

2021年 02月10日 11時00分

固定資産税および都市計画税とは？住宅購入時の税金の計算方法を解説

不動産を保有していると発生する固定資産税は、その年の1月1日時点の所有者に対して毎年課税される市区町村税である。固定資産税の算出法を解説する。あわせて都市計画税についても知っておこ…続きを読む

by 竹内英二

2021年 02月08日 11時05分

マンションはいつまで住める？耐用年数の意味と建て替えの可能性を解説

マンションの法定耐用年数は47年とされているが、昨今の建築技術は進歩しているため、物理的耐用年数は長期化している。実際はどの程度住むことが可能なのだろうか。将来的な建て替えの可能性…続きを読む

by 竹内英二

2021年 02月06日 11時00分

韓国恋愛映画「建築学概論」、映画史に残る傑作住宅にうっとり【建築シネドラ探訪⑤】

建築や住宅、それを設計する「建築家」は、映画やテレビドラマの中でどう描かれているのか。今回取り上げる韓国映画「建築学概論」は、筆者がこれまで見た「建築シネドラ」の中で、最も魅力的な…続きを読む

2021年 02月05日 11時05分

愛知大学跡地の大型分譲地「MIYOSHI MIRAITO（ミヨシミライト）」。環境とテクノロジーが…

「くらしとテクノロジーの融合」による未来志向のまちづくりを目指す会社として設立されたプライムライフテクノロジーズ株式会社のまちづくり第一弾「MIYOSHI MIRAITO」。戸…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2021年 02月04日 11時00分

「ひろしま里山ウェーブ」で新しい関係人口づくり。古民家再生の成果も

「ひろしま里山ウェーブ」とは、広島県庁の中山間地域振興課が主催する「関係人口づくり」を促進するプラットフォームで、都会の人々と広島県の中山間地域をつなげることを目的としている。取り…続きを読む

by 此松武彦

2021年 02月03日 11時05分

住宅ローン控除の特例延長などコロナ対策で与党・政府が住宅税制の改正を発表

発表のあった2021年度の税制改正大綱のうち住宅関連の主なものは住宅ローン控除の特例を延長と住宅取得等資金の贈与税非課税特例を拡充の2つだ。詳しく解説をしていこう。続きを読む

by 大森広司

2021年 02月02日 11時05分

不動産を購入するときに発生する4つの税金と所得税の節税方法を解説

不動産を購入する際には登録免許税、不動産取得税など4種類の税金が発生する。税金の種類や算出方法について解説をする。続きを読む

by 竹内英二

2021年 02月01日 11時00分

都道府県別の災害リスクエリア内の人口の分析結果とその使用目的

国交省は中長期の自然災害リスクに関する分析結果を公表。これは地理空間情報を用いて洪水や土砂災害、地震、津波の4 種の自然災害が発生するリスクが高いエリアの人口の推移を分析したものだ…続きを読む

by 竹内英二

2021年 01月26日 11時05分

マンションの修繕積立金と管理費の違い・相場は？目安や購入時の注意点を解説

マンションを購入すると発生する修繕積立金と管理費はどちらもマンションの維持に使われる費用だが、どのような違いがあるのか。建物の規模による金額の目安なども見ていこう。続きを読む

by 竹内英二

2021年 01月18日 11時05分

住宅ローン金利の動向と今後の見通し（2021年1月時点）コロナ禍でも株価上昇で住宅ローン金利も上昇…

コロナ禍でも住宅市場は堅調な動きを見せており、住宅ローンのニーズも根強い。そんな中、住宅ローンの金利はどのような推移をしているだろうか。2021年1月時点の動向と、今後の見通しをま…続きを読む

by 大森広司

2021年 01月17日 11時00分

流山市で始まった「チョクバイ！BOX」朝採れ野菜を新聞販売店が配達。新たな地域農業の可能性

新鮮で美味しい野菜を食べたい。とはいえ、そのために送料をかけ、遠くから配送してもらうのはコストとしても、環境的にも無駄がある。その問題を解決、地元の農家を応援する仕組みが千葉県流山…続きを読む

by 中川寛子

2021年 01月16日 11時00分

トコトコダンダン（木津川遊歩空間）。シビックプライドが育まれる水辺広場に

大阪市西区を流れる木津川沿いにある「トコトコダンダン（木津川遊歩空間）」は、材木の物流拠点として使用された材木浜だったが、耐震補強工事と高潮対策のための防潮堤のリノベーションに伴っ…続きを読む

by 小倉ちあき

2021年 01月14日 11時00分

不動産価格はどう決まる？不動産鑑定と不動産査定の違いとは

不動産の価格はさまざまな価格形成要因が複合的に作用することによって決まるが、価格形成要因も時間とともに変化することから、不動産の価格は一定ではなく変動するものとなっている。続きを読む

by 竹内英二

2021年 01月12日 11時05分

明治記念大磯邸園が一部開園。「明治政界の奥座敷」大磯の別荘建築と庭園を再生

総理経験者8人が住んだ神奈川県大磯町に明治150年を機に設立が決定した明治記念大磯邸が一部開園された。約6.3haという広大な公園には明治の元勲の屋敷が点在、今後も整備されていく予…続きを読む

by 中川寛子

2021年 01月11日 11時00分

テラスかんなん(菅南福祉会館)。天神祭の拠点であり、地域と人の交流を活性化させる地域集会所

2020年3月に竣工した「テラスかんなん」は、大阪天満宮で1000年以上続くこの天神祭の運営を担い、菅南地域の集会所だ。天神橋のたもとに完成した建物は人と地域をつなぎ自由な交流がで…続きを読む

by 小倉ちあき

2021年 01月09日 11時00分

スローガンは「みんなで守ろう。おおさか」。感染症対策と需要喚起に向けたウィズコロナ時代の大阪商店街…

新型コロナ感染拡大の影響で商店街が大きな打撃を受けている。大阪府は2020年5月、商店街の感染症対策と需要喚起に向けた取り組みをスタートさせた。スローガンは「みんなで守ろう。おおさ…続きを読む

by うちやまとうこ

2021年 01月07日 11時00分

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