ホームズくん、はじめまして。RAFFINE石蔵のモデルルームをご案内させていただく積水ハウスの中嶋です。このお部屋は、高断熱・高気密仕様と省エネ設備を利用して、夏は涼しく冬は暖かい快適で光熱費も抑えられる“ZEH”なんだよ。

そうだよね、外はとても寒かったのに部屋の中はとても快適でしょう。これもZEHの特徴なんだ。そもそもZEHってどんなものか、詳しくこちらの図を見てみようか。

このお家のイラストみたいに、高断熱仕様にして、使うエネルギーが少ない設備を各所で利用してエネルギー消費量を抑えつつ（省エネ）、太陽光発電など自宅で創ったエネルギーで、年間の消費エネルギー量を最終的にプラスマイナス「ゼロ」を目指すお家のことを指すんだ。

もっとわかりやすく言うと、お家自体は魔法瓶のような保温効果。エアコンや給湯器などの設備も高効率だから電気をあまり使わない。さらに太陽光で自家発電することで電気の自給自足ができちゃう家、ってこと！

それではRAFFINE石蔵の「創エネ」と「省エネ」ポイントの一部をそれぞれ紹介するよ。

そうだよね！ ここはファミリー向けのマンションなんだけど、ファミリーだと必然的に光熱費が高くなりがちだよね。でもZEHだから光熱費が安く済んで家計にやさしいんだ。宿泊体験で実際に泊まった人からもこのお家はとても好評だよ！

ホームズくん、こんにちは。相羽建設の迎川と言います。この家は見た目だけじゃなく、住む人にも地球にもやさしい住宅なんだ。早速中を案内するね！

ホームズくん、実は、今暖房は入れていないよ。この家は今、太陽の力で暖かくなっているんだ。太陽熱利用システムによって家を暖めたり、お湯をつくったりできるんだよ。

屋根に降り注ぐ太陽熱で空気を暖め、それを床下に送って基礎コンクリートに蓄熱するんだ。その熱で建物全体を床から暖める仕組みだよ。午後３時くらいには室温が20℃くらいまで暖まるよ。大きな湯たんぽが床下に入っている感じ。

温熱状況パネルを見ると、室温と外気温が一目瞭然だよ。
エアコンだけで暖める家だと、廊下や浴室などが寒いこともあるけれど、この家は室内間の気温差が少ないから、体にやさしいんだ。

夏は、お湯をつくるのに熱を使うよ。また、夏でも晴れた日には放射冷却で屋根が冷えるので、それで温度が下がった空気を室内に取り込むようになっているよ。おかげで、朝はエアコンなしでも快適に目覚められるんだ。センサーで温度管理していて自動で切り替わるから安心だよ。

エネルギーを過剰に使わず、自然の力を取り入れている家は、とても快適に暮らせるんだよ。そのためには工夫が必要なんだ。

例えばこの家では、せっかく取り入れた太陽の熱を逃さないように外壁に厚みのあるグラスウールを入れしっかり断熱しているよ。断熱性が高い住宅なら冷暖房に使うエネルギーを小さくすることができるんだ。

よく知っているね。壁と床、屋根裏の断熱のほかに、窓の断熱も大切なんだ。
リビングの大きな窓には複層ガラス入りの木製サッシを使って断熱性と気密性を高めているよ。

さらに、ガラリ戸やハニカムブラインド、レースの障子、断熱材入りの内雨戸を設置して、季節や天候に合わせて使い分けることで、日射や熱の出入りを調整できるように工夫したよ。

ほかにも、夏はエアコンなしで過ごすため、風の流れを生むような設計をしているよ。強い日差しを室内に入れないように軒や庇をつくったり、天窓から熱い空気を逃すようにしたりね。エアコンなどを使わなくても快適に健康的に過ごせる室内環境を考えているんだよ。

エアコンの風が苦手な人は案外多いからね。実際に宿泊した人たちからも「エアコンなしで過ごせた」という声があがっているよ。

この家には発電機器がないから、実は"ZEH"ではないけれど、太陽光発電パネル付きの太陽熱利用システムも新たに登場しているので、それを搭載すると"ゼロエネルギー住宅"が実現するよ。