2LDKの特徴とタイプとは

2LDKとは、リビング・ダイニング・キッチンが１つの空間にあり、さらに2つの居室を備えた間取りのことです。部屋の使い方によっては多様な家族構成に対応できるため、賃貸アパートから分譲マンションまで、さまざまな集合住宅で取り入れられています。広さは物件によって異なりますが、専有面積が60～80m2の場合が多いようです。

 

カップルや新婚の夫婦、3～4人の家庭に人気のある2LDKですが、工夫次第ではそれ以上の人数が一緒に住んでも十分に快適な生活ができます。キッチンからダイニング、リビングは、可動式の間仕切を採用している物件もあり、小さい子どもがいる場合には、間仕切りを開放することにより両親の目が届きやすい環境に生まれ変わります。2LDKには大きく分けて５つのタイプがあります。

ハーフリビング型

ハーフリビング型

バルコニー側にリビングと部屋が半々に配置された間取りです。部屋、リビング双方に大きな窓があるため、風通しのよい暮らしができます。物件数も多く、使い勝手も良好です。

 

フルリビング型

フルリビング型

リビングが間口に一杯に配置された間取りで、開放感抜群。寝室よりも快適なリビングを優先する場合にお薦めです。

 

寝室型

寝室型

2つの居室がバルコニー側にあるタイプで、居室の快適性は申し分ありません。このタイプは、リビング・ダイニングの快適性をいかに高められるかがカギとなります。

 

横並び型

リビング・ダイニング、2つの居室すべてがバルコニー側にあるタイプ、どの部屋も高い快適性を備えています。奥行よりも間口が広いため、賃貸アパートには少ない傾向にあります。

 

メゾネット型

1つの住居を1階、2階に分けたタイプです。リビング・ダイニングには階段があり、一戸建ての雰囲気を味わうことができます。1つの階にリビング・ダイニングと浴室、洗面などの水回り、もう1つの階に２つの居室が配置されている間取りが多くなっています。

幼児期の子どもがいる場合の部屋割り

では、「夫婦と小さな子どもが3人」の5人家族のケースで、2LDKの有効な使い方を考えてみましょう。まず、1室を子ども部屋兼寝室にして、昔ながらの「川の字」になって寝るという方法があります。何歳から子ども専用の部屋が必要かについては、目安としては添い寝が必要なくなる3～4歳くらいになれば、1間に子どもたちだけで寝られると判断してもよさそうです。

 

父親の帰宅が遅い場合には、1室を父親用の寝室にすれば、寝ている子どもたちを起こすことなく、また父親もゆっくり睡眠を取ることができます。

 

2LDKの物件 2LDKの新築マンションを探す 2LDKの中古マンションを探す

子どもたちが小学生～中学生になったら

用途に合わせ、リビングを上手に活用できるかどうかも快適さのポイントになります。LDKタイプは、リビングのスペースが比較的ゆったりと設計されており、リビングの位置や形次第で、使い勝手も大きく変わってきます。例えば、子どもが小学校や中学校に上がったのを機に、リビングを勉強部屋や趣味の部屋に変えるなど、多目的に活用できるよう工夫してみてください。

 

1室を子ども3人の寝室、もう1室を夫婦の寝室にした場合には、大きくなった子どもたちのために2段ベッドやロフトベッドなどを利用してもよいでしょう。男女3人きょうだいがいるのであれば、間仕切りやカーテン付きのロフトベッドなどを使い、部屋を区切ることも可能です。

 

子どもが小学校高学年や中学校に上がれば、母と娘、父と息子といった具合に性別で部屋割りを変えてみるのも一つの手です。とはいえ、この頃の年齢になるとやはり自分だけの空間が欲しくなるもの。その場合は、ホームセンターや家具店などで販売されているような、天井までの高さがある本棚・収納棚や間仕切りを設置することで、1室を本格的に仕切ることもできます。部屋割りは子どもたちの成長に合わせ、臨機応変に考えることがコツです。

コンパクトな生活と上手な収納で部屋を有効活用

2LDKの間取りを5人で有効に使いたい場合は、「効率のよい収納」も欠かせない要素です。ベッドやテーブルは、収納機能があり、1台で2役を兼ねたものを選んでみましょう。天井まである本棚や壁面収納などを活用すれば、部屋全体をおしゃれに見せることもできます。レンタルスペース会社のトランクルームを利用するのも、選択肢の1つとして考えてみてください。近年では、冷暖房完備のトランクルームも増えてきており、アウトドア用品や季節限定の家電のほか、湿気や防虫対策が必要な着物やひな人形など、自宅では収納し切れない物の多くが預けられる時代になっています。

 

まずは余分な物を増やさない努力をし、できるだけコンパクトな生活を送ることが大前提。そして定期的に不要な物や、長らく着ていない洋服、使っていない品などは思い切って処分します。

 

2LDKの物件 2LDKの新築マンションを探す 2LDKの中古マンションを探す

2LDKで5人暮らし、工夫をして快適に

部屋割りや収納をアレンジする工夫と努力次第で、2LDKに家族5人が快適に暮らせる方法をご紹介しました。3人の子どもたちを育てていく上で、成長過程に合わせて臨機応変に対応することがポイント。ホームセンターを活用したり、トランクルームを頼ったりするなど、さまざまなアイデアを生かして快適な2LDKライフを楽しんでください。

 

2LDKの物件 2LDKの新築マンションを探す 2LDKの中古マンションを探す 無料で住まいの窓口に相談する