1位は1,119ランクアップの東京「神保町」！ 

マンション開発が順位急上昇に直結

今回、もっとも大きく順位が上昇したのは、本とカレーの街「神保町」です。前回1210位だった「神保町」は、何と1,119ランクもアップして91位と一気にトップ100にランクインしています。

これは約10年ぶりに神保町を最寄りとする新築マンションが2棟分譲されたことによるもので、これまで住宅地としては、ほぼイメージされていなかった神保町にマンション⁉という意外性が話題となったものと考えられます。

2位は455ランクアップの東京「御茶ノ水」

次いで急上昇したのは、エリアとしては「神保町」に隣接する「御茶ノ水」です。前回の493位から455ランクの上昇で一気に38位に浮上しました。

こちらも「神保町」同様に、駅周辺や文京区湯島でのマンション開発が急上昇の要因です。

3位は445ランクアップの東京「西新宿五丁目」

3位は都営大江戸線の「西新宿五丁目」で、前回の527位から445ランク上昇の82位となりました。

駅近くで約2.4haもの大規模再開発が継続中であり、35階建てのタワーマンションが分譲予定で大きな関心を集めています。

このように、しばらくなかった都心の、さらに中心エリアでマンション開発を含む大規模な再開発が開始されると、その利便性だけでなく販売価格や立地条件なども細かくチェックされ、関心が高まるに連れてランキングも大きく上昇します。

4位以下の急上昇ランキングベスト10

以下、4位は「麻布十番」で310ランクアップの28位、5位が「広尾」で308ランクアップの51位と続いています。

6位は「千歳船橋」（274ランクアップの92位）、7位は「五反田」（266ランクアップの67位）、8位「方南町」（249ランクアップの97位）、9位「自由が丘」（243ランクアップの58位）、10位「半蔵門」（229ランクアップの11位）が急上昇ランキングベスト10です。

急上昇ランキング10位の「半蔵門」は、「買って住みたい街ランキング」でも11位と、今回急上昇した駅のなかではもっとも高い順位まで上昇しています。こちらも駅周辺でのタワーマンションの開発が相次ぎ、極めて高額ながら完売したことも大きな話題となりました。

急上昇ベスト10はすべて都内…都心・近郊の潜在的なニーズは依然高い

急上昇ベスト10はすべて都内、それも都心に位置する駅が多くランクインしました。

コロナ禍で需要が落ち込んだとされる都内の各駅も周辺で開発プロジェクトが始まり、進捗とともに話題性が高まってランキングの急上昇につながっており、都心・近郊の潜在的なニーズは依然として極めて高いといえるでしょう。

本件に関するお問合せ先

株式会社LIFULL（ライフル）

メール：sumai-homes@lifull.com

調査概要

対象期間

2022年1月1日 ～ 2022年12月31日

対 象 者 

LIFULL HOME’S ユーザー

┗首都圏は東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県を対象とした

集計方法

LIFULL HOME’Sに掲載された賃貸物件・購入物件のうち、問合せの多かった駅名をそれぞれ集計

分析

LIFULL HOME’S 総研