賃貸一戸建て　2017年人気の物件検索条件ランキング

1位	バス・トイレ別
2位	2階以上
3位	駐車場あり
4位	室内洗濯機置場
5位	エアコン
6位	礼金なし
7位	敷金なし
8位	独立洗面台
9位	二人入居可
10位	オートロック
11位	追い焚き
12位	都市ガス
13位	デザイナーズ
14位	コンロ二口以上
15位	南向き
16位	温水洗浄便座
17位	TVモニタ付インターホン
18位	家具・家電付
19位	駐輪場有
20位	角部屋

 

1位　「バス・トイレ別」
1位に選ばれたのは不動の人気を誇る検索条件「バス・トイレ別」。蒸し暑い夏、じめじめとした梅雨時、寒い冬を持つ日本において、専用の風呂空間は大切な存在。外せない条件として選択されることが多くなります。

 

バス・トイレ別　一戸建て編

 

2位　「2階以上」
2番目に多く選ばれたのが「2階以上」。平屋も階段の上り下りが楽などのメリットはありますが、2階建て以上ですと、子ども部屋など各自の部屋が確保できる、寝室とリビング、ダイニングをしっかり分けられる、採光が取り入れやすいなどのメリットがあります。

 

2階以上　一戸建て編

 

3位　「駐車場あり」
3位は「駐車場あり」となっています。マンションの駐車場は比較的低料金ながら駐車場料金がかかる事も多くなりますが、一戸建ての場合、契約空間内に自動車を停めるため、駐車料金は完全無料。払わなくてもよい費用はできれば払わずに済ませたいもの。「駐車場あり」は自動車を持つ人にとって忘れずチェックしておきたい項目です。

 

駐車場あり　一戸建て編

同じ都市部でも微妙に違う！？　東京都と大阪府の検索条件

今度は、東京都と大阪府で検索される条件にどのような違いがあるのかを見ていきましょう。

順位	東京都	大阪府
1位	バス・トイレ別	バス・トイレ別
2位	2階以上	2階以上
3位	室内洗濯機置場	室内洗濯機置場
4位	エアコン	礼金なし
5位	独立洗面台	敷金なし
6位	礼金なし	駐車場あり
7位	オートロック	エアコン
8位	二人入居可	オートロック
9位	敷金なし	独立洗面台
10位	コンロ二口以上	二人入居可

 

一見すると似た顔ぶれですが、よく見比べれば微妙に条件が異なります。
東京都は大阪府よりも駐車場のニーズはそれほど高くないようで、上位10位圏外となっています。

 

大阪府で注目したいのが、「礼金なし」「敷金なし」が4位、5位と、東京都よりも高い順位にランクインしている点。
実は、大阪府の礼金は東京都に比べて高い傾向があると言われます。敷金は退去時に現状復旧のための修繕が発生しなければ返金されますが、礼金は返金されないため「もったいない」という意識が働くようです。とはいえ、必ずしも敷金礼金ともにゼロ物件※が良いとは限りません。敷金礼金の金額にとらわれすぎず、広い視野でお家探しをするのが、最終的には一番お得ということになるかもしれません。

 

※詳しくは｢ゼロゼロ物件｣は本当にお得？　メリットとデメリットを考える

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北海道と沖縄県では地域特有の費用負担が希望条件に反映されている

最後に、日本の最北地と最南地、北海道と沖縄県で検索される条件を見てみましょう。

順位	北海道	沖縄県
1位	バス・トイレ別	バス・トイレ別
2位	駐車場あり	駐車場あり
3位	2階以上	礼金なし
4位	都市ガス	敷金なし
5位	礼金なし	2階以上
6位	室内洗濯機置場	室内洗濯機置場
7位	敷金なし	エアコン
8位	オートロック	デザイナーズ
9位	デザイナーズ	家具・家電付
10位	独立洗面台	インターネット利用料無料

 

また、「駐車場あり」が2位と上位にランクインしています。
北海道も沖縄県も、自動車での移動が欠かせない地域もあります。このように、住む地域によって必要性が高くなる条件が変わります。

 

北海道のランキングで気になるのが4位に「都市ガス」が入っていることでしょうか。実は北海道は、プロパンガスの料金が全国的にも高い地域となっています。さらに冬は気温が下がりがちです。「都市ガス」はプロパンガスよりも料金が低いことが多く、その分光熱費を抑えることができます。
ただし、室内の暖かさには、家の機密性も関係します。機密性が高いと、低い光熱費で家を暖かく保つことが可能。北海道の家探しにおいては、家の構造も含めて家探しをするのが賢い方法かもしれません。

 

 

沖縄県では、9位に「家具・家電付」がランクインしています。これはもともと沖縄県に住んでいる人が県内で住まいを探すのではなく、他県から移住するケースがあるためかもしれません。「家具・家電付」は引越し後すぐに生活を始めることができ、引越し代などの初期費用を抑えることもできるという魅力があります。

 

 

ひとくちに住まい探しといっても、住む地域や家族構成により優先条件が変わってきます。引越し先の地域の特性を見極めてお家探しをしていくと、良い物件にめぐり会えるかもしれません。

 

※出典元
　一般財団法人　日本エネルギー経済研究所　石油情報センター
　一般小売価格 LP（プロパン）ガス

集計方法

【集計期間】：2017年1月1日から2017年12月31日
【対象者】：不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME’S』において、賃貸アパート・賃貸マンションを閲覧した人
【その他集計に関する条件】：各都道府県別の集計は、物件が掲載されている場所を対象とした。同月内で同ユーザーが同条件で検索しているものは重複とみなし、除いて集計を行った

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