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中古一戸建て4時間前 更新吹田市新芦屋下　中古戸建4LDK / 4,580万円

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    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

    1日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/126.42㎡

    築年数
    築40年
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分

    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩17分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩22分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩24分
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【吹田市新芦屋下】JR「千里丘」駅徒歩13分。敷地約39坪、建物126平米超のゆとりある4LDK！南向きで陽当り良好、駐車4台可能なガレージを備えた2階建です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    126.42㎡
    備考
    間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 千里丘駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩16分。 1220m
    • 吹田市立山田第二小学校 徒歩10分。 730m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山田第二小学校(730m)
    • 吹田市立千里丘中学校(1,310m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(70m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(1,090m)
    • 千里丘駅(JR西日本 東海道本線)(1,220m)

    周辺地図

    大阪府吹田市新芦屋下

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で行ける範囲に生活に必要なものが揃っていて便利。スーパーも多く、病院やクリニックもあり、生活に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニも多くあるし、歯医者や接骨院だけではなく大学病院等大型の病院施設も沢山あるところ (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく 都会すぎず周りに緑も多くて住みやすい。スーパーなども近くにあり生活するには不便さは全く感じない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宇野辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育ったので愛着があります　長い間　他市に住んでいましたが　帰って来て　何かほっとします　不便が無い　のが何よりです (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に 大型商業施設があるので 生活に必要な物が揃えやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に困らない商業施設があり　平坦な道が多いので　自転車移動が可能 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積126.42㎡
    土地面積130.14㎡（公簿）
    築年月

    1986年11月（築40年）

    所在地

    大阪府吹田市新芦屋下

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩17分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩22分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩24分
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6.6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000610
    自社管理番号B03139-000382

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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